Сегодня: 03.06.2024
Серверное время: 08:50:41

Опубликовано:

22.06.2022 14:25

Продажа: пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3

5 693 440.00 
Начальная цена 5 693 440.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-298965
Код процедуры
141403
Регион
Ярославская обл
Адрес
Ярославская обл, Борисоглебский р-н, Борисоглебский п, Транспортная ул, дом 3
Сведения об объекте продажи (единым лотом): Объект 1: нежилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3, площадью 41,1 кв. м, с кадастровым номером 76:02:130101:3375, этаж: 1, пом. № 9-13, 19; Объект 2: нежилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3, площадью 443,3 кв. м, с кадастровым номером 76:02:130101:3376, этаж: 2 пом. № 1-25; Объект 3: нежилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3, площадью 246,5 кв. м, с кадастровым номером 76:02:130101:3374, этаж: 1 пом. № 1-3, 20-35; Объект 4: здание (гараж), расположенное по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3, площадью 22,9 кв. м, с кадастровым номером 76:02:130101:898. Одновременно с передачей права собственности на Объект к Покупателю переходит право аренды Земельного участка, площадью 1207 кв.м., кадастровый номер: 76:02:130117:50 адрес: Ярославская область, р-н. Борисоглебский, п. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3. Земельный участок используется Продавцом по Договору аренды земельного участка № 1069/э/99 от 17.08.2007 г. на 49 лет. Переоформление прав на Земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Арендодатель: Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области.

Условия сделки

Тип сделки (для Залогов) Продажа
Размер комиссии в % 0
Залог Без залога

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта; - Возможность использования свободных помещений под различные направления деятельности – как целиком, так и частями; - Возможность получения постоянного дохода после покупки: существенное условие приобретения здания – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади.

Описание помещения

Тип помещения Офисное помещение
Этаж 2.00
Вход Отдельный с улицы
Состояние отделки помещения хорошее
Планировка Кабинетная
Текущее использование Офис
Перспективное использование сдача в аренду, размещение офиса
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 76:02:130101:3376
Ссылка на публичную кадастровую карту https://pkk.rosreestr.ru/#/search/57.2596577602672,39.15506427207828/18/@6mmb5x2d?text=76%3A02%3A130117%3A50&type=1&opened=76%3A2%3A130117%3A50
Тип парковки На улице
Отделка помещения Офисная

Информация о здании

Тип здания Административное здание
Год постройки 1996
Количество этажей в здании 2.00
Конструктив кирпич
Обременения не зарегистрировано, часть помещений 2-го этажа общ.пл. 92,2 кв.м сдана в аренду двум арендаторам по краткосрочным договорам.

Инженерное обеспечение

Электроснабжение Да

Окружение

Описание расположения Помещения находятся в 2-этажном кирпичном здании 1996 г.п, отличающемся оригинальным архитектурным решением, в самом центре пос. Борисоглебский Ярославской области. Плотность застройки – невысокая, поблизости – малоэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой. В соседнем здании – администрация района, через дорогу – древний Борисоглебский монастырь.
Локальное окружение Самый центр пос. Борисоглебский Ярославской области. Плотность застройки – невысокая, поблизости – малоэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой.
Знаковые объекты в окружении В соседнем здании – администрация района, через дорогу – древний Борисоглебский монастырь.

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов Да

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Нет
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Ермакова Юлия Викторовна
+7 (980) 701-15-25
yaroslavl@auction-house.ru, Ермакова Юлия тел. 8(980) 701-15-25; 8 (812) 777-57-57 (доб.598)
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):
Для резидентов РФ: 1) № 40702810938120004291 в  ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225; 2) № 40702810177000002194 в ПАО "Банк Санкт-Петербург" в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.  Для нерезидентов РФ: № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653. 
1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Заверение Претендента о структуре владения в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». - Анкета претендента на участие в торгах. 2.2. Юридические лица: - Учредительные документы; - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (в случае регистрации юридического лица до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (в случае регистрации юридического лица после 01.01.2017); - Выписка из ЕГРЮЛ или выписки из реестра акционеров претендентов, выданные не ранее 3 трех рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц; - Выписка из ЕГРЮЛ или выписки из реестра акционеров, соответственно участников и акционеров претендентов, выданные не ранее 3 трех рабочих дней до даты представления документов, а также документы, содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников и акционеров указанных юридических лиц; - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; - Заверение Претендента о структуре владения в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». - Анкета претендента на участие в торгах. 2.3. Индивидуальные предприниматели: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра Индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации после 01.01.2017); - Свидетельство о постановке на налоговый учет; - Заверение Претендента о структуре владения в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». - Анкета претендента на участие в торгах.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за лот
Электронный аукцион будет проводиться 27 июля 2022 с 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи заключается между собственником и победителем аукциона в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с типовой формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Оплата Объекта производится Победителем аукциона (Покупателем) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца согласно условиям договора купли-продажи, размещенном на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Аукцион__пос._Борисоглебский_с_ОА___.doc , 24.06.22 10:14 Скачать
ДКП с обратной арендой.docx , 22.06.22 14:25 Скачать (ЭП)
Договор о задатке_нерезиденты_Частн. Собст. .doc , 22.06.22 14:25 Скачать (ЭП)
Заверения для сделок с контрагентами Банка__ .docx , 22.06.22 14:25 Скачать
Анкета претендента на участие в торгах.docx , 22.06.22 14:25 Скачать
План помещений к реализации.pdf , 22.06.22 14:25 Скачать
17_0254 Технический паспорт.pdf , 22.06.22 14:25 Скачать
Документы, утратившие силу
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Иваненко Юлия Андреевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
kan@auction-house.ru
+7(812)777-57-57