Сегодня: 07.07.2024
Серверное время: 22:56:02

Опубликовано:

04.04.2022 10:56

Здание с ЗУ Южно-Сахалинск, Невельского, 38

76 944 000.00 
Начальная цена 76 944 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-290390
Код процедуры
138136
Регион
Сахалинская обл
Адрес
Сахалинская обл, Южно-Сахалинск, Невельская ул, дом 38
Административное здание общей площадью 712,2 кв. м с земельным участком, площадью 1006 кв. м, расположенные по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Невельского, 38. Основным условием продажи является заключение договора обратной аренды помещений, площадью 261,5 кв. м. Зарегистрировано обременение № 65:01:0701001:4036-65/025/2021-2 от 08.02.2021 (договор долгосрочной аренды недвижимого имущества).Здание кадастровый номер 65:01:0701001:4036, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 65-01-31/2000-352 от «03» ноября 2000 года. Земельный участок кадастровый номер 65:01:0701001:214 принадлежит продавцу на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 65-01-0701001:214-65/002/2017-1 от «20» января 2017.

Здание

Тип здания Другое
Общая площадь здания (GBA) 712.00
Количество этажей в здании 3.00
Текущее использование отделение банка
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 65:01:0701001:4036

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов нет информации

Расположение

Транспортная доступность Здание располагается в центральной части города в непосредственной близости от остановок общественного транспорта:150 м от остановки "Детская поликлиника №1"; 200 м от остановки "Магазин техник"

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо

Менеджер продаж

Генералова Елена Сергеевна
+79240031312
Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по месту нахождения имущества, по предварительной записи по тел. 8 (423) 265 23 87, +7 (924) 003 13 12. Контактное лицо Генералова Елена. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru.
Задаток должен поступить на указанный счет Организатора торгов не позднее 05.05.2022 г., до 9.00 МСК. В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «оплата задатка для участия в аукционе» и сделать ссылку на дату проведения аукциона и номер кода Лота (присвоенный электронной площадкой РАД-ххххх), в части «Получатель» необходимо указывать наименование Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сокращение наименования не допускается.
Задаток подлежит перечислению на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):  № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;  № 40702810100050004773 в Северо-западном филиале ПАО «Банк «ФК Открытие» в г. Санкт-Петербург, к/с30101810540300000795, БИК 044030795. 
К участию в торгах не допускаются лица, указанные в Указе Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации», в Постановление Правительства РФ от 6 марта 2022 г. № 295 «Об утверждении Правил выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации и внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации» и в Распоряжение Правительства РФ от 05.03.2022 № 430-р. 1. Заявка на участие в торгах, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения электронной формы, размещенной на электронной площадке и подписывается электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной цифровой подписью документы: 2.1. Физические лица – копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - Учредительные документы; - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. - Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - Действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - Выписки из ЕГРЮЛ или выписки из реестра акционеров претендентов, выданные не ранее 3 трех рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц; - Выписки из ЕГРЮЛ или выписки из реестра акционеров, соответственно участников и акционеров претендентов, выданные не ранее 3 трех рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц. - Заполненные заверения контрагента, форма приведена в Приложении 1. 2.3. Индивидуальные предприниматели: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. -Свидетельство о постановке на налоговый учет. Иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено Организатором торгов в сообщении о проведении торгов или федеральным законом.
Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
06.05.2022 г. в 10-00 МСК, www. bankruptcy.lot-online.ru
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона (Покупателем) в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения Банком Протоколов подведения итогов аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником аукциона по начальной цене в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся. Одновременно с заключением договора купли-продажи Покупатель (Победитель аукциона/единственный участник) заключает договор аренды с ПАО Сбербанк нежилых помещений площадью 261,5 кв. м, на срок 10 (десять) лет. Собственником может быть отказано в заключении договора купли-продажи по итогам торгов, а также в возврате задатка в случае несоответствия победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов), указанным выше нормативным актам. Риски, связанные с отказом Собственника от заключения договора по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 несёт победитель (лицо, имеющее право на заключение договора по итогам торгов).
Оплата оставшейся части цены Объекта по Договору купли-продажи осуществляется Покупателем единовременно, в полном объеме в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения Договора, если иное не указано в описании лота/проекте договора купли-продажи.
Южно-Сахалинск_Невельского38.pdf , 04.04.22 10:50 Скачать
Здание в центре Южно-Сахалинска.pdf , 04.04.22 10:50 Скачать
ТП Невельского,38.pdf , 04.04.22 10:50 Скачать
Свидетельство Невельского,38.pdf , 04.04.22 10:50 Скачать
Форма ДКП Ю-Сахалинск, Невельского.docx , 04.04.22 10:56 Скачать (ЭП)
2022 05 06 ИС АУ Южно-Сахалинск, Невельского прод с ОА.docx , 04.04.22 10:56 Скачать (ЭП)
дог о ЗАДАТКЕ.doc , 04.04.22 10:56 Скачать (ЭП)
Дальневосточный филиал АО "РАД"
Пуриков Дмитрий Вячеславович
690001, Владивосток, Фонтанная, 18
dv@auction-house.ru
(423) 265-2387