Сегодня: 02.05.2024
Серверное время: 08:26:31

Опубликовано:

14.09.2023 17:17
16.09.2023
14.09.2023

Земельный участок, площадью 399 000 кв. м, для сельскохозяйственного производства, Калининградская область, р-н Зеленоградский, пос. Холмогоровка, поля № 21-23

179 190 900.00 
66 300 633.00 
Начальная цена 179 190 900.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-349546
Код процедуры
165675
Регион
Калининградская обл
Адрес
Калининградская область, р-н Зеленоградский, пос. Холмогоровка
Земельный участок площадью 399 000 кв. м, кадастровый номер: 39:05:061118:48, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Зеленоградский, пос. Холмогоровка, поля № 21-23. Ограничение (обременение) Лота: залог (ипотека) в пользу КБ «Альта-Банк» (ЗАО); в отношении частей земельного участка площадью 8 335 кв.м., 19 кв. м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»); запрещение регистрации в соответствии с выпиской ЕГРН № КУВИ-001/2023-206926512 от 11.09.2023.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 399000.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 39:05:061118:48
Зонирование по ПЗЗ Ж4 – зона застройки индивидуальными жилыми домами

Расположение

Транспортная доступность Ближайшая ж/д станция «Дружное-Западное» находится на расстоянии 2,5 км. До основной дороги, ведущей в Калининград, около 1,5 км. До исторического центра Калининграда расстояние составляет около 16 км. Проход и проезд к участку свободный, осуществляется по грунтовой дороге.

Окружение

Описание расположения ЗУ Земельный участок расположен в поселке Холмогоровка Зеленоградского района. Границы участка фактически примыкают к административной границе города Калининград – их разделяет ж/д путь.

Инженерное обеспечение

Наличие ТУ Нет
Подъездная дорога Грунтовая

Менеджер продаж

Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59
Ознакомление с Лотом производится КУ по адресу местонахождения по предварительной договоренности в рабочие дни с 10.00 до 17.00, тел. +7 968 384 05 75, recoveremanager@gmail.com, а также ОТ в рабочее время с 09.00 до 18.00, тел. 8(812)334-20-50, informspb@auction-house.ru.
Задаток - 20 % от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с __Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя, и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр.лица или гос. регистрации физ.лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица), номер телефона, адрес эл.почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.
Победителем признается участник Торгов (далее - ПТ), который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, ПТ признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, ПТ признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далееДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель.
Оплата - в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: № 40702810538000051942 в ПАО «Сбербанк», к/с 30101810400000000225, БИК 044525225
ООО «СТРОЙ»
3904083976
40702810538000051942
ПАО «Сбербанк»
044525225
30101810400000000225
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc , 14.09.23 17:17 Скачать (ЭП)
Проект Договора купли-продажи.doc , 14.09.23 17:17 Скачать (ЭП)
ИС_ООО_Строй_торги_ППП.docx , 14.09.23 17:17 Скачать (ЭП)
Статус Юридическое лицо
Наименование Общество с ограниченной ответственностью «Строй»
Краткое наименование ООО «СТРОЙ»
ИНН 3904083976
ОГРН 1073905001280
Юридический адрес 236019, г. Калининград, ул. Беланова, д. 1, пом. 20
Почтовый адрес 236019, г. Калининград, ул. Беланова, д. 1, пом. 20
Реквизиты судебного дела А21-13606/2021
Наименование суда Арбитражный суд Калининградской области
Реквизиты судебного дела Решение от 20.03.23
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 12453648
ФИО Хохлов Андрей Юрьевич
ИНН 623202572936
Реестровый номер 21661
СРО Ассоциация СРО "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
24.09.2023 17:00 31.10.2023 17:00 31.10.2023 17:00 0.00 179 190 900.00 35 838 180.00 31.10.2023 17:00
31.10.2023 17:00 07.11.2023 17:00 07.11.2023 17:00 12 543 363.00 166 647 537.00 33 329 507.40 07.11.2023 17:00
07.11.2023 17:00 14.11.2023 17:00 14.11.2023 17:00 12 543 363.00 154 104 174.00 30 820 834.80 14.11.2023 17:00
14.11.2023 17:00 21.11.2023 17:00 21.11.2023 17:00 12 543 363.00 141 560 811.00 28 312 162.20 21.11.2023 17:00
21.11.2023 17:00 28.11.2023 17:00 28.11.2023 17:00 12 543 363.00 129 017 448.00 25 803 489.60 28.11.2023 17:00
28.11.2023 17:00 05.12.2023 17:00 05.12.2023 17:00 12 543 363.00 116 474 085.00 23 294 817.00 05.12.2023 17:00
05.12.2023 17:00 12.12.2023 17:00 12.12.2023 17:00 12 543 363.00 103 930 722.00 20 786 144.40 12.12.2023 17:00
12.12.2023 17:00 19.12.2023 17:00 19.12.2023 17:00 12 543 363.00 91 387 359.00 18 277 471.80 19.12.2023 17:00
19.12.2023 17:00 26.12.2023 17:00 26.12.2023 17:00 12 543 363.00 78 843 996.00 15 768 799.20 26.12.2023 17:00
26.12.2023 17:00 02.01.2024 17:00 02.01.2024 17:00 12 543 363.00 66 300 633.00 13 260 126.60 02.01.2024 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Степина Алла Всеволодовна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
a.stepina@auction-house.ru
+7(812)777-57-57