Сегодня: 01.07.2024
Серверное время: 00:18:46

Опубликовано:

22.06.2023 07:19
22.06.2023
22.06.2023

Лот №1, Земельный участок, с. Николо-Урюпино, уч. 103, площадь 2205 кв. м, кад. номер 50:11:0040210:223

10 971 702.00 
6 034 436.10 
Начальная цена 10 971 702.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-339232
Код процедуры
158963
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл, Красногорск, Николо-Урюпино с, Аникеевская ул, дом 103 Московская область, Красногорский район, вблизи с. Николо-Урюпино, уч. 103
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь 2205 кв. м, кадастровый номер 50:11:0040210:223, адрес нахождения Московская область, Красногорский район, вблизи с. Николо-Урюпино, уч. 103. * - Согласно кад. выписке от 14.10.2021 г. № 99/2021/423647951 на данном земельном участке установлены ограничения прав на земельный участок площадью 333 кв. м, входящий в состав участка с кадастровым номером 50:11:0040210:223, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Распоряжение «Об утверждении границы охранной зоны газораспределительной сети, расположенной в Красногорском муниципальном районе» № 196-РМ от 19.09.2011 г. - Согласно требованиям «СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» фундаменты здания могут располагаться не ближе 7,0 метров от газопровода (в свету). - Согласно решению Совета депутатов городского округа Красногорск Московской обл. от 30.11.2017 № 322/20 «Об утверждении Правил землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области» по периметру границ земельного участка не подлежит застройке территория, ограниченная зоной шириной 3 метра. - На участке с кадастровым номером 50:11:0040210:223 остается пригодной для индивидуальной жилой застройки площадь габаритными размерами 10,45 (8,06) Х 80,87 (80,62) метра. Площадь данной части земельного участка составляет 744 кв. м, что составляет 33,7% от площади земельного участка. - Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040210:223 непригоден для индивидуального жилищного строительства ввиду исключения значительной части участка из возможности застройки, отсутствия возможности в полной мере реализовать разрешенные параметры застройки, наличия на участке газопровода высокого давления не способствует даже ландшафтному строительству, наличия на участке опасного производственного объекта создает угрозу постоянному проживанию вблизи него.

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 2205
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Поселений (ИЖС)
Вид права на землю Долевая собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 50:11:0040210:223
Ознакомление с имуществом: по месту нахождения имущества по предварительной записи у конкурсного управляющего.
Срок внесения задатка: с 23.06.2023 г. 3.1. Задаток возвращается в течение пяти дней с момента подведения результатов торгов, указанного в сообщении о проведении торгов, в случае: 3.1.1. отказа Претенденту в участии в Торгах; 3.1.2. непризнания Участника торгов Победителем торгов; 3.1.3. признания Торгов несостоявшимися; 3.1.4. отмены Торгов. 3.2. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, в случае неоплаты по договору купли-продажи.
Получатель: Арустамян Артур Михайлович; ИНН: 502480103667; Расчётный счёт: 40817810750164926599; ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК); Корр. счет: 30101810150040000763; БИК банка: 045004763
Заявки должны соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, оформляются на русском языке в форме электронного документа и подаются через сайт www.lot-online.ru , в соответствии с регламентом площадки ежедневно с 09:00 23.06.2023 г. К заявке прилагаются заверенные электронно-цифровой подписью: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лиц), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Срок внесения задатка: с 23.06.2023 г.
Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов приём заявок прекращается.
07.09.2023 г. в 18:00 МСК на сайте ЭТП в сети «Интернет» по адресу www.lot-online.ru
Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено победителю в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов.
Оплата имущества производится не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в проекте договора купли-продажи на сайте ЭТП в сети «Интернет» по адресу www.lot-online.ru .
Арустамян Артур Михайлович
502480103667
40817810450164711428
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
045004763
30101810150040000763
Выписка ЕГРН участок 103.pdf , 20.06.23 03:38 Скачать
Заключение специалиста_участок с газопроводом.pdf , 20.06.23 03:38 Скачать
report_auction_notice.doc , 22.06.23 07:19 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи проект.doc , 20.06.23 03:38 Скачать (ЭП)
Договор о задатке.doc , 20.06.23 03:38 Скачать (ЭП)
Документы, утратившие силу
Статус Физическое лицо
ФИО Новахов Генннадий Гаврилович
ИНН 770403481371
СНИЛС 02235310088
Почтовый адрес 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2
Реквизиты судебного дела А40-223986/2015 -4-656 Ф
Наименование суда Девятый арбитражный апелляционный суд
Реквизиты судебного дела Постановление от 31.01.18
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 11756972
ФИО Арустамян Артур Михайлович
ИНН 502480103667
Реестровый номер 16190
СРО ААУ СРО "ЦААУ" (Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентст
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
23.06.2023 09:00 06.07.2023 18:00 07.07.2023 09:00 0.00 10 971 702.00 1 097 170.20 06.07.2023 18:00
07.07.2023 09:00 13.07.2023 18:00 14.07.2023 09:00 548 585.10 10 423 116.90 1 042 311.69 13.07.2023 18:00
14.07.2023 09:00 20.07.2023 18:00 21.07.2023 09:00 548 585.10 9 874 531.80 987 453.18 20.07.2023 18:00
21.07.2023 09:00 27.07.2023 18:00 28.07.2023 09:00 548 585.10 9 325 946.70 932 594.67 27.07.2023 18:00
28.07.2023 09:00 03.08.2023 18:00 04.08.2023 09:00 548 585.10 8 777 361.60 877 736.16 03.08.2023 18:00
04.08.2023 09:00 10.08.2023 18:00 11.08.2023 09:00 548 585.10 8 228 776.50 822 877.65 10.08.2023 18:00
11.08.2023 09:00 17.08.2023 18:00 18.08.2023 09:00 548 585.10 7 680 191.40 768 019.14 17.08.2023 18:00
18.08.2023 09:00 24.08.2023 18:00 25.08.2023 09:00 548 585.10 7 131 606.30 713 160.63 24.08.2023 18:00
25.08.2023 09:00 31.08.2023 18:00 01.09.2023 09:00 548 585.10 6 583 021.20 658 302.12 31.08.2023 18:00
01.09.2023 09:00 07.09.2023 18:00 07.09.2023 18:00 548 585.10 6 034 436.10 603 443.61 07.09.2023 18:00
Арустамян Артур Михайлович
Панян Гарегин Нодариевич
119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2
aamau@yandex.ru
89264777548