Сегодня: 14.05.2024
Серверное время: 11:37:50

Опубликовано:

28.07.2023 13:58
28.07.2023

Лот №1, Здание (жилой дом), площадь 181,7 кв. м (объект культурного наследия, представляющим собой историко-культурную ценность, памятник, начало XX века), Калининградская обл., г. Калининград, ул. Тельмана, д. 22

5 902 950.00 
Начальная цена 5 902 950.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Конкурс с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-343743
Код процедуры
161725
Регион
Калининградская обл
Адрес
Калининградская обл., г. Калининград, ул. Тельмана, д. 22
Здание (жилой дом), площадь 181,7 кв. м, кадастровый номер: 39:15:131820:70, этажей: 3, в т.ч. подземных: 1, материал наружных стен: кирпичные, адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Тельмана, д. 22. Объект культурного наследия № 391410122710005, представляющим собой историко-культурную ценность, Памятник и Дом жилой, начало XX века, № 132 от 23.03.2007 решение органов охраны объектов культурного наследия – в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Ограничение (обременение): запрещение регистрации от 13.03.2023 № 39:15:131820:70-39/021/2023-14, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № 1, № 367364618/7753 (93535/22/77053-ИП) от 01.03.2023, выдан ОСП по Центральному АО № 1; объект культурного наследия от 20.12.2019 № 39:15:131820:70-39/021/2019-7, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия № 197 от 30.08.2011, выдан Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области; Решение Хамовнического районного суда города Москвы, от 28.05.2019, выдан Хамовнический районный суд города Москвы; Решение Арбитражного суда города Москвы, от 25.05.2017, выдан Арбитражный суд города Москвы. Организатору торгов сведения о зарегистрированных лицах и проживающих без регистрации в жилом доме Финансовым управляющим не предоставлены. По сведениям предоставленным Финансовым управляющим: жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: 39:15:131820:138, не принадлежащем Должнику.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Менеджер продаж

Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59
Ознакомление с Имуществом производится по адресам местонахождения по предварительной договорённости в рабочие дни с 10:00 до 18:00. Контакты для ознакомления: по Лоту 1 тел.: 8 (812) 334-20-50, эл. почта: informspb@auction-house.ru, по Лоту 2 эл. почта: pf@auction-house.ru, тел.: 8 (927) 208-15-34 (МСК +1 час) Соболькова Елена, тел. 8 (927) 208-21-43 (МСК +1 час) Харланова Наталья, по Лоту 3 эл. почта: voronezh@auction-house.ru, тел.: 8 (916) 600-02-13, 8 (473) 260-60-78 Вa?лек Антон.
Задаток 10% от начальной цены Лота. Шаг Торгов 5% от начальной цены Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ______Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на Электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Определение участников торгов – 07.09.2023 в 17:00, оформляется протоколом об определении участников торгов. В отношении Лотов 1-3 обязательными условиями конкурса устанавливаются следующие обязательства в отношении победителя торгов (покупателя): соблюдение установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований.
Победитель Торгов лицо, предложившее наиболее высокую цену, при условии выполнения им условий конкурса.
Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем.
Проект договора купли-продажи (далееДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на счет Должника: р/с 40817810350166903473 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763
Маркус Лариса Ивановна
770305199088
40817810350166903473
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
045004763
30101810150040000763
Сведения о заключении договора купли-продажи лот 1 ед участник.pdf , 02.10.23 12:57 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (аукцион банкротство).doc , 28.07.23 13:58 Скачать (ЭП)
ДКП культурное наследие_ПСУП 7.docx , 28.07.23 13:58 Скачать (ЭП)
ИС 1т конкурс_Маркус_ОКН.docx , 28.07.23 13:58 Скачать (ЭП)
Статус Физическое лицо
ФИО Маркус Лариса Ивановна
ИНН 770305199088
СНИЛС 02079632039
Почтовый адрес 123056, Москва, Зоологическая ул., д. 26, корп. 1, кв. 34
Реквизиты судебного дела А40-90960/16-103-95
Наименование суда Арбитражный суд города Москвы
Реквизиты судебного дела Решение от 25.05.17
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 12071803
ФИО Рожков Юрий Владимирович
ИНН 771812136226
Реестровый номер 11498
СРО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57