Сегодня: 15.06.2024
Серверное время: 06:01:25

Опубликовано:

29.11.2022 11:54
28.11.2022

Лот №2, Нежилое помещение, общей площадью 394,5 кв. м, Санкт-Петербург, Большая Озёрная ул., д. 77, литера Б, пом. 5-Н

42 959 747.25 
Начальная цена 42 959 747.25 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-317302
Код процедуры
149119
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Большая Озёрная ул., д. 77, литера Б, пом. 5-Н
Нежилое помещение, общей площадью 394,5 кв. м, этаж: № 1, кадастровый номер: 78:36:0005421:1069, адрес: Санкт-Петербург, Большая Озёрная ул., д. 77, литера Б, пом. 5-Н. Обременение: залог (ипотека) в пользу Международного банка Санкт-Петербурга (Акционерное общество); арест № 78:36:0005421:1069-78/039/2017-7 от 11.09.2017, основание государственной регистрации: определение судьи Мирошниченко В.В., вынесенное по заявлению ФУ Феоктистова С.Н. Петренко А.А. о принятии обеспечительных мер по делу, № А56-61896/2016/ОМ, выдан 31.07.2017, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленобласти; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости №78:36:0005421:1069-78/039/2017-3 от 19.02.2017, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 09.02.2017 №259479106/7802, № 259479106/7802, выдан 09.02.2017, Выборгский РОСП (судебный пристав-исполнитель Дмитриев А. А.); прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости №78-78/000-78/001/098/2016-19686/9 от 25.10.2016, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.10.2016 №212889047/7802, № 212889047/7802, выдан 06.10.2016, Выборгский РОСП (судебный пристав-исполнитель Нуриев Р. Г.); арест №78-78/039-78/089/065/2015-109/1 от 09.11.2015, основание государственной регистрации: определение судьи Долгашова П.В., вынесенное по ходатайству ПАО Банк «Открытие» об обеспечении иска по делу, № б/н, выдан 04.09.2015, Таганский районный суд г. Москвы; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости №78-78-39/050/2014-470 от 20.10.2014, основание государственной регистрации: постановление судебного пристава-исполнителя Мудряка А.В., вынесенное по материалам исполнительного производства, № 96821/14/78002-ИП, выдан 29.09.2014, Выборгский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Описание помещения

Тип помещения Офисное помещение
Этаж 1.00
Вход Общий со двора
Состояние отделки помещения под чистовую отделку
Планировка Открытая
Текущее использование не используется
Перспективное использование торговое помещение
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 78:36:0005421:1069
Отделка помещения Без отделки

Информация о здании

Тип здания Жилой дом
Год постройки 2008
Количество этажей в здании 4.00

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов не сдается в аренду

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59
Ознакомление с Имуществом производится по предварительной договоренности с 9:00 до 18:00 (МСК) в рабочие дни по адресу места нахождения, запрос может быть направлен ОТ: informspb@auction-house.ru, тел. 8 (812) 334-20-50.
Задаток 10% от начальной цены Лота. Шаг аукциона 5% от начальной цены Лота. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель  АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в повторных Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Определение участников торгов – 13.01.2023 в 17:00, оформляется протоколом об определении участников торгов. По Лоту 7 высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления по месту нахождения земельных участков в соответствии со ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Покупатель по Лоту 7 должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии со ст. 2, 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не вправе приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Победитель повторных Торгов лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем торгов.
Проект договора купли-продажи (далее ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40817810500004741893 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», к/с 30101810745250000659, БИК 044525659.
Феоктистов Сергей Николаевич
782507745815
40817810500004741893
ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
044525659
30101810745250000659
Договор о задатке 2(аукцион банкротство).doc , 29.11.22 11:54 Скачать (ЭП)
ДКП Феоктистов проект.doc , 29.11.22 11:54 Скачать (ЭП)
ИС ПТ + итоги 1т. (лоты 2,4,7)_Феоктистов.docx , 29.11.22 11:54 Скачать (ЭП)
report-8aead4e4-016b-41f7-9bd5-84bb332358b2-OfSite-2022-08-19-539028-78-01[0].pdf , 29.11.22 11:54 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Феоктистов Сергей Николаевич
ИНН 782507745815
СНИЛС 06891995034
Почтовый адрес 194356, Санкт-Петербург, Большая Озерная ул., дом 61, кв. 4
Реквизиты судебного дела А56-61896/2016
Наименование суда Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реквизиты судебного дела Определение от 04.06.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 10192662
ФИО Арустамян Артур Михайлович
ИНН 502480103667
Реестровый номер 16190
СРО ААУ Саморегулируемая организация «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих»
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57