Сегодня: 21.05.2024
Серверное время: 18:31:27

Опубликовано:

10.03.2023 12:50
10.03.2023

Лот №2, Нежилое помещение, общей площадью 394,5 кв. м, Санкт-Петербург, Большая Озёрная ул., д. 77, литера Б, пом. 5-Н

42 959 747.25 
25 775 848.37 
Начальная цена 42 959 747.25 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-327678
Код процедуры
153481
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Большая Озёрная ул., д. 77, литера Б, пом. 5-Н
Нежилое помещение, общей пл. 394,5 кв. м, эт.: 1, КН: 78:36:0005421:1069, СПб, Большая Озёрная ул., д. 77, лит. Б, пом. 5-Н. Ограничение/обременение: выписка из ЕГРН от 19.08.2022 №КУВИ-001/2022-143214890 опубликована в ЕФРСБ: https://fedresurs.ru; на ЭП: залог (ипотека) в пользу Международного банка Санкт-Петербурга (АО); арест № 78:36:0005421:1069-78/039/2017-7 от 11.09.2017, основание: определение судьи Мирошниченко В.В., вынесенное по заявлению ФУ Феоктистова С.Н., Петренко А.А. о принятии обеспечит. мер по делу, № А56-61896/2016/ОМ, от 31.07.2017, АС СПб и ЛО; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: №78:36:0005421:1069-78/039/2017-3 от 19.02.2017, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 09.02.2017 №259479106/7802, Выборгский РОСП; №78-78/000-78/001/098/2016-19686/9 от 25.10.2016, основание: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 06.10.2016 №212889047/7802, Выборгский РОСП; арест №78-78/039-78/089/065/2015-109/1 от 09.11.2015, основание: определение судьи Долгашова П.В., вынесенное по ходатайству ПАО Банк "Открытие" об обеспечении иска по делу, № б/н, от 04.09.2015, Таганский районный суд Москвы; №78-78-39/050/2014-470 от 20.10.2014, основание: постановление судеб. пристава-исполнителя Мудряка А.В., вынесенное по материалам исполнит. производства, № 96821/14/78002-ИП, от 29.09.2014, Выборгский районный отдел судеб. приставов УФС судебных приставов по СПб. Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Феоктистову С.Н. в размере 1/2 доли и Дубко О.В. в размере 1/2 доли, на основании решения Выборгского районного суда СПб от 23.12.2021 по делу №2-1348/2021, Апелляционного определения Санкт-Петербургского горсуда от 15.09.2022 по делу №33-15580/2022 и реализуется в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества гр. Феоктистова С.Н., находящегося в залоге у Банка МБСП (АО) от 12.11.2020, опубликованном в ЕФРСБ (сообщение №6086653 от 27.01.2021).

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Описание помещения

Тип помещения Офисное помещение
Этаж 1.00
Вход Общий со двора
Состояние отделки помещения под чистовую отделку
Планировка Открытая
Текущее использование не используется
Перспективное использование торговое помещение
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 78:36:0005421:1069
Отделка помещения Без отделки

Информация о здании

Тип здания Жилой дом
Год постройки 2008
Количество этажей в здании 4.00

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов не сдается в аренду

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59
Ознакомление с Имуществом производится по предварительной договоренности с 9:00 до 18:00 (по московскому времени) в рабочие дни по адресу местонахождения, запрос может быть направлен Организатору торгов: informspb@auction-house.ru, тел. 8 (812) 334-20-50.
Задаток 10% от нач. цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель  АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается
Проект договора купли-продажи (далее ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40817810500004741893 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», к/с 30101810745250000659, БИК 044525659
Феоктистов Сергей Николаевич
782507745815
40817810500004741893
ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
044525659
30101810745250000659
Изменение в ИС_Феоктистов.docx , 15.05.23 17:01 Скачать
Уведомление УФАС о поступлении жалобы от 04.05.2023.pdf , 05.05.23 08:30 Скачать
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc , 10.03.23 12:50 Скачать (ЭП)
ДКП Феоктистов проект.doc , 10.03.23 12:50 Скачать (ЭП)
ИС ППП лоты 2,4,7_Феоктистов.docx , 10.03.23 12:50 Скачать (ЭП)
Выписка общая.pdf , 10.03.23 12:50 Скачать
report-8aead4e4-016b-41f7-9bd5-84bb332358b2-OfSite-2022-08-19-539028-78-01[0].pdf , 10.03.23 12:50 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Феоктистов Сергей Николаевич
ИНН 782507745815
СНИЛС 06891995034
Почтовый адрес 194356, Санкт-Петербург, Большая Озерная ул., дом 61, кв. 4
Реквизиты судебного дела А56-61896/2016
Наименование суда Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реквизиты судебного дела Определение от 04.06.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 10963735
ФИО Арустамян Артур Михайлович
ИНН 502480103667
Реестровый номер 16190
СРО ААУ Саморегулируемая организация «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих»
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
14.03.2023 17:00 20.04.2023 17:00 20.04.2023 17:00 0.00 42 959 747.25 4 295 974.73 20.04.2023 17:00
20.04.2023 17:00 27.04.2023 17:00 27.04.2023 17:00 4 295 974.72 38 663 772.53 3 866 377.25 27.04.2023 17:00
27.04.2023 17:00 04.05.2023 17:00 04.05.2023 17:00 4 295 974.72 34 367 797.81 3 436 779.78 04.05.2023 17:00
04.05.2023 17:00 11.05.2023 17:00 11.05.2023 17:00 4 295 974.72 30 071 823.09 3 007 182.31 11.05.2023 17:00
11.05.2023 17:00 18.05.2023 17:00 18.05.2023 17:00 4 295 974.72 25 775 848.37 2 577 584.84 18.05.2023 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57