Сегодня: 07.06.2024
Серверное время: 23:40:27

Опубликовано:

25.09.2023 15:47
25.09.2023

Лот №1, Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадь 4 892 кв. м, с расположенным на нем зданием (жилой дом) общей площадью 829,3 кв. м, Московская область, Химкинский район

55 404 064.80 
41 553 048.60 
Начальная цена 55 404 064.80 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-350499
Код процедуры
166463
Регион
Московская обл
Адрес
Московская область, Химкинский район, г. Сходня, 1-й Железнодорожный тупик, владение 1
Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 4 892 кв. м, кадастровый номер: 50:10:0060224:24, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., Химкинский р-н, г. Сходня,1-й Железнодорожный туп., владение 1, с расположенным на нем зданием (жилой дом), назначение: жилое, площадь 829,3 кв. м, этажей: 3, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:10:0060224:109, адрес: Московская область, г. Химки, мкрн Сходня, 1-й Железнодорожный туп., д. 1, в соответствии с выпиской из домовой книги от 13.01.2021 по адресу зарегистрировано два физических лица. Обременение Лота: залог (ипотека) в пользу ООО КБ «Конфидэнс Банк», а также на земельный участок: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; в отношении части земельного участка площадью 300 кв. м установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия: с 2022-03-04, реквизиты документа-основания: об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных в Московской области от 17.01.2022 № 18-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области. Вид зоны по документу: Охранная зона объекта «Газораспределительная сеть микрорайона Сходня». Для сведения: право собственности на имущество зарегистрировано на супругу Должника Юсифову Нелли Михайловну на основании брачного договора от 02.12.2016, заключенного после возникновения права залога.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 4892
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) ИЖС
Вид права на землю Собственность

Расположение

Транспортная доступность хорошая

Менеджер продаж

Кабанов Александр Александрович
+79100191239
Ознакомление с Лотами производится по адресу местонахождения имущества по предварительно договоренности в рабочие дни с 12:00 до 16:00, эл. почта: ablpaycfo@yandex.ru, тел. 8 (915) 194-08-25 (Лашкевич Андрей Борисович), а также у ОТ: тел. 8 (499) 395-00-20 (с 9.00 до 18.00 по московскому времени в рабочие дни), informmsk@auction-house.ru.
Задаток 10% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее - ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40817810938043316113 в Банк ПАО Cбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
Юсифов Алекбер Керим оглы
504400690511
40817810938043316113
Банк ПАО Cбербанк
044525225
30101810400000000225
ИС отмена торгов лоты 1, 4_Юсифов.docx , 23.10.23 14:38 Скачать (ЭП)
Проект_Договор_КП.doc , 25.09.23 15:47 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc , 25.09.23 15:47 Скачать (ЭП)
ИС ППП 3_Юсифов.docx , 25.09.23 15:47 Скачать (ЭП)
Статус Физическое лицо
ФИО Юсифов Алекбер Керим оглы
ИНН 504400690511
СНИЛС 00529828146
Почтовый адрес Московская область, г. Химки, мкрн. Сходня, 1-й Железнодорожный тупик, д. 1
Реквизиты судебного дела А41-12937/18
Наименование суда Арбитражный суд Московской области
Реквизиты судебного дела Решение от 06.12.18
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 12533763
ФИО Лашкевич Андрей Борисович
ИНН 370603573036
Реестровый номер 12244
СРО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
26.09.2023 17:00 10.10.2023 17:00 10.10.2023 17:00 0.00 55 404 064.80 5 540 406.48 10.10.2023 17:00
10.10.2023 17:00 17.10.2023 17:00 17.10.2023 17:00 2 770 203.24 52 633 861.56 5 263 386.16 17.10.2023 17:00
17.10.2023 17:00 24.10.2023 17:00 24.10.2023 17:00 2 770 203.24 49 863 658.32 4 986 365.83 24.10.2023 17:00
24.10.2023 17:00 31.10.2023 17:00 31.10.2023 17:00 2 770 203.24 47 093 455.08 4 709 345.51 31.10.2023 17:00
31.10.2023 17:00 07.11.2023 17:00 07.11.2023 17:00 2 770 203.24 44 323 251.84 4 432 325.18 07.11.2023 17:00
07.11.2023 17:00 14.11.2023 17:00 14.11.2023 17:00 2 770 203.24 41 553 048.60 4 155 304.86 14.11.2023 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57