Сегодня: 09.05.2024
Серверное время: 04:54:02

Опубликовано:

15.11.2022 07:46

Административное здание в центре г. Уссурийск

51 536 400.00 
34 357 600.00 
Начальная цена 51 536 400.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-315291
Код процедуры
148354
Регион
Приморский край
Адрес
Приморский край, Уссурийск, Октябрьская ул, дом 56
Нежилые помещения, 1983 года постройки, кадастровый номер 25:34:017001:12072, общей площадью 1 079,4 кв. м, этажность "2", текущее использование "банк", состояние "Хорошее", расположенное по адресу: Приморский край, Уссурийск, Октябрьская ул, дом 56. Обязательным условием реализации является заключение договора аренды с ПАО Сбербанк на часть помещений: - площадь обратной аренды – 308,2 кв. м., в том числе на 1-м этаже – 308,2 кв. м.; - ставка обратной аренды составляет 5 040,0 рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта согласно акту разграничения эксплуатационной ответственности; - коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя; - срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию арендатора (Заказчика) при условии письменного уведомления арендодателя (Покупателя) не позднее, чем за 2 месяца до даты расторжения договора, без применения арендодателем (Покупателем) штрафных санкций; - индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5%.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Тип здания Административное здание
Общая площадь здания (GBA) 1079.00
Количество этажей в здании 2.00
Класс офиса B
Текущее использование отделение банка
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 25:34:017001:12072
Отделка помещения Чистовая

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду

Расположение

Транспортная доступность Самый центр города: - до Администрации округа 0,2 км. - до Администрации города и района 0,25 км.

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо

Менеджер продаж

Генералова Елена Сергеевна
+79240031312
Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по месту нахождения имущества, по предварительной записи по тел. +7 (924) 003-13-12, 8 (812) 777-57-57, доб 516. Контактное лицо Генералова Елена. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Адрес электронной почты: dv@auction-house.ru
Задаток должен поступить на указанный счет Оператора электронной площадки не позднее 19 декабря 2022 г. до 08.00 МСК. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». С порядком возврата задатка можно ознакомиться в информационном сообщении о проведении торгов.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Оператора установленной суммы задатка (в случае установления в качестве условия торгов обязательства по внесению задатка) в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора, является выписка со счета Оператора. Принять участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. К участию в торгах не допускаются лица, указанные: - в Указе Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации», в Постановлении Правительства РФ от 6 марта 2022 г. № 295 «Об утверждении Правил выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации и внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации» и в Распоряжении Правительства РФ от 05.03.2022 № 430-р; - в Указе Президента РФ от 03.05.2022 № 252 «О применении ответных специальных экономических мер в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций», Перечне , утвержденным Постановлением Правительства РФ от 11.05.2022 № 851 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 3 мая 2022 г. № 252». Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки, представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Перечень необходимых для подачи заявки документов указан в информационном сообщении.
Победителем аукциона признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
На электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru. 20 декабря 2022 года с 12:00 ч (МСК)
Договор купли-продажи Объекта заключается между Продавцом и Покупателем в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов Торгов. Договор заключается по форме Продавца, приложенной к Торгам, с установлением ценовых условий, сложившихся по результатам Торгов. В случае признания Торгов несостоявшимися по причине допуска к участию в них только 1 (одного) участника, договор купли-продажи Объекта может быть заключён с единственным участником Торгов в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты признания Торгов несостоявшимися по минимальной цене продажи (цене отсечения аукциона). Собственником может быть отказано в заключении договора купли-продажи по итогам торгов, а также в возврате задатка в случае несоответствия победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов), указанным выше условиям. Риски, связанные с отказом Собственника от заключения договора по итогам торгов с учетом указанных положений, несёт победитель (лицо, имеющее право на заключение договора по итогам торгов). В случае признания Торгов несостоявшимися по причине допуска к участию в них только 1 (одного) участника, договор купли-продажи Объекта может быть заключён с единственным участником Торгов в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты признания Торгов несостоявшимися по минимальной цене продажи (цене отсечения аукциона).
Оплата Цены продажи производится Покупателем путём безналичного перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в Договоре купли-продажи, в порядке и сроки, указанные в договоре купли-продажи Объекта.
2023_12_20_скорр_шаг_ИС_ГА_Уссурийск__прод_с_ОА.docx , 22.11.22 03:09 Скачать
2022_12_20_Изм_перенос_Уссурийск__Октябрьская__56_прод_с_ОА.doc , 21.11.22 08:40 Скачать
Договор о задатке к договору частные собственники автоматизация.doc , 15.11.22 07:46 Скачать (ЭП)
ДКП и ДА.docx , 15.11.22 07:46 Скачать (ЭП)
2023 02 17 ИС ГА Уссурийск, прод с ОА.docx , 15.11.22 07:46 Скачать (ЭП)
Уссурийск_Октябрьская_56.pdf , 15.11.22 07:46 Скачать
Тех.паспорт.pdf , 15.11.22 07:46 Скачать
Выписка из егрн.pdf , 15.11.22 07:46 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Генералова Елена Сергеевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
generalova@auction-house.ru
8(812)7775757