Сегодня: 18.07.2024
Серверное время: 12:12:57

Опубликовано:

07.10.2022 15:49

Жилой дом в Сочи, площадью 144 кв.м.

26 000 000.00 
Начальная цена 26 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-311192
Код процедуры
146605
Регион
Краснодарский край
Адрес
Россия, Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, улица Революции, 41
1. Здание, наименование: Жилой дом, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Революции, д. 41, назначение: жилое, площадью 143,8 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0402026:3701, этажность: 3, принадлежащее Продавцу 1 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23:49:0402026:3701-23/262/2022-3 от 28.04.2022, принадлежащее Продавцу 2 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23:49:0402026:3701-23/262/2022-2 от 28.04.2022, принадлежащее Продавцу 3 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23:49:0402026:3701-23/262/2022-1 от 28.04.2022.(далее- Объект 1). 2. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Революции, д. 41, площадью 99 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0402026:235, категория земель: земли насинённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежащий Продавцу 1 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23/050-23/022/802/2015-4446/2 от 13.01.2016, принадлежащий Продавцу 2 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23/050-23/022/802/2015-4446/3 от 13.01.2016, принадлежащее Продавцу 3 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23/050-23/022/802/2015-4446/4 от 13.01.2016 (далее- Объект 2).

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Год постройки 2021
Материал стен Кирпич
Количество этажей в здании 3.00
Отделка помещения Офисная
Тип ремонта дизайнерский
Количество комнат 4
Жилая площадь 143.00
Площадь кухни 20.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 23:49:0402026:3701
Тип дома Кирпичный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1
Единица измерения площади Сотка
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:49:0402026:235

Характеристики

Цена за кв. метр 181 818.18

Менеджер продаж

Кривошеев Андрей Александрович
89384229095
Телефон для справок 8 928 333 02 88
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора торгов АО «Российский аукционный дом». Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). В платёжном поручении в графе «Получатель», необходимо указать: АО «РАД», а в графе «Назначение платежа» - «№ л/с ___ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. НДС не облагается». Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по подписанию протокола об итогах электронного аукциона, заключению договора купли-продажи Объектов и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем Участникам аукциона, кроме победителя (или единственного участника аукциона в случае заключения с ним договора по итогам торгов в порядке, предусмотренном настоящим информационным сообщением), в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):            - № 40702810355000036459; банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК банка: 044030653, к/с банка: 30101810500000000653.
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Принимать участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица – копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - учредительные документы; иностранные юридические лица представляют выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного юридического лица в соответствии с законодательством страны его инкорпорации (регистрации); - свидетельство/лист записи о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц; - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 1 месяц до даты подачи заявки на участие в аукционе; - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; 2.3. Индивидуальные предприниматели: - копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - свидетельство/лист записи о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - свидетельство о постановке на налоговый учет.
Порядок проведения торгов с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион) регулируется Регламентом системы электронных торгов акционерного общества «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротстве), продажи государственного или муниципального имущества), утвержденным Организатором торгов, размещенным на сайте www.lot-online.ru. Электронный аукцион на повышение начальной цены («английский» аукцион) проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». При проведении открытых торгов время проведения торгов определяется в следующем порядке: - если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов; - в случае поступления предложения о цене имущества в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.
10.11.2022 16-00, www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи Объектов заключается продавцом с победителем торгов в течение 10 (десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона, в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru.
Оплата цены Объектов производится Покупателем путем безналичного перечисления денежных средств на счет продавца в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи.
договор купли-продажи (форма).docx , 07.10.22 15:49 Скачать (ЭП)
Договор о задатке .doc , 07.10.22 15:49 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение..doc , 07.10.22 15:49 Скачать (ЭП)
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Кудина Евгения Степановна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
kudina@auction-house.ru
8(812)7775757