Сегодня: 07.08.2024
Серверное время: 18:51:58

Опубликовано:

20.04.2022 11:41

Продажа Здания: Ярославская область, п. Некрасовское, ул. Строителей, д.6

8 939 200.00 
Начальная цена 8 939 200.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-292335
Код процедуры
138798
Регион
Ярославская обл
Адрес
Ярославская обл, Некрасовский р-н, Некрасовское рп, Строителей ул, дом 6
Объект 1: нежилое здание, площадью 1026 кв. м, по адресу: Ярославская область, п. Некрасовское, ул. Строителей, д.6 с кадастровым номером 76:09:160101:1348. Объект 2: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания, общей площадью 1 239 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, п. Некрасовское, ул. Строителей, д.6; кадастровый номер 76:09:160110:30. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано кроме: - нежилое помещение второго этажа №10 общей площадью 4,6 кв.м: краткосрочный договор аренды нежилых помещений, арендатор: Ярославская областная коллегия адвокатов срок аренды: с 10.11.2008 г на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией. - нежилые помещения второго этажа №№6,7,8 общей площадью 68,0 кв.м: краткосрочный договор аренды нежилых помещений, арендатор: АО "Ярославский областной единый информационно-расчетный центр" (ЯрОбл ЕИРЦ) срок аренды: с 27.03.2017 г. на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта; - Возможность использования свободных помещений под различные направления деятельности – как целиком, так и частями; - Возможность получения постоянного дохода после покупки: существенное условие приобретения здания – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади.

Описание помещения

Тип помещения Офисное помещение
Этаж 2.00
Вход Отдельный с улицы
Состояние отделки помещения типовой ремонт
Текущее использование офис
Перспективное использование офис
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 76:09:160101:1348

Информация о здании

Тип здания Офисное здание
Год постройки 1996
Количество этажей в здании 2.00

Окружение

Описание расположения Здание расположено на первой линии ул. Строителей, отличающейся довольно активным для данного нас.пункта автомобильным и пешеходным движением, при этом несколько удалено непосредственно от проезжей части, перед фасадом имеется парковочный «карман» для автотранспорта. Подъезд к зданию удобный, покрытие асфальтобетонное в удовл.состоянии
Локальное окружение Плотность застройки непосредственно около объекта – невысокая. Поблизости – жилая застройка, здания торгового и офисного назначения. Социальная и инженерная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо.
Знаковые объекты в окружении Через дорогу – Некрасовская средняя школа и почтовое отделение, на расстоянии менее 500 м – автостанция Некрасовское.

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Ермакова Юлия Викторовна
+7 (980) 701-15-25
yaroslavl@auction-house.ru, Ермакова Юлия тел. +7 (980) 701-15-25; Шумилов Андрей тел. +7 (916) 664-98-08; 8 (812) 777-57-57 (доб.598, 596)
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001)
Для резидентов РФ: 1) № 40702810938120004291 в  ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225; 2) № 40702810177000002194 в ПАО "Банк Санкт-Петербург" в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.  Для нерезидентов РФ: № 40702810938120004291 в  ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Заверение Претендента о структуре владения в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». 2.2. Юридические лица: - Учредительные документы; - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (в случае регистрации юридического лица до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (в случае регистрации юридического лица после 01.01.2017); - Выписка из ЕГРЮЛ или выписки из реестра акционеров претендентов, выданные не ранее 3 трех рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц; - Выписка из ЕГРЮЛ или выписки из реестра акционеров, соответственно участников и акционеров претендентов, выданные не ранее 3 трех рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц; - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; - Заверение Претендента о структуре владения в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». 2.3. Индивидуальные предприниматели: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра Индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации после 01.01.2017); - Свидетельство о постановке на налоговый учет; - Заверение Претендента о структуре владения в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота»
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за лот
Электронный аукцион будет проводиться 24 мая 2022 с 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи заключается между собственником и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Оплата Объекта производится Победителем аукциона (Покупателем) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца не позднее 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней с даты заключения Договора купли-продажи.
Заверения для сделок с контрагентами Банка (1).docx , 20.04.22 11:33 Скачать
обратная аренда план.pdf , 20.04.22 11:33 Скачать
ЕГРП_ЗУЧ_Некрасовское.pdf , 20.04.22 11:33 Скачать
ЕГРН_Некрасовское.pdf , 20.04.22 11:33 Скачать
Договор Купли-Продажи и Аренды Некрасовское.docx , 20.04.22 11:41 Скачать (ЭП)
Аукцион п. Некрасовское, ул. Строителей, д.6 c ОА СРБ .doc , 20.04.22 11:41 Скачать (ЭП)
Договор о задатке_нерезиденты_п. Некрасовское, ул. Строителей, д.6 .doc , 20.04.22 11:41 Скачать (ЭП)
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Реук Александр Николаевич
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
reuk@auction-house.ru
+7(812)777-57-57