Сегодня: 28.03.2024
Серверное время: 16:09:08

Опубликовано:

10.08.2022 12:31

Имущественный комплекс: база отдыха

150 000 000.00 
Начальная цена 150 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-304251
Код процедуры
143707
Регион
Новосибирская обл
Адрес
Новосибирская обл, Искитимский р-н, Тула п, Школьная ул, дом 9
Имущественный комплекс: земельный участок с кадастровым номером 54:07:047405:12, общей площадью 9 000 кв. м., категория земель "Земли промышленности и иного специального назначения", вид разрешенного использования "Для размещения и обслуживания базы отдыха"; нежилое здание гостевой дом с кадастровым номером 54:07:041401:466, общей площадью 54,5 кв. м.; нежилое здание с кадастровым номером 54:07:0000001172, общей площадью 180,4 кв. м.; комплекс зданий и сооружений базы отдыха общей площадью помещений 4 858 кв. м., в том числе центральная усадьба со столовой и баром , туристический корпус, дом охотника, дом рыбака, купеческий дом, VIP корпус, 8 коттеджей, терем, заимка, 34 летних домика, общежитие для персонала, капитальный отапливаемый гараж, русская баня, гараж со служебными помещениями (кадастровый номер 54:07:041401:529), летний бар, гриль-бар, два стационарных поста охраны, 11 крытых беседок, открытые бассейны, прачечная с оборудованием, столярные мастерские с оборудованием, складские помещения, техническое помещение с резервным электро-генератором; техника, в том числе КАМАЗ, самосвал, полуприцеп, ассенизаторская машина, мини трактор, трактор, газгольдер подземный. Часть объектов, входящих в имущественный комплекс, расположены на земельный участках, находящихся в длительной аренде: земельный участок площадью 29 265 кв. м., кадастровый номер 54:07:041401:266, срок аренды до 31.05.2058г.; земельный участок площадью 48 667 кв. м., срок аренды 29.02.2056г. Список имущества прикреплен в разделе "Документы"- "Реестр имущества, входящего в имущественный комплекс"

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Уникальное местоположение. База расположена возле Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров. Близость к мегаполису – г. Новосибирск 9количество жителей в Новосибирской области около 3 млн. человек). Отсутствие необходимости дополнительных капиталовложений. База ухоженная, строения не требуют ремонта, номерной фонд полностью укомплектован. Оборудование в столовой новое 2018-2019гг. Наличие свободной территории. Не занято строениями 3 га. Раскрученный бренд. Нет необходимости вкладывать дополнительные средства в рекламу.

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 9000
Категория земли промышленные земли
Вид разрешенного использования (ВРИ) Промназначения
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 54:07:047405:12
Ссылка на публичную кадастровую карту (ЗУ) https://pkk.rosreestr.ru/#/search/54.59404485309417,82.69164095084052/19/@1b4ulz5v8x?text=54%3A07%3A047405%3A12&type=1&opened=54%3A7%3A47405%3A12

Расположение

Транспортная доступность Расстояние от Искитима до базы 40 км., от Бердска – 60 км., от Новосибирска 70 км. Автобусная остановка общественного транспорта находится в 300 м. от базы отдыха. Дорога до базы асфальтирована на всем протяжении, кроме участка протяженностью 4 км., который имеет щебеночное покрытие. База находится в 200 м. от деревни Тула в конце центральной улицы.

Окружение

Описание расположения ЗУ В200 м. от деревни Тула Искитимский район Новосибирской области в конце центральной улицы.
Локальное окружение Обское водохранилище.
Наличие социальной инфраструктуры Да
Наличие в локации зеленых зон и водоемов Да

Инженерное обеспечение

Наличие ТУ Да
Присоединения к инж. сетям Да
Водоснабжение Есть
Электроснабжение подведено электричество
Канализация подведена центральная канализация
Подъездная дорога Асфальтированная

Менеджер продаж

Крапивенцева Нина Дмитриевна
+7(939) 827-15-65
Для ознакомления с имуществом. можно позвонить по телефонам +7(913)7731342, +7(383)3194141 или написать на почту lepihin@auction-house.ru в рабочие дни с 09:00 до 20:00 местного времени.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, на счет Организатора торгов. Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами посредством подписания электронной подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения), опубликованными в данном сообщении. Для участия в аукционе (на каждый лот) претендент может подать только одну заявку.
Задаток подлежит перечислению на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653; 40702810100050004773 в ф-ле Северо-Западный ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795. В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «№ Л/с ....Задаток для участия в торгах». В поле «Получатель» необходимо указывать полное наименование Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сокращение наименования не допускается
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной суммы задатка (в случае установления в качестве условия торгов обязательства по внесению задатка) в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Принять участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки, представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения электронной формы, размещенной на электронной площадке и подписывается электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной цифровой подписью документы: 2.1. Физические лица: ? Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; ? Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН); ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. ? Индивидуальные предприниматели: ? Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; ? Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП (для ИП, зарегистрированных после 01.01.2017 года, лист записи, подтверждающие внесение записи о государственной регистрации); ? Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня проведения торгов; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. 2.2. Российские юридические лица: ? Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц, созданных после 01.01.2017 года, лист записи, подтверждающие внесение записи о государственной регистрации юридического лица); ? Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; ? Учредительные документы в действующей редакции; ? Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (Решение/протокол о назначении на должность); ? Решение об одобрении или совершении сделки или письмо об отсутствии необходимости такого одобрения, получения согласия на ее совершение; ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. 2.3. Иностранные юридические лица: ? Устав (Меморандум) и/или учредительный договор; ? Сертификат (свидетельство) о регистрации (инкорпорации); ? Сертификат (свидетельство) о директорах и решение о назначении директора(-ов); ? Сертификат на акции (иной аналогичный документ); ? Выписка из торгового реестра или сертификат ИНКАМБЕНСИ (иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного лица в соответствии с законодательством страны его местонахождения) не старше 30 дней; ? Сертификат должного состояния (good standing) не старше 30 дней; ? Решение об одобрении или совершении сделки или письмо об отсутствии необходимости такого одобрения, получения согласия на ее совершение. Иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено Организатором торгов в сообщении о проведении торгов или федеральным законом. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении аукциона, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, от лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента, Участника торгов, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Участник, Претендент, несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Победителем аукциона признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
16.09.2022 в 12-00 (мск) , www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи (далее - ДКП) заключается между Продавцом и Победителем аукциона (Покупателем) в течение 10 (десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Продавец вправе заключить ДКП с Единственным участником аукциона, при этом Единственный участник аукциона обязуется заключить ДКП Объекта с Продавцом, равной начальной. ДКП заключается в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Продавцом Единственному участнику аукциона уведомления о ее согласии на заключение ДКП с Единственным участником аукциона. Продавец передает Объект Покупателю (Победителю, Единственному участнику аукциона) по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты оплаты Объекта.
Оплата приобретенного имущества (Объекта) производится Покупателем (Победителем аукциона, Единственным участником аукциона) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца, за вычетом суммы задатка, в соответствии с условиями ДКП Объекта.
Договор о задатке.docx , 10.08.22 12:31 Скачать (ЭП)
проект ДКП.docx , 10.08.22 12:31 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение — аукцион.docx , 10.08.22 12:31 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение — аукцион.docx , 10.08.22 12:31 Скачать
Кадастровый паспорт900.pdf , 10.08.22 12:31 Скачать
Кадастровый паспорт154.pdf , 10.08.22 12:31 Скачать
Кадастровый паспорт.pdf , 10.08.22 12:31 Скачать
проект ДКП.docx , 10.08.22 12:31 Скачать
Договор о задатке.docx , 10.08.22 12:31 Скачать
Реестр имущества, входящего в имущественный комплекс (база отдыха).docx , 10.08.22 12:31 Скачать
Лукоморье рассылка.pdf , 10.08.22 12:31 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Крапивенцева Нина Дмитриевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
krapiventseva@auction-house.ru
8(812)7775757