Сегодня: 10.05.2024
Серверное время: 15:49:10

Опубликовано:

28.07.2023 13:58
28.07.2023

Лот №3, Нежилое административное здание площадью 461,6 кв. м и земельный участок площадью 564 +/-8 кв. м, Тульская обл., г. Тула, Центральный р-н, Тургеневская ул., д. 7

22 700 000.00 
Начальная цена 22 700 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Конкурс с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-343745
Код процедуры
161725
Регион
Тульская обл
Адрес
Тульская обл., г. Тула, Центральный р-н, Тургеневская ул., д. 7
Нежилое административное здание, пл. 461,6 кв. м, КН: 71:30:050102:1046, эт.: 3, подзем.: 0, адрес: Тульская обл., г. Тула, Центральный р-н, Тургеневская ул., д. 7. Ограничение: запрещение регистрации от 20.03.2023 №71:30:050102:1046-71/045/2023-18, основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №369121305/7753 от 17.03.2023; от 27.11.2020 № 71:30:050102:1046-71/045/2020-13, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №298870533/7753 от 24.11.2020, выданы ОСП по Центральному АО № 1; Аренда от 26.12.2019 №71:30:050102:1046-71/001/2019-12, срок: c 23.08.2013 по 31.12.2021, Решение Хамовнического район. суда Москвы от 28.05.2019; Договор аренды неж. помещ. №01-ТУ от 25.07.2013. Для сведения: договор аренды неж. помещ. пл. 310,8 кв. м №5047-МЛИ-636 от 01.03.2023 (на 11 мес.). Земельный участок, земли населённых пунктов, под административное здание, пл. 564 +/-8 кв. м, КН: 71:30:050102:90, адрес относительно ориентира (жилой дом) в границах участка: Тульская обл., г. Тула, Центральный р-н, Тургеневская ул., д. 7. Ограничение: Ограничения прав на ЗУ (ст. 56 Земельного кодекса РФ); Запрещение регистрации от 27.11.2020 №71:30:050102:90-71/045/2020-10, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №298870533/7753 от 24.11.2020, ОСП по Центральному АО №1; Прочие ограничения прав и обременения от 23.12.2019 №71:30:050102:90-71/001/2019-9, срок: с 05.12.2012 на время нахождения объекта у собственника, Решение Хамовнического район. суда Москвы от 28.05.2019; Охранное обязательство собственника объекта культур. наследия №140 от 21.11.2012. По информации Инспекции Тульской обл. по госохране объектов культур. наследия, ЗУ расположен в границах выявленного объекта археологического наследия «Исторический культурный слой г. Тулы XVI-XVIII вв.». Для сведения: в пределах ЗУ расположен объект с КН: 71:30:000000:7051 (телефонная канализация с колодцами - 9330 м), не принадлежащий Должнику. Описание лота в ИС на ЭП и в ЕФРСБ.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание 1

Общая площадь здания (GBA) 461.00
Количество этажей в здании 3.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип здания Административное здание
Тип парковки Нет
Отделка помещения Офисная
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 564.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность Отличная

Менеджер продаж

Валек Антон Игоревич
+7(977)549-09-96
Ознакомление с Имуществом производится по адресам местонахождения по предварительной договорённости в рабочие дни с 10:00 до 18:00. Контакты для ознакомления: по Лоту 1 тел.: 8 (812) 334-20-50, эл. почта: informspb@auction-house.ru, по Лоту 2 эл. почта: pf@auction-house.ru, тел.: 8 (927) 208-15-34 (МСК +1 час) Соболькова Елена, тел. 8 (927) 208-21-43 (МСК +1 час) Харланова Наталья, по Лоту 3 эл. почта: voronezh@auction-house.ru, тел.: 8 (916) 600-02-13, 8 (473) 260-60-78 Вa?лек Антон.
Задаток 10% от начальной цены Лота. Шаг Торгов 5% от начальной цены Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ______Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на Электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Определение участников торгов – 07.09.2023 в 17:00, оформляется протоколом об определении участников торгов. В отношении Лотов 1-3 обязательными условиями конкурса устанавливаются следующие обязательства в отношении победителя торгов (покупателя): соблюдение установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований.
Победитель Торгов лицо, предложившее наиболее высокую цену, при условии выполнения им условий конкурса.
Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем.
Проект договора купли-продажи (далееДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на счет Должника: р/с 40817810350166903473 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763
Маркус Лариса Ивановна
770305199088
40817810350166903473
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
045004763
30101810150040000763
Сведения о заключении договора купли-продажи лот 3.pdf , 02.10.23 13:49 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (аукцион банкротство).doc , 28.07.23 13:58 Скачать (ЭП)
ДКП культурное наследие_ПСУП 7.docx , 28.07.23 13:58 Скачать (ЭП)
ИС 1т конкурс_Маркус_ОКН.docx , 28.07.23 13:58 Скачать (ЭП)
сооружение связи.pdf , 28.07.23 13:58 Скачать
90 new.pdf , 28.07.23 13:58 Скачать
5047-МЛИ-1225 от 05.04.21 ОКН г. Тула.PDF , 28.07.23 13:58 Скачать
5047-МЛИ-685 от 18.12.20 ОКН Тула.pdf , 28.07.23 13:58 Скачать
1046.pdf , 28.07.23 13:58 Скачать
90.pdf , 28.07.23 13:58 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Маркус Лариса Ивановна
ИНН 770305199088
СНИЛС 02079632039
Почтовый адрес 123056, Москва, Зоологическая ул., д. 26, корп. 1, кв. 34
Реквизиты судебного дела А40-90960/16-103-95
Наименование суда Арбитражный суд города Москвы
Реквизиты судебного дела Решение от 25.05.17
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 12071803
ФИО Рожков Юрий Владимирович
ИНН 771812136226
Реестровый номер 11498
СРО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57