Сегодня: 01.05.2024
Серверное время: 13:08:16

Опубликовано:

06.09.2023 11:24
09.09.2023
06.09.2023

Здание нежилое, площадь 1223,8 кв. м; Право аренды на земельный участок, земли населенных пунктов, для эксплуатации административного здания и некапитальных строений 1, 2, 3, площадь 3822 кв. м, Москва, вн. тер. г. м. о. Богородское, Андреево-Забелинская ул., д. 35

94 982 000.00 
Начальная цена 94 982 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-348437
Код процедуры
165015
Регион
Москва
Адрес
Москва, вн. тер. г. м. о. Богородское, Андреево-Забелинская ул., д. 35
Здание, назначение: нежилое, этаж: 2, в т. ч. подземных: 1, площадь 1223,8 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0001009:1083, адрес: Москва, вн. тер. г. м. о. Богородское, Андреево-Забелинская ул., д. 35. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; арест № 77:03:0001009:1083-77/003/2018-1 от 18.12.2018 на основании Постановления Преображенского районного суда Москвы от 15.11.2018 по уголовному делу № 3/6-676/18. Для сведения: КУ поданы документы о снятии ареста в Росреестр. Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации административного здания и некапитальных строений 1, 2, 3, площадь 3822 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0001009:36, адрес установлен относительно ориентира в границах участка: Москва, Андреево-Забелинская ул., вл. 35. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; аренда ЗУ в пользу ООО «РОМАС-1» на основании договора аренды земельного участка №М-03-028314 от 28.02.2007 и распоряжения префекта ВАО Москвы, № 306-В-РП от 26.02.2007. Срок действия Договора с 24.05.2007 до 28.12.2031. Годовая арендная плата 857 542,14 руб. Для сведения: в пределах ЗУ по адресу: Москва, Андреево-Забелинская ул., д. 35, помимо реализуемого имущества, расположены иные объекты недвижимости, поставленные на кадастр. учёт и находящиеся в собственности Должника, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации. 29.10.2021 АС Москвы по делу №А40-71515/20-1-374 объявлено решение обязать ООО «РОМАС-1» в течение 3-х мес. с момента вступления решения снести самовольные постройки: нежилые здания: стр. 1, эт. 1, пл. 28,7 кв. м., КН: 77:03:0001009:5584; стр. 2, эт. 1, пл. 373,4 кв. м, КН: 77:03:0001010:5540; стр. 3, эт. 1, пл. 210 кв. м., КН: 77:00:0000000:69379; стр. 4, эт. 1, пл. 327 кв. м, КН: 77:03:0001011:6487; стр. 5, эт. 1, пл. 56,25 кв. м, КН: 77:03:0001012:8483. Полное описание Лота размещено в ЕФРСБ по адресу: http://fedresurs.ru/, на сайте ЭП.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Тип здания Административное здание
Текущее использование не используется
Перспективное использование офис
Отделка помещения Без отделки
Год постройки 1956
Этаж 2.00
Количество этажей в здании 2.00

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 3822.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Аренда

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов не сдается в аренду

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Гараж
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Орлов Артур Станиславович
+79851719057
Ознакомление с Лотом производится по адресу местонахождения в рабочие дни с 10:00 до 12:00, эл. почта: ford-94@yandex.ru, тел. КУ: 8 (915) 001-74-68, тел. ОТ: 8 (499) 395 00-20, с 09:00 до 18:00 (МСК) в рабочие дни, эл. почта: informmsk@auction-house.ru
Задаток 10% от НЦ Лота. Шаг аукциона 5% от НЦ Лота. Реквизиты для внесения задатка: получатель-АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с__Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459.
К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее-ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. Определение участников торгов – 16.10.2023 в 17:00, оформляется протоколом об определении участников торгов
Победитель Торгов (далее - ПТ) - лицо, предложившее наиболее высокую цену. ОТ имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов.
Результаты Торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения Торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения Торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника ПТ.
Проект договора купли-продажи (далее ДКП) размещен на ЭП. Договор заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения ПТ ДКП от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40702810301100025692 в Банке АО «АЛЬФА-БАНК», к/с 30101810200000000593, БИК 044525593
ООО «РОМАС-1»
7718135617
40702810301100025692
Банке АО «АЛЬФА-БАНК»
044525593
30101810200000000593
Договор о задатке (аукцион банкротство).doc , 06.09.23 11:24 Скачать (ЭП)
проект ДКП.docx , 06.09.23 11:24 Скачать (ЭП)
ИС_1т_ РОМАС- 1.docx , 06.09.23 11:24 Скачать (ЭП)
Статус Юридическое лицо
Наименование Общество c ограниченной ответственностью «РОМАС-1»
Краткое наименование ООО «РОМАС-1»
ИНН 7718135617
ОГРН 1027739524010
Юридический адрес 107113, Москва, Сокольническая площадь, д. 4А, пом. III, ком. 34
Почтовый адрес 107113, Москва, Сокольническая площадь, д. 4А, пом. III, ком. 34
Реквизиты судебного дела А40-147071/15-24-359Б
Наименование суда Арбитражный суд г. Москвы
Реквизиты судебного дела Решение от 26.08.16
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 12379134
ФИО Королев Илья Михайлович
ИНН 583510437221
Реестровый номер 19398
СРО САУ "СРО "Дело"
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Штефан Надежда Ивановна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
shtefan@auction-house.ru
+7(812)777-57-57