Сегодня: 21.05.2024
Серверное время: 22:27:53

Опубликовано:

08.09.2022 18:06
10.09.2022
08.09.2022

Лот №3, Нежилое помещение площадью 466,5 кв. м; 27/50 доли в праве аренды земельного участка площадью 500 кв. м, Москва

76 271 260.93 
41 949 193.47 
Начальная цена 76 271 260.93 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-307289
Код процедуры
145151
Регион
Москва
Адрес
Москва, Нововаганьковский пер., д. 3, стр. 1
Нежилое помещение площадью 466,5 кв. м, этаж № 1, подвал № 0, КН: 77:01:0004031:2476, адрес: Москва, Нововаганьковский пер., д. 3, стр. 1; 27/50 доли в праве аренды земельного участка площадью 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление (4.1) (ЗУ, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); склады (6.9) (ЗУ, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); легкая промышленность (6.3) (ЗУ, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)), КН 77:01:0004031:19, адрес: Москва, Нововаганьковский пер., вл. 3, стр. 1. Обременение: аренда (в том числе, субаренда), в том числе запрещение регистрации на помещение.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Локация: здание расположено в 750 метрах пешей доступности от станции метро «Краснопресненская» (кольцевая). Удобная транспортная доступность объекта автомобильным транспортом обуславливается наличием выездов к таким крупным автомобильным артериям, как Звенигородское шоссе, ТТК, Кутузовский проспект, Садовое Кольцо: расстояние до Садового кольца - 880 м, до ТТК - 2,3 км. Здание может сдаваться в аренду как офисное здание класса В, а также как хостел. В настоящее время ставка аренды в данной локации составляет от 12 500 до 13 500 руб. кв. м/год.
Коммерческое название объекта Отдельно стоящее здание

Здание

Тип здания Особняк
Класс здания C
Текущее использование офис
Перспективное использование торговое помещение
Охранный статус здания не памятник
Отделка помещения Да
Год постройки 1917
Обременения в виде аренды, государственный рег. номер № 77-01/06-268/2001-6856 от 08.01.2002 (Аренда)
Этаж 2.00
Количество этажей в здании 2.00

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 500
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Аренда
Кадастровый номер (номера) ЗУ 77:01:0004031:19

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов Да
Тип договора аренды Долгосрочный
Средняя ставка аренды triple net (руб./м2 в год) 12 500 до 13 500
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 100%

Паркинг

Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Орлов Артур Станиславович
+79851719057
Ознакомление с Лотом осуществляется по рабочим дням в течение срока представления заявок по предварительной договоренности: тел. 8 (812) 334-20-50 (с 9.00 до 18.00 МСК в будние дни), informmsk@auction-house.ru.
Задаток - 10 % от нач. цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В назначении платежа необходимо указывать: «№ Л/с .... Задаток для участия в торгах». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Поступление задатка на счет должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459. 
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее - ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем в течение 5 дней с даты получения победителем ДКП от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с № 40602810816800000011 в ФИЛИАЛЕ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) в Москве, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411.
ОАО «МОСКАССЗАВОД»
7743611468
40602810816800000011
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) в Москве
044525411
30101810145250000411
ЕФРСБ_сведения о ДКП.docx , 27.12.22 11:43 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство).doc , 08.09.22 18:06 Скачать (ЭП)
ДКП.docx , 08.09.22 18:06 Скачать (ЭП)
ИС _Москассзавод.docx , 08.09.22 18:06 Скачать (ЭП)
Новоганьковский тизер.pdf , 08.09.22 18:06 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Открытое акционерное общество «МОСКАССЗАВОД»
Краткое наименование ОАО «МОСКАССЗАВОД»
ИНН 7743611468
ОГРН 5067746654333
Юридический адрес 125412, Москва, Коровинское шоссе, дом 35А
Почтовый адрес 125412, Москва, Коровинское шоссе, дом 35А
Реквизиты судебного дела А40-4583/18-178-8 «Б»
Наименование суда Арбитражный суд г. Москвы
Реквизиты судебного дела Решение от 09.11.18
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 9599961
ФИО Халтурин Сергей Валентинович
ИНН 713303117947
Реестровый номер 18334
СРО Союз АУ «Возрождение»
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
11.10.2022 17:00 25.10.2022 17:00 25.10.2022 17:00 0.00 76 271 260.93 7 627 126.09 25.10.2022 17:00
25.10.2022 17:00 01.11.2022 17:00 01.11.2022 17:00 3 813 563.05 72 457 697.88 7 245 769.79 01.11.2022 17:00
01.11.2022 17:00 08.11.2022 17:00 08.11.2022 17:00 3 813 563.05 68 644 134.83 6 864 413.48 08.11.2022 17:00
08.11.2022 17:00 15.11.2022 17:00 15.11.2022 17:00 3 813 563.05 64 830 571.78 6 483 057.18 15.11.2022 17:00
15.11.2022 17:00 22.11.2022 17:00 22.11.2022 17:00 3 813 563.05 61 017 008.73 6 101 700.87 22.11.2022 17:00
22.11.2022 17:00 29.11.2022 17:00 29.11.2022 17:00 3 813 563.05 57 203 445.68 5 720 344.57 29.11.2022 17:00
29.11.2022 17:00 06.12.2022 17:00 06.12.2022 17:00 3 813 563.05 53 389 882.63 5 338 988.26 06.12.2022 17:00
06.12.2022 17:00 13.12.2022 17:00 13.12.2022 17:00 3 813 563.05 49 576 319.58 4 957 631.96 13.12.2022 17:00
13.12.2022 17:00 20.12.2022 17:00 20.12.2022 17:00 3 813 563.05 45 762 756.53 4 576 275.65 20.12.2022 17:00
20.12.2022 17:00 27.12.2022 17:00 27.12.2022 17:00 3 813 563.05 41 949 193.48 4 194 919.35 27.12.2022 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57