Сегодня: 21.05.2024
Серверное время: 08:48:21

Опубликовано:

18.08.2023 09:25
19.08.2023
18.08.2023

Лот №1, Земельные участки общей площадью 145 144 кв. м для ведения дачного хозяйства, Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Приморское городское поселение»

87 570 000.00 
48 163 500.00 
Начальная цена 87 570 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-346323
Код процедуры
163400
Регион
Ленинградская обл
Адрес
Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Приморское городское поселение», ДНП «Узорное»
Земельные участок, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пос. Александровка. Участок находится примерно в 300, по направлению на юго-запад от ориентира: Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Приморское городское поселение», ДНП «Узорное»: участок 6, площадь 60 018 кв. м, кадастровый номер: 47:01:1314001:556; участок 5, площадь 12 470 +/- 78,16 кв. м, кадастровый номер: 47:01:1314001:555. Обременение: залог в пользу ПАО Банк «ВВБ»; запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, обременения на основании выписок ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером: 47:01:1314001:1023, площадь 72 656 +/- 113 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, местоположение: Ленинградская обл., Выборгский р-н, МО «Приморское городское поселение», вблизи пос. Мысовое. Обременение: согласно Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ЛенОблСпецСтрой» (ИНН 7841351345), являющегося предметом залога ПАО Банк «ВВБ», утвержденному залоговым кредитором – ПАО Банк «ВВБ», в лице представителя конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов» от 05.09.2022 (далее – Положение) (опубликовано в ЕФРСБ 02.03.2023 №10892967), имущество находится в залоге у ПАО Банк «ВВБ». По состоянию на 16.02.2023 запись об обременении (ипотека) Имущества в ЕГРН отсутствует, что подтверждается выпиской ЕГРН от 16.02.2023 №99/2023/518988422. На основании определения АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. от 23.12.2021 по делу №А56-90645/2020/тр.3 требования ПАО Банк «ВВБ» включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченные залогом имущества должника. Организация и проведение торгов по продаже Имущества осуществляется в соответствии с Положением. Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, иные ограничения (обременения) прав на осн. выписки ЕГРН.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 147 907
Категория земли земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования (ВРИ) Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Вид права на землю Собственность

Расположение

Транспортная доступность Ближайшая железнодорожная станция Куолемаярви находится примерно в 10 км от земельных участков. До ближайшей крупной автомагистрали (Приморское шоссе) – 26 км

Менеджер продаж

Крылов Никита Петрович
+79219942236
Ознакомление с Лотами производится по адресу местонахождения по предварительной договорённости с КУ в рабочие дни с 10:00 по 18:00, эл.почта: rkoganspb@gmail.com, тел. 89111336205, а также у ОТ: тел. 8(812)334-20-50 (с 9.00 до 18.00 МСК в рабочие дни) informspb@auction-house.ru.
Задаток - 10% от нач. цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ___. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем ДКП от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40702810822550000690 в филиал ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в г. Санкт-Петербург, к/с 30101810800000000706, БИК 044030706
ООО «ЛЕНОБЛСПЕЦСТРОЙ»
7841351345
40702810822550000690
филиал ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в г. Санкт-Петербург
044030706
30101810800000000706
47-03-0405002-17.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
47-03-0405002-16.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
47-01-1314001-1023.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
47-01-1314001-556.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
47-01-1314001-555.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
Договор купли продажи ПРОЕКТ_ЛОСС Торги недвижимость.doc , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
ИС ППП итог_ЛенОбл.docx , 18.08.23 09:25 Скачать (ЭП)
ЛО_участкиАлександровское.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать
47-01-1314001-1023.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать
47-01-1314001-556.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать
47-01-1314001-555.pdf , 18.08.23 09:25 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Общество с ограниченной ответственностью «ЛЕНОБЛСПЕЦСТРОЙ»
Краткое наименование ООО «ЛЕНОБЛСПЕЦСТРОЙ»
ИНН 7841351345
ОГРН 1069847560562
Юридический адрес Санкт-Петербург, Невский пр., дом 140, литер А, кв. 3
Почтовый адрес Санкт-Петербург, Невский пр., дом 140, литер А, кв. 3
Реквизиты судебного дела А56-90645/2020
Наименование суда Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реквизиты судебного дела Решение от 26.01.22
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 12234897
ФИО Коган Роман Игоревич
ИНН 575206916309
Реестровый номер 2347
СРО Ассоциация МСРО "Содействие"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
20.08.2023 17:00 26.09.2023 17:00 26.09.2023 17:00 0.00 87 570 000.00 8 757 000.00 26.09.2023 17:00
26.09.2023 17:00 03.10.2023 17:00 03.10.2023 17:00 4 378 500.00 83 191 500.00 8 319 150.00 03.10.2023 17:00
03.10.2023 17:00 10.10.2023 17:00 10.10.2023 17:00 4 378 500.00 78 813 000.00 7 881 300.00 10.10.2023 17:00
10.10.2023 17:00 17.10.2023 17:00 17.10.2023 17:00 4 378 500.00 74 434 500.00 7 443 450.00 17.10.2023 17:00
17.10.2023 17:00 24.10.2023 17:00 24.10.2023 17:00 4 378 500.00 70 056 000.00 7 005 600.00 24.10.2023 17:00
24.10.2023 17:00 31.10.2023 17:00 31.10.2023 17:00 4 378 500.00 65 677 500.00 6 567 750.00 31.10.2023 17:00
31.10.2023 17:00 07.11.2023 17:00 07.11.2023 17:00 4 378 500.00 61 299 000.00 6 129 900.00 07.11.2023 17:00
07.11.2023 17:00 14.11.2023 17:00 14.11.2023 17:00 4 378 500.00 56 920 500.00 5 692 050.00 14.11.2023 17:00
14.11.2023 17:00 21.11.2023 17:00 21.11.2023 17:00 4 378 500.00 52 542 000.00 5 254 200.00 21.11.2023 17:00
21.11.2023 17:00 28.11.2023 17:00 28.11.2023 17:00 4 378 500.00 48 163 500.00 4 816 350.00 28.11.2023 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57