Сегодня: 24.02.2024
Серверное время: 01:58:22

Дополнительные услуги

Проверка и подготовка заявки на участие
Застраховать

Опубликовано:

06.06.2023 12:58

Продажа действующего бизнеса "Крестовские бани" отдельно стоящее здание на собственном земельном участке в городе Рошаль МО

19 000 000.00 
Начальная цена 19 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-337184
Код процедуры
157856
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл, Шатура, Рошаль, Советская ул, дом 20
Объект представляет из себя отдельно стоящее 2-ух этажное здание, используется под банный комплекс, GBA – 1 015,7 кв.м., здание расположено на земельном участке площадью 1 300 кв.м. Комплекс находится в центральной части города, на первой линии ул. Карла Маркса. Перед зданием оборудована асфальтированная плоскостная парковка, рассчитанная на более 50 м/м, площадью 1200 м2. Удобная транспортная доступность - до остановки общественного транспорта 200 м, подъезд и место под парковку личного транспорта, удобный подъезд для обслуживающего транспорта. Наличие офисного помещения для администрации комплекса.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Существенный плюс комплекса — это удобная транспортная доступность, до остановки общественного транспорта 200 м, наличие хороших подъездных путей и место под парковку личного автотранспорта, а также комфортный проезд для обслуживающего транспорта. Наличие офисного помещения для администрации комплекса. Широкий спектр оказываемых услуг. Высокая узнаваемость и востребованность у населения и гостей города. Прекрасные рекламные возможности. Удаленность от центральных городов и магистралей:  расстояние до Москвы – 157 км  расстояние до г. Шатуры – 27 км  расстояние до трассы А-108 – 67 км  расстояние до МКАД – 150 км Инженерные сети: 1. Газоснабжение - договор №2983-НДЛ от 07.05.2018, средний платеж -80 000 руб./мес. (зима), средний платеж - 40 000 руб./мес. (лето). 2. ХВС – подача от городских сетей. Ввод ДУ 80, средний платеж в месяц по году - 30 000 руб. 3. ГВС – подогрев воды для отопления и использования от своего ИТП. 4. Канализация – центральная. 5. Электроснабжение – объект запитан по третьей категории, вводные линии 0,4 кВ. ТУ 200 КВт, средний месячный платеж - 40 000 руб./мес.
Коммерческое название объекта Готовый бизнес "Крестовские Бани" г. Рошаль, Московская область

Здание

Тип здания Другое
Текущее использование SPA салон
Перспективное использование SPA салон
Отделка помещения Чистовая
Год постройки 1936
Год последней выполненной реновации 2017
Наличие мебели Да
Наличие интернета Да
Этаж 2.00
Количество этажей в здании 2.00

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1300
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 50:25:0120206:13

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная
Кондиционирование центрального
Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 200

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Тип договора аренды Краткосрочный
Средняя ставка аренды triple net (руб./м2 в год) 6500

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Сафаргали Инна Жовдатовна
+79313475589
Сафаргали Инна м.т. +7(931) 347-55-89
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки - акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001
р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653
Договор купли-продажи Объекта заключается Победителем электронного аукциона/единственным участником (Покупателем) с Продавцом в течение 10 (десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Оплата цены продажи Объекта производится Победителем аукциона (Покупателем), за вычетом суммы ранее внесённого задатка, а также с учетом иных условий, определяющих итоговую цену продажи Объекта, предусмотренных договором купли-продажи Объекта, путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в порядке и сроки, предусмотренные договором купли-продажи. При уклонении (отказе) Победителя электронного аукциона (Покупателя) от оплаты покупной цены Объекта в установленный срок задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи Объекта.
Заверение об обстоятельствах.docx , 06.06.23 12:58 Скачать (ЭП)
Запрос сведений ФЛ и ИП.docx , 06.06.23 12:58 Скачать (ЭП)
2023-06-05_Заявка на участие в аукционе_Рошаль.docx , 06.06.23 12:58 Скачать (ЭП)
2023-06-05_Договор о задатке_Рошаль.doc , 06.06.23 12:58 Скачать (ЭП)
2023-06-05_Форма_ДКП_Рошаль.docx , 06.06.23 12:58 Скачать (ЭП)
2023-06-05_ИC_Рошаль_снижение.docx , 06.06.23 12:58 Скачать (ЭП)
2023_Рошаль_тизер.pdf , 06.06.23 12:58 Скачать
2023_Рошаль_тизер.pdf , 06.06.23 12:58 Скачать
2023-02-09_выписка ЗУ_Рошаль.pdf , 06.06.23 12:58 Скачать
2023-02-09_выписка ОКС_Рошаль.pdf , 06.06.23 12:58 Скачать
АО "РАД-ХОЛДИНГ"
Сафаргали Инна Жовдатовна
199034, г Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., д 7
safargali@radholding.ru
88007775757