Сегодня: 26.11.2024
Серверное время: 22:13:41

Опубликовано:

01.06.2022 09:17

Продажа бизнес-центра «Балтийский порт». Местонахождения: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 49. Сведения об о

440 000 000.00 
Начальная цена 440 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-296536
Код процедуры
140395
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Маршала Говорова ул, дом 49
Продажа бизнес-центра «Балтийский порт». Местонахождения: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 49. Сведения об объектах недвижимого имущества общества: Здание Бизнес- центра класса “B+” с земельным участком. Площадь здания: 7 967,7 кв.м. Арендопригодная площадь: 5 654,9 кв.м. Кадастровый номер: 78:15:0008072:2005 Площадь земельного участка: 3 961 кв.м Кадастровый номер З/У: 78:15:0008072:3 Имущественные права: Собственность. Местоположение: Здание расположено в общественно-деловом квартале. В непосредственной близости от объекта расположены станции метро «Нарвская» и «Балтийская», а также железнодорожный вокзал «Балтийский». Технические характеристики: • Центральная приточная вытяжка. • Система кондиционирования на 7 этажей. • Автоматическая система пожаротушения. • Электроснабжение, водоснабжение, канализация, интернет. • Лифты OTTIS, 3 шт. • Мощность 1000 кВт/350 кВт используются. Транспортная доступность: Объект характеризуется отличной транспортной доступностью и высоким автомобильным трафиком. • 700 метров Обводный канал. • 600 метров до станции метро “Балтийская”. • 600 метров до станции метро “Нарвская”. • 500 метров проспект Стачек и Нарвская площадь. Факторы инвестиционной привлекательности: • Готовый действующий бизнес • офисный центр заполнен арендаторами на 98% • среднемесячная арендная плата составляет 5,2 млн. руб. • cделан хороший ремонт (реконструкция 2009 год). • в здании есть собственные кафе и столовая. • отличная транспортная доступность, до метро 700 метров пешком. • объект находится в собственности

Здание 1

Общая площадь здания (GBA) 7967.00
Количество этажей в здании 7.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип здания Бизнес-центр

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 3961
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность Общественный и автомобильный

Менеджер продаж

Гайворон Александр Владимирович
+79213554449
По вопросам осмотра имущества, принадлежащего ООО «Балтийский порт», ознакомления с документацией по Объекту, заключения договора купли-продажи Объекта по итогам торгов обращаться по телефонам Организатора торгов: +7 (921) 952-88-30, 8-800-777-57-57, доб. 299.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов - акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001)
АО «РАД» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653. 
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет разме-щенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной пло-щадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подпи-санные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица – копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - учредительные документы (устав и (или) учредительный договор и др.); иностранные юридические лица также представляют: выписку из торгового реестра страны инкорпорации (ре-гистрации) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, выданное не ранее чем за 30 (тридцать) дней до даты подачи заявки; - свидетельство/лист записи о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц; иностранные юридические лица предоставляют свидетельство об инкорпорации (регистра-ции) (или его аналог в соответствии с законодательством страны инкорпорации (регистрации)); - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществ-ление действий от имени юридического лица (копия решения/протокола о назначении/избрании такого лица), в соответствии с которым лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении Объекта, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента; - решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами претендента и если для претендента приобретение имущества и (или) внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой/сделкой с заинтересованностью или информационное письмо о том, что сделка для претендента не является крупной/сделкой с заинтересованностью. 2.3. Индивидуальные предприниматели: - копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - свидетельство/лист записи о внесении физического лица в Единый государственный ре-естр индивидуальных предпринимателей; - свидетельство о постановке на налоговый учет. В случае, если от имени Претендента действует его уполномоченный представитель, к за-явке Претендента должна быть приложена копия доверенности, оформленной в установленном законодательством РФ порядке.
Порядок взаимодействия между Организатором торгов, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения торгов, порядок оформления участия в торгах Претендентов регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несосто-ятельности (банкротства), продажи государственного или муниципального имущества), разме-щенном на сайте www.lot-online.ru (https://sales.lot-online.ru/e-auction/Regulations.xhtml).
Электронный аукцион будет проводиться 30 июня 2022 г. с 11:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи Объекта заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней после по-ступления денежных средств в счет оплаты цены Объекта на расчетный счет Организатора торгов в установленном законодательством Российской Федерации.
Полученный от победителя аукциона задаток засчитывается в счет оплаты цены Объекта. В течение 10 (десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона победителем аукци-она производится оплата оставшейся части цены Объекта путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов, указанный в протоколе подведения итогов аукциона
Informatzionnoe_soobschenie.doc , 01.06.22 14:06 Скачать
09.05.21_Ведомость помещений_Здание_М.Говорова_49А.pdf , 01.06.22 09:12 Скачать
dogovor_o_zadatke.doc , 01.06.22 09:17 Скачать (ЭП)
Документы, утратившие силу
"Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Гайворон Александр Владимирович
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
gaivoron@auction-house.ru
88007775757, факс: (812) 571-01-83, факс: (812) 571-01-83