Сегодня: 17.06.2024
Серверное время: 01:29:02

Опубликовано:

20.09.2022 11:09

Земельный участок со зданием, г. Новосибирск, ул. Калинина, д. 57

50 000 000.00 
Начальная цена 50 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-308407
Код процедуры
145602
Регион
Новосибирская обл
Адрес
Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Калинина, д. 57
Земельный участок, кадастровый номер 54:35:032805:22, общей площадью 1 041 кв. м., категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для обслуживания административного здания". Помещения трехэтажного здания (в том числе подвальный этаж) 1956 года постройки: нежилое помещение кадастровый номер 54:36:020119:39, общей площадью 374,9 кв. м., этаж "2"; нежилое помещение, кадастровый номер 54:36:020119:40, общей площадью 41,3 кв. м., этаж "1"; нежилое помещение, кадастровый номер 54:36:020119:41, общей площадью 199,6 кв. м., этаж "Подвал"; нежилое помещение, кадастровый номер 54:36:020119:42, общей площадью 140,4 кв. м., этаж "Подвал"; нежилое помещение, кадастровый номер 54:36:020119:43, общей площадью 344,2 кв. м., этаж "1"; нежилое помещение, кадастровый номер 54:36:020119:44, общей площадью 8,1 кв. м., этаж "Подвал"; нежилое помещение, кадастровый номер 54:36:020119:45, общей площадью 2,9 кв. м., этаж "Подвал"; нежилое помещение, кадастровый номер 54:36:020119:46, общей площадью 8 кв. м., этаж "Подвал". Земельный участок и здание расположены по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Калинина, д. 57

Общая информация

Факторы инвестиционной привлекательности центральные коммуникации; удобная транспортная развязка (1,8 км. до станции метро Заельцовская); наличие постоянных арендаторов; коридорная планировка помещений; огороженная территория.

Здание 1

Общая площадь здания (GBA) 11194.00
Количество этажей в здании 3.00
Наличие денежного потока от использования Аренда
Вид права на здание / помещение Собственность
Дополнительные функции объекта недвижимости Складские площади
Обременения Ипотека в пользу «Газпромбанк» (АО) на основании Договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества)
Тип здания Административное здание
Тип парковки На улице
Отделка помещения Чистовая
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1041
Кадастровый номер (номера) ЗУ 54:35:032805:22
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Собственность

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 42
Водоснабжение Центральное
Канализация подведена центральная канализация

Транспортная доступность

Транспортная доступность Удобная транспортная развязка 90 м. до остановки общественного транспорта Холодильная (1,8 км. до станции метро Заельцовская), вторая линия по ул. Дуси Ковальчук

Окружение

Знаковые объекты в окружении Зоопарк, Нырымский сквер
Наличие в локации зеленых зон и водоемов Да

Менеджер продаж

Крапивенцева Нина Дмитриевна
+7(939) 827-15-65
тел. 8 (383) 319-41-41, 8 (913) 773-13-42, 8(812) 777-57-57, доб.563, novosibirsk@auction-house.ru, в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов (время местное – Новосибирск), не позднее дня окончания приема заявок на торги.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, на счет Организатора торгов. Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами посредством подписания электронной подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения), опубликованными в данном сообщении. Для участия в аукционе (на каждый лот) претендент может подать только одну заявку.
Задаток подлежит перечислению на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653; 40702810100050004773 в ф-ле Северо-Западный ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795. В поле «Получатель» необходимо указывать полное наименование Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сокращение наименования не допускается.
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной суммы задатка (в случае установления в качестве условия торгов обязательства по внесению задатка) в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Принять участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки, представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения электронной формы, размещенной на электронной площадке, и подписывается электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной цифровой подписью документы: 2.1. Физические лица: ? Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; ? Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН); ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. ? Индивидуальные предприниматели: ? Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; ? Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП (для ИП, зарегистрированных после 01.01.2017 года, лист записи, подтверждающие внесение записи о государственной регистрации); ? Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня проведения торгов; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. 2.2. Российские юридические лица: ? Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц, созданных после 01.01.2017 года, лист записи, подтверждающие внесение записи о государственной регистрации юридического лица); ? Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; ? Учредительные документы в действующей редакции; ? Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (Решение/протокол о назначении на должность); ? Решение об одобрении или совершении сделки или письмо об отсутствии необходимости такого одобрения, получения согласия на ее совершение; ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. 2.3. Иностранные юридические лица: ? Устав (Меморандум) и/или учредительный договор; ? Сертификат (свидетельство) о регистрации (инкорпорации); ? Сертификат (свидетельство) о директорах и решение о назначении директора(-ов); ? Сертификат на акции (иной аналогичный документ); ? Выписка из торгового реестра или сертификат ИНКАМБЕНСИ (иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного лица в соответствии с законодательством страны его местонахождения) не старше 30 дней; ? Сертификат должного состояния (good standing) не старше 30 дней; ? Решение об одобрении или совершении сделки или письмо об отсутствии необходимости такого одобрения, получения согласия на ее совершение. Иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено Организатором торгов в сообщении о проведении торгов или федеральным законом. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении аукциона, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, от лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента, Участника торгов, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Участник, Претендент, несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Победителем аукциона признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
26.10.2022 12:00 https://www.lot-online.ru
Договор купли-продажи (далее - ДКП) заключается между Продавцом и Победителем аукциона (Покупателем) в течение 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Продавец вправе заключить ДКП с Единственным участником аукциона, при этом Единственный участник аукциона обязуется заключить ДКП Объекта с Продавцом, равной начальной. ДКП заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления Продавцом Единственному участнику аукциона уведомления о его согласии на заключение ДКП с Единственным участником аукциона.
Проект Договор о задатке.docx , 20.09.22 11:09 Скачать (ЭП)
проект ДКП.docx , 20.09.22 11:09 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 20.09.22 11:09 Скачать (ЭП)
Технический паспорт41,3 кв.м. 1 этаж.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Технический паспорт 374,9 кв.м. 2 этаж.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Технический паспорт 344,2 кв.м. 1 этаж.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Технический паспорт 199,6 кв.м. подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Технический паспорт 140,4 кв.м. подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Технический паспорт 8,1 кв.м. подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Технический паспорт 8 кв.м. подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Технический паспорт 2,9 кв.м. подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.374,9 2 этаж.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.344,2 1 этаж.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.199,6 подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.140,4 подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.41,3 1 этаж.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.8,1 подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.8 подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Кадастровый паспорт пом.2,9 подвал.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_зем. уч._18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_374,9_эт.2_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_344,2_эт.1_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_199,6_подввал_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_140,4_подвал_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_41,3_эт.1_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_8_подвал_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_8,1_подвал_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Выписка из ЕГРН_2,9_подвал_18.05.2022.pdf , 20.09.22 11:09 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Крапивенцева Нина Дмитриевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
krapiventseva@auction-house.ru
8(812)7775757