Сегодня: 23.11.2024
Серверное время: 02:37:53

Опубликовано:

27.02.2023 17:25

ТРЦ "Горный хрусталь", г. Пермь

528 428 776.00 
391 800 500.00 
Начальная цена 528 428 776.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-326393
Код процедуры
152853
Регион
Пермский край
Адрес
Пермь, Уральская улица, 85
Продается здание торгово-развлекательного центра (является объектом культурного наследия), общей площадью 11 194,3 кв.м В настоящее время помещения в зданиях сдаются собственником в аренду. Якорные арендаторы: «Перекресток», DNS. Состояние конструкций: А) металлические (фермы, колонны) удовлетворительное; Б) железобетонные (фундаменты, балки, перекрытия) удовлетворительное; В) наружные несущие стены (кирпич под штукатурку) удовлетворительное; Г) остекление и сайдинг удовлетворительное. Здание реконструировано в 2010 году, произведено усиление конструкций, пристроены торговые площади, произведен монтаж всех необходимых инженерных систем Коммуникации: ТЦ полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами: - электричество: 500 кВт; - ХВС: 90 куб. м/сут.; - тепло: собственная газовая котельная. Факторы инвестиционной привлекательности: 1. Богатая история не нужно объяснять где это. 2. Современная торговая часть и полностью реконструированная историческая часть с современными инженерными системами под концертно-клубную и ресторанную концепцию одна из лучших площадок города. 3. Хорошие тарифы на электроэнергию, наличие газовой котельной.; Земельный участок под зданием и парковку.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности 1. Богатая история – не нужно объяснять где это. 2. Современная торговая часть и полностью реконструированная историческая часть с современными инженерными системами под концертно-клубную и ресторанную концепцию – одна из лучших площадок города. 3. Хорошие тарифы на электроэнергию, наличие газовой котельной.
Коммерческое название объекта ТРЦ "Горный хрусталь"

Здание

Тип здания Торговый центр
Общая площадь здания (GBA) 11194.00
Арендопригодная площадь здания (GLA) 7550.00
Количество этажей в здании 4.00
Обременения Является объектом культурного наследия, долгосрочная аренда, залог
Год постройки 1932
Год последней выполненной реновации 2010
Состояние отделки помещения типовой ремонт
Наличие погрузочных зон Да
Конструктив Состояние конструкций: А) металлические (фермы, колонны) – удовлетворительное; Б) железобетонные (фундаменты, балки, перекрытия) – удовлетворительное; В) наружные несущие стены (кирпич под штукатурку) – удовлетворительное; Г) остекление и сайдинг – удовлетворительное
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 59:01:0000000:19082
Отделка помещения Офисная

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 50%
Срок договора аренды (в случае аренды) долгосрочна

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная
Кондиционирование центрального
Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 500

Паркинг

Тип гаража Машиноместо
Тип паркинга Открытая стоянка
Охрана парковки Да

Менеджер продаж

Егоршина Наталья Викторовна
+7 931 347-74-98
По вопросам осмотра Объектов, ознакомления с документацией по Объектам, заключения договора купли-продажи Объектов по итогам торгов обращаться по контактам Организатора торгов: телефоны для справок: 8 (800)777-57-57, +79200466559 Егоршина Наталья (egorshina@radholding.ru).
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки - акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 23.03.2023 до 18:00 Настоящее информационное сообщение является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) на заключение договора о задатке. Указанный договор о задатке считается заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Оператора электронной площадки, указанный в сообщении о проведении аукциона. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Оплата задатка третьими лицами не допускается. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя* аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем Участникам аукциона, кроме победителя/единственного участника в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов*засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи Объектов. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки на участие в аукционе Претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения)
р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. АО "Российский Аукционный Дом"
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке Претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица: - копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - учредительные документы (устав и (или) учредительный договор и др.); иностранные юридические лица также представляют: выписку из торгового реестра страны инкорпорации (регистрации) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, выданное не ранее чем за 30 (тридцать) дней до даты подачи заявки; - свидетельство/лист записи о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц; иностранные юридические лица предоставляют свидетельство об инкорпорации (регистрации) (или его аналог в соответствии с законодательством страны инкорпорации (регистрации); - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения/протокола о назначении/избрании такого лица), в соответствии с которым лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - письменное решение соответствующего органа управления Претендента о приобретении Объектов, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента; - решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами Претендента и если для Претендента приобретение имущества и (или) внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой/сделкой с заинтересованностью или информационное письмо о том, что сделка для Претендента не является крупной/сделкой с заинтересованностью; 2.3. Индивидуальные предприниматели: - копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - свидетельство/лист записи о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - свидетельство о постановке на налоговый учет; В случае, если от имени Претендента действует его уполномоченный представитель, к заявке Претендента должна быть приложена копия доверенности, оформленной в установленном законодательством РФ порядке. Допустимые форматы загружаемых файлов: doc, docx, pdf, gif, jpg, jpeg. Загружаемые файлы подписываются электронной подписью Претендента.
Победителем аукциона признается лицо, которое сделало наибольшее предложение по цене Лота. После подписания протокола об итогах электронного аукциона победителю электронного аукциона направляется электронное уведомление с приложением данного протокола, а в открытой части электронной площадки размещается информация о завершении электронного аукциона.
27.03.2023 до 18:00, сайт ЭТП
Договор купли-продажи Объектов заключается победителем электронного аукциона/единственным участником (Покупателем) с Продавцом в течении 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Оплата цены продажи Объектов производится Покупателем за вычетом ранее внесённого задатка в соответствии с условиями договора купли-продажи, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Информационное_сообщение_СБК_ТРЕЙД_Пермь_20_02_вер._1.1_от_27_02.docx , 02.03.23 10:34 Скачать
Приложение 2 Договор о задатке к договору частные собственники автоматизация_2023.doc , 27.02.23 17:25 Скачать (ЭП)
образец_заявки.doc , 27.02.23 17:25 Скачать (ЭП)
Проект ДКП_СБК_Трейд_17_02_2023_вер. 1.2 от 27.02.2023 г.-1.docx , 27.02.23 17:25 Скачать (ЭП)
Документы, утратившие силу
АО "РАД-ХОЛДИНГ"
Егоршина Наталья Викторовна
199034, г Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., д 7
egorshina@radholding.ru
88007775757