Нежилое здание (дача № 205) Адрес: Санкт-Петербург, поселок Репино, Лесная улица, дом 8, литера А Кадастровый номер: 78:38:0022125:88 Площадь: 70,7 кв. м Этажность: 1 Назначение: нежилое Запись о государственной регистрации права государственной собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/003/2011-126 от 26.02.2011. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/0002/2007-085 от 20.02.2007. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, по договору аренды на срок более 3 лет от 19.01.2021 №205 (срок аренды по 18.01.2031, номер государственной регистрации: 78:38:0022125:88-78/011/2021-4 от 20.02.2021).; Нежилое здание (дача № 206) Адрес: Санкт-Петербург, поселок Репино, Лесная улица, дом 8, литера Б Кадастровый номер: 78:38:0022125:89 Площадь: 60,3 кв. м Этажность: 1 Назначение: нежилое Запись о государственной регистрации права государственной собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/003/2011-127 от 26.02.2011. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/0002/2007-095 от 20.02.2007. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.; Нежилое здание (дача № 207) Адрес: Санкт-Петербург, поселок Репино, Лесная улица, дом 8, литера В Кадастровый номер: 78:38:0022125:90 Площадь: 57,3 кв. м Этажность: 1 Назначение: нежилое Запись о государственной регистрации права государственной собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № № 78-78-04/003/2011-444 от 10.03.2011. Запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78-04/0017/2006-673 от 23.11.2006. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Объекты расположены в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ (38)19). Объекты расположены на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, поселок Репино, Лесная улица, дом 27, дачи 205,206, дом 29, дача 207, площадью 4 745 +/- 24 кв. м, кадастровый номер 78:38:0022125:10, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дач (далее – Земельный участок 4). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - аренда, по договору аренды земельного участка №22/ЗД-00666 от 27.05.1998 (номер государственной регистрации 78-01-99/2002-138.1 от 22.08.1998); - ограничения прав на Земельный участок 4, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: с 25.06.2021; реквизиты документа-основания: распоряжение «О внесении изменений в распоряжение Невско-Ладожского БВУ № 86 от 19.10.2016 Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга» от 19.07.2021 № 104 выдан: Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; распоряжение «Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга» от 19.10.2016 № 86 выдан: Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; Содержание ограничения (обременения): в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона РФ от 21.02.1992 №2395-1 «О недрах». В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения, установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам (централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения), допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. Реестровый номер границы: 78:00-6.45 Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Балтийского моря. Тип зоны: Водоохранная зона. Права покупателя Объектов оформляются на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.