Сегодня: 20.07.2024
Серверное время: 15:10:17

Опубликовано:

25.10.2022 11:33

Нежилое помещение: кафе, общей площадью 327 кв. м.

12 000 000.00 
Начальная цена 12 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-313034
Код процедуры
147439
Регион
Новосибирская обл
Адрес
630075, Новосибирская обл, Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул, дом 29
Нежилое помещение, кадастровый номер 54:35:042020:636, общей площадью 327 кв. м, этаж "цоколь", текущее использование "кафе", состояние "Отличное", расположенное по адресу: 630075, Новосибирская обл, Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул, дом 29

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Расположение: одна из проездных улиц города Новосибирска с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком в окружении жилой застройки. В пешей доступности Дворец спорта "Сибирь" - место массовых спортивных и культурных мероприятий, бассейн "Нептун", центр хоккея и спорта "Космос", ПКиО "Сосновый бор". Транспортная доступность: отличная транспортная развязка, до станции метро Заельцовская 15 минут. Оптимальное использование помещения: кафе. В настоящее время в непосредственной близости от предлагаемого помещения нет крупных объектов общепита.

Здание

Год постройки 1957
Отделка помещения Чистовая
Количество этажей в здании 5.00
Этаж -1.00
Тип здания Жилой дом

Земельный участок

Общая площадь ЗУ (м2) 327
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Собственность

Расположение

Транспортная доступность В 10 минутах от центра города.

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная
Кондиционирование местного
Электроснабжение подведено электричество

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Лепихин Алексей Игоревич
+7 939 827 15 64
Информацию о реализуемом имуществе можно запросить по эл. почте: : novosibirsk@auction-house.ru; lepihin@auction-house.ru Лепихин Алексей, тел. 8 (913) 773-13-42, 8 (383) 319-41-41 (мск +4 час)
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, на счет Организатора торгов. Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами посредством подписания электронной подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения), опубликованными в данном сообщении. Для участия в аукционе (на каждый лот) претендент может подать только одну заявку.
Задаток подлежит перечислению на расчетный счет АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001); расчётный счёт: 40702810355000036459; банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК банка: 044030653, к/с банка: 30101810500000000653. В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «№ л/с __________________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. НДС не облагается.». В поле «Получатель» необходимо указывать полное наименование  Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сокращение наименования не допускается.  Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. 
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной суммы задатка (в случае установления в качестве условия торгов обязательства по внесению задатка) в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Принять участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки, представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения электронной формы, размещенной на электронной площадке и подписывается электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной цифровой подписью документы: 2.1. Физические лица: ? Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; ? Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН); ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. ? Индивидуальные предприниматели: ? Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; ? Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП (для ИП, зарегистрированных после 01.01.2017 года, лист записи, подтверждающие внесение записи о государственной регистрации); ? Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня проведения торгов; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. 2.2. Российские юридические лица: ? Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц, созданных после 01.01.2017 года, лист записи, подтверждающие внесение записи о государственной регистрации юридического лица); ? Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; ? Учредительные документы в действующей редакции; ? Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности (Решение/протокол о назначении на должность); ? Решение об одобрении или совершении сделки или письмо об отсутствии необходимости такого одобрения, получения согласия на ее совершение; ? Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке; ? Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе; ? Надлежащим образом оформленная доверенность, если от имени заявителя действует представитель. 2.3. Иностранные юридические лица: ? Устав (Меморандум) и/или учредительный договор; ? Сертификат (свидетельство) о регистрации (инкорпорации); ? Сертификат (свидетельство) о директорах и решение о назначении директора(-ов); ? Сертификат на акции (иной аналогичный документ); ? Выписка из торгового реестра или сертификат ИНКАМБЕНСИ (иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного лица в соответствии с законодательством страны его местонахождения) не старше 30 дней; ? Сертификат должного состояния (good standing) не старше 30 дней; ? Решение об одобрении или совершении сделки или письмо об отсутствии необходимости такого одобрения, получения согласия на ее совершение. Иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено Организатором торгов в сообщении о проведении торгов или федеральным законом. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении аукциона, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, от лица, имеющего право действовать от имени соответственно Претендента, Участника торгов, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Участник, Претендент, несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Победителем аукциона признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
29.11.2022 в 12-00 (мск) , www.lot-online.ru
Договор купли-продажи (далее - ДКП) заключается между Продавцом и Победителем аукциона (Покупателем) в течение 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона.
Оплата приобретенного имущества (Объекта) производится Покупателем (Победителем торгов, ) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Доверителя, за вычетом суммы задатка, в соответствии с условиями ДКП Объекта.
Договор о задатке.doc , 25.10.22 11:33 Скачать (ЭП)
проект ДКП.docx , 25.10.22 11:33 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 25.10.22 11:33 Скачать (ЭП)
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Лепихин Алексей Игоревич
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
lepihin@auction-house.ru
8(812)7775757