8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Сегодня: 27.11.2024
Серверное время: 07:33:11
8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Bход

Дополнительные услуги

Проверка и подготовка заявки на участие Застраховать

Опубликовано:

16.09.2022 18:25

Права (требования) Банка «ТРАСТ» (ПАО) к ООО «Торговый квартал» и 100% долей ООО «Торговый квартал»

2 163 000 000.00 ₽
1 838 550 000.00 ₽
Начальная цена 2 163 000 000.00 ₽
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-308325
Код процедуры
145547
Регион
Калужская обл
Адрес
Калужская обл, Калуга, Московская ул, дом 338а
Предметом аукциона в составе единого лота являются: 1. 100% долей общества с ограниченной ответственностью «Торговый квартал» (ОГРН 1204000003350, ИНН 4028070252). 2. Права (требования) Банка «ТРАСТ» (ПАО) к ООО «Торговый квартал», возникшие из кредитных договоров. Подробнее в Информационном сообщении

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности готовый действующий арендный бизнес; коэффициент заполнения торговых площадей арендаторами составляет более 96%; рядом с торговым центром есть парковка на 3 000 мест; в ТРЦ находится фудкорт с хорошим выбором еды; отличная транспортная доступность; объект находится в собственности; больше такого объекта в Калуге не появится – построить еще один такой комплекс, при наличии на рынке конкурента в виде ТРЦ Торговый Квартал и росте себестоимости строительства, экономически не целесообразно. Соответственно, для арендаторов расположение в данном ТРЦ – уникальная возможность присутствия на рынке города.

Описание объекта

Тип здания Торговый центр
Текущее использование торговое помещение
Перспективное использование торговое помещение
Этаж 1.00
Количество этажей в здании 2.00
Вход Отдельный с улицы
Состояние отделки помещения косметический ремонт
Тип окон витринные
Обременения в виде залога (ипотеки) Банка ТРАСТ (ПАО)
Стоимость на 1 м2 общей площади 49537.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 40:26:000012:35
Ссылка на публичную кадастровую карту https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/object?id=40:26:12:35
Отделка помещения Чистовая

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 96%
Средняя ставка аренды triple net (руб./м2 в год) от 12 261 до 54 889

О здании

Год постройки 2009
Доступ в здание Свободный
Охрана Да

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная
Кондиционирование центрального
Электроснабжение подведено электричество
Отопление Центральное
Водоснабжение Центральное
Пожаротушение сигнализация

Паркинг

Парковка наземная
Охрана парковки Нет
Количество машиномест 3000.00

Окружение

Инфраструктура ТРЦ «Торговый Квартал» находится на стыке двух густонаселенных микрорайонов города Калуги: «Байконур» и «Кубяка», по адресу: Калуга, ул. Московская, д. 338а. В непосредственной близости от одной из основных городских магистралей, которая соединяет центр города и трассу М3 — дорогу на Москву. Рядом остановки общественного транспорта.

Менеджер продаж

Канивец Яна Сергеевна
8-916-864-57-10
Тел. 8 (499) 395-00-20 (с 9.00 до 18.00 по Московскому времени в рабочие дни) informmsk@auction-house.ru
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). 
Для резидентов РФ: № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653; № 40702810100050004773 в Филиале СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ», г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795. Для нерезидентов РФ: № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653.
В соответствии с условиями информационного сообщения.
Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наибольшую цену за Лот.
Электронный аукцион будет проводиться «05» декабря 2022 г. с 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи Доли и договор уступки Прав (требований) заключаются между Банком «ТРАСТ» (ПАО) и победителем аукциона в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона
В соответствии с условиями информационного сообщения.
форма_Договора_купли-продажи_Доли.docx , 10.11.22 18:56 Скачать (ЭП)
Информационное_сообщение_о_внесении_изменений.docx , 25.10.22 14:48 Скачать
Информационное_сообщение_о_внесении_изменений.docx , 10.11.22 18:56 Скачать
Договор о задатке.doc , 16.09.22 18:25 Скачать (ЭП)
Договор уступки прав (требований) (форма).docx , 16.09.22 18:25 Скачать (ЭП)
Формы документов для заполнения.rar , 16.09.22 18:25 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 16.09.22 18:25 Скачать (ЭП)
Перечень имущества.pdf , 16.09.22 18:25 Скачать
АО "Российский аукционный дом"
Опанасюк Олеся Сергеевна
190031, г Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, пер Гривцова, д 5 литера В
opanasuk@auction-house.ru
8812334-26-04