Продается производственно-складской комплекс в п. Нудоль, Клинского района МО.

1. Здание Нудольского участка

Адрес: Московская область, Клинский р-н, пос. Нудоль, ул. Советская, д. 3

Кадастровый номер: 50:09:0000000:51184

Площадь: 90,1 кв. м

Этажность: 1, в том числе подземных 0

Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства): 1993

Назначение: Нежилое

Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

Здание принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 50:09:0000000:51181-50/050/2018-3 от 27.06.2018 г.

2. Гараж

Адрес: Московская область, Клинский р-н, пос. Нудоль, ул. Советская, д. 3

Кадастровый номер: 50:09:0000000:51181

Площадь: 36,6 кв. м

Этажность: 1, в том числе подземных 0

Год ввода в эксплуатацию (завершение строительства): 1993

Назначение: Нежилое

Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

Здание принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 50:09:0000000:51181-50/050/2018-3 от 24.05.2018 г.

3. Земельный участок

Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н, с/пос. Нудольское,                п. Нудоль, ул. Советская, д. 3, уч. 3.

Кадастровый номер: 50:03:0060247:142

Площадь: 867 +/- 10 кв.м.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: Под размещение административно-хозяйственного здания филиала «Клинский межрайонный трест газового хозяйства».

Ограничения (обременения) права: отражены в разделе 4.1. выписки из ЕГРН от 25.07.2023г.      № КУВИ-001/2023-169963318.

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 50:03:0060247:142-50/050/2018-2 от 02.10.2018 г.

Факторами инвестиционной привлекательности являются:

- Транспортная доступность:  г. Клин - 30 км (30 минут транспортом);  - Новорижское шоссе – 12 км (10 минут транспортом);  - МКАД - 70 км (1 час на автомобиле).

- Востребованное направление.