Продается имущественный комплекс на севере МО

В состав лота входит:

1. Земельный участок.

Адрес: Московская область, Дмитровский район, Кульпинского сельского округа, д. Нестерово Кадастровый номер: 50:04:0250213:85

Площадь: 60 000 +/- 86 кв.м.

Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов

Вид разрешенного использования: под оздоровительным лагерем «Василек»

Ограничения (обременения) права:

Вид: запрещение регистрации.

Дата государственной регистрации: 26.01.2023

Номер государственной регистрации: 50:04:0250213:85-50/419/2023-10

Основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 1068619085/9877, 128717/22/77039-СД, выдан 23.01.2023, СОСП № 1 по г. Москве ГМУ ФССП России.

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 50:04:0250213:85-50/113/2022-8 от 01.08.2022.

2. Нежилое здание (Основное строение)

Адрес: Московская область, Дмитровский район, Кульпинского сельского округа, д. Нестерово

Кадастровый номер: 50:04:0250213:99

Площадь: 394,4 кв.м.

Техническое состояние: частично разрушено, отсутствует крыша, напольное покрытие, окна, поврежден фундамент, состояние аварийное.

Заключение о некапитальности объекта от 24.04.2015 г.

Право собственности на нежилое здание не оформлено в установленном законом порядке

3. Нежилое здание (Основное строение)

Адрес: Московская область, Дмитровский район, Кульпинского сельского округа, д. Нестерово

Кадастровый номер: 50:04:0250213:106

Площадь: 148,2 кв.м.

Техническое состояние: частично разрушено, отсутствует крыша, напольное покрытие, окна, поврежден фундамент, состояние аварийное.

Заключение о некапитальности объекта от 24.04.2015 г.

Право собственности на объект не оформлено в установленном законом порядке

4. Нежилое здание (Основное строение)

Адрес: Московская область, Дмитровский район, Кульпинского сельского округа, д. Нестерово

Кадастровый номер: 50:04:0250213:131

Площадь: 144,7 кв.м.

Техническое состояние: частично разрушено, отсутствует крыша, напольное покрытие, окна, поврежден фундамент, состояние аварийное.

Заключение о некапитальности объекта от 24.04.2015 г.

Право собственности на объект не оформлено в установленном законом порядке

5. Нежилое здание (Основное строение)

Адрес: Московская область, Дмитровский район, Кульпинского сельского округа, д. Нестерово

Кадастровый номер: 50:04:0250213:89

Площадь: 148,4 кв.м.

Техническое состояние: частично разрушено, отсутствует крыша, напольное покрытие, окна, поврежден фундамент, состояние аварийное.

Заключение о некапитальности объекта от 24.04.2015 г.

Право собственности на объект не оформлено в установленном законом порядке

6. Нежилое здание (Основное строение)

Адрес: Московская область, Дмитровский район, Кульпинского сельского округа, д. Нестерово

Кадастровый номер: 50:04:0250213:137

Площадь: 144,4 кв.м.

Техническое состояние: частично разрушено, отсутствует крыша, напольное покрытие, окна, поврежден фундамент, состояние аварийное.

Заключение о некапитальности объекта от 24.04.2015 г.

Право собственности на объект не оформлено в установленном законом порядке.

Транспортная доступность: 55 км по Дмитровскому шоссе от МКАД. 15 км до Дмитрова.

Конкурентные преимущества:

• престижное северное направление МО;

• отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на электричке;

• живописное место с развитой социальной инфраструктурой: 15 км до города Дмитров, ходят рейсовые автобусы;

• best use: редевелопмент под гостиничный комплекс, базу отдыха.