8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Сегодня: 23.11.2024
Серверное время: 02:31:20
8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Bход

Дополнительные услуги

Проверка и подготовка заявки на участие Застраховать

Опубликовано:

06.02.2023 19:25

Торгово-развлекательный центр «Июнь» (retail and entertainment center), GBA – 44 996 кв.м (ТРК-1 – 20 901,6 кв.м и ТРК-2 – 24 094,4 кв.м), GLA – 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 – 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе.

3 500 000 000.00 ₽
Начальная цена 3 500 000 000.00 ₽
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Конкурс с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-324562
Код процедуры
152064
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл, Красногорск, Знаменская ул, дом 5
Торгово-развлекательный центр «Июнь» (МО, Красногорск)

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности локация: Объект имеет хорошее расположение: первая линия Волоколамского шоссе, федеральной трассы по «вечерней стороне», с хорошими подъездными характеристиками как для личного автотранспорта, так и для общественного транспорта. Есть возможность наземной парковки – 500 машино/мест; ближайшее окружение – жилая застройка ЖК комфорт класса, численность населения в приближенной локации: 217 600 человек, из этого числа порядка 70% населения молодые семьи с детьми; данный ТРЦ реализуется как готовый арендный бизнес; возможность увеличение доходности объекта за счет сдачи в аренду вакантных помещений и оптимизации расходной части бизнеса; средняя посещаемость порядка 270 000 человек в месяц; арендопригодная площадь 28 000 кв.м; развитая инфраструктура в локации; хорошие рекламные возможности (прекрасная просматриваемость с Волоколамского шоссе).
Коммерческое название объекта Торгово-развлекательный центр «Июнь» (МО, Красногорск)

Здание

Тип здания Торговый центр
Общая площадь здания (GBA) 44996.00
Арендопригодная площадь здания (GLA) 28021.00
Количество этажей в здании 5.00
Год постройки 2012
Состояние отделки помещения типовой ремонт
Наличие погрузочных зон Да
Конструктив Техническое описание конструктивных элементов ТРЦ «Июнь» Фундамент – бетонный Стены – монолитные, пеноблоки Перекрытия – железобетонные Крыша – мягкая Полы – бетонные, плитка (керамогранит) Проемы – двери (металлические, в т.ч. противопожарные), окна (пластиковые) Отделка помещений – внутренняя отделка – плитка, окраска, наружная отделка – керамогранит, алюкробонд.
Наличие эскалаторов Да
Количество пассажирских лифтов 2
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 50:11:0010104:2417 50:11:0010104:7364
Отделка помещения Чистовая

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) (на декабрь 2022г.) ТРК-1 64% и ТРК-2 92%

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная
Кондиционирование центрального
Электроснабжение подведено электричество

Паркинг

Тип гаража Машиноместо
Тип паркинга Открытая стоянка
Охрана парковки Да

Менеджер продаж

Сафаргали Инна Жовдатовна
+79313475589
+7(931) 347-55-89
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки - акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001) 
 р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653
Договор купли-продажи Объекта заключается Победителем электронного аукциона/единственным участником (Покупателем) с Продавцом в течение 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Оплата цены продажи Объекта производится Победителем аукциона (Покупателем), за вычетом суммы ранее внесённого задатка, а также с учетом иных условий, определяющих итоговую цену продажи Объекта, предусмотренных договором купли-продажи Объекта, путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в порядке и сроки, предусмотренные договором купли-продажи.
ДКП_ТРЦ_Красногорск.docx , 06.02.23 19:25 Скачать (ЭП)
Заверение об обстоятельствах.docx , 06.02.23 19:25 Скачать (ЭП)
2023-01-31_Заявка на участие в аукционе_ИЮНЬ.docx , 06.02.23 19:25 Скачать (ЭП)
2023-01-31_Договор о задатке_ИЮНЬ_финал.doc , 06.02.23 19:25 Скачать (ЭП)
2023-02_ИC_ИЮНЬ_final.docx , 06.02.23 19:25 Скачать (ЭП)
2023-01-31_ТРК1.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
2023-02_ТРЦ Красногорск.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
2023-01_Планировки_ТРЦ_ИЮНЬ_Красногорск.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Тех.паспорт здания _ТРК_2_экспликация.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
ПЕРЕЧЕНЬ ОБОРУДОВАНИЯ_ТРЦ_ИЮНЬ.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ЗУ 9800.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ЗУ 7308.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ЗУ 7067.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ЗУ 2144.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ЗУ 1200.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ЗУ 616.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 Автостоянка.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 Газопровод низкого давления.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 Газопровод среднего давления.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 Канализация.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 Ливневая канализация.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 Теплоснабжение.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 Электроснабжение.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ТП.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Выписка ЕГРН 20.01.23 ТРК2.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
2023-01_тизер_ТЦ Июнь.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
Teh.pasport_zdaniq_ТРК-1_экспликация.pdf , 06.02.23 19:25 Скачать
АО "РАД-ХОЛДИНГ"
Сафаргали Инна Жовдатовна
199034, г Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., д 7
safargali@radholding.ru
88007775757