Сегодня: 24.11.2024
Серверное время: 18:59:29

Имущественный комплекс 16571,7 кв.м., Екатеринбург, Гоголя 44.

910 366 160.00 
Начальная цена 910 366 160.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-352967
Код процедуры
168676
Регион
Свердловская обл
Адрес
Свердловская обл, Екатеринбург, Гоголя ул, дом 44
Единым лотом: 1) нежилое административное здание с объектами торговли и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на 136 машино/мест, этажность: 11, в том числе подземных 3, с кадастровым номером 66:41:0401039:81, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 44 (далее – Здание). 2) земельный участок, общей площадью 2 433 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401039:28, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Гоголя, д. 44; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания с подземной и наземной автостоянкой (далее – Земельный участок -1). 3) земельный участок, общей площадью 392 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0401039:27, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д.8, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административные и офисные здания. (далее – Земельный участок -2). 4) движимое имущество в составе оборудования в общем количестве 7(семь) инвентарных позиций (далее - Оборудование), (в соответствии с Приложением 1 к настоящему информационному сообщению). Общая площадь Здания: 16 571,7 кв.м. (гараж-стоянка на отметке - 9.200 – 2 237 кв.м., гараж-стоянка на отметке - 6.000 – 2 187 кв.м., технический этаж – 1 912,8 кв.м., 1 этаж – 1 180,5 кв.м., 2 этаж – 1 323,9 кв.м., 3 этаж – 1 530,1 кв.м., 4 этаж – 1 516,5 кв.м., 5 этаж – 1 526 кв.м., 6 этаж – 1 613,4 кв.м., 7 этаж – 1 185,8 кв.м., 8 этаж – 319,3 кв.м., межэтажные лестничные клетки – 39,4 кв.м.) Общая площадь земельных участков: 2 825,0кв.м. Обременения: По Земельному участку -2 залог в силу закона от 01.12.2014 № 66-66-01/813/2014-262. В настоящее время Банк проводит работу по снятию обременения. Срок снятия обременения – до 31 октября 2023г. По Зданию, Земельному участку-1, Оборудованию обременения не зарегистрированы. Особые условия продажи Объекта указаны в информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Общая информация

Коммерческое название объекта Имущественный комплекс 16571,7 кв.м. г. Екатеринбург
Факторы инвестиционной привлекательности Объект расположен в центре Екатеринбурга, на первой линии, в красном квадрате улиц Карла Маркса, Гоголя, Горького, Куйбышева. Имеется удобный подъезд как на общественном, так и на личном транспорте. Окружающая застройка представлена жилыми домами, торговыми помещениями. Район с развитой инфраструктурой. Деловая активность – высокая.

Здание 1

Общая площадь здания (GBA) 16571.00
Количество этажей в здании 11.00
Класс здания A
Вид права на здание / помещение Собственность
Дополнительные функции объекта недвижимости Офис
Количество машиномест 136.00
Тип здания Административное здание
Тип парковки В здании
Отделка помещения Офисная
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 2433.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 66:41:0401039:28
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ) Иное
Вид права на землю Собственность

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 1050
Водоснабжение Центральное
Канализация подведена центральная канализация

Транспортная доступность

Транспортная доступность Отличная

Окружение

Локальное окружение Окружающая застройка представлена жилыми домами, торговыми помещениями.
Знаковые объекты в окружении Администрация города Екатеринбурга, Свято-Троицкий Кафедральный Собор, Плотина, ТЦ Высоцкий, Атриум Палас Отель
Наличие социальной инфраструктуры Район с развитой инфраструктурой
Наличие в локации зеленых зон и водоемов Да
С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора, заключаемого по итогам торгов, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Организатора торгов в сети «Интернет» www.auction-house.ru, в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте Оператора в сети «Интернет» www.lot-online.ru, а также в рабочие дни с 09:00 до 17:00 по телефону: 8 992 310 07 10, либо направив запрос на электронную почту ekb@auction-house.ru.
Договор о задатке может быть заключен в форме единого документа, в соответствии с формой договора о задатке. Фактом внесения денежных средств, в качестве задатка на участие в торгах, и подачей заявки, Претендент на участие в торгах подтверждает согласие со всеми условиями проведения торгов, указанные в информационном сообщении. Задаток возвращается в порядке и в сроки, установленные информационным сообщением и договором о задатке. Внесенный Задаток не возвращается в случае: если Претендент, признанный Победителем, уклонится/откажется от подписания в установленный срок договора по итогам торгов, от оплаты продаваемого на торгах лота. Собственником может быть отказано в возврате задатка в случае, если на момент подведения итогов торгов или заключения договора будет установлено несоответствие победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов) условиям, указанным в Указе Президента РФ от 1 марта 2022 №81, постановлении Правительства РФ от 6 марта 2022 №295, распоряжении Правительства №430-р от 05.03.2022г., Указе Президента РФ от 03.05.2022 № 252, Постановлении Правительства РФ от 11.05.2022 № 851, Перечне . В случае признания Победителем либо Един-ым участ-ом сумма Задатка засчитывается в счет оплаты по договору по итогам торгов и возврату не подлежит.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653; В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается».
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку, подписанную электронно-цифровой подписью, на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Документы, необходимые для предоставления для участия в торгах в электронной форме: Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме, по установленной форме, размещенной на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет по адресу www.lot-online.ru; Заполненная анкета, по форме приведенной в Приложении 1 к настоящему информационному сообщению, размещенной на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет по адресу www.lot-online.ru (форма № 4-е РАД); Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме, размещенной на сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru (форма № 4-е РАД), заключенный между Претендентом и Организатором торгов; Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной цифровой подписью документы: Физ.лица: Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН); Юр.лица: Копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (Устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и др.); Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или выписки из реестра акционеров претендентов, выданные не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов, а также документы содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников (учредителей) и акционеров указанных юридических лиц; Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или выписки из реестра акционеров, соответственно участников (учредителей) и акционеров претендентов, выданные не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов, а также документы содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников (учредителей) и акционеров указанных юридических лиц; Индивид. предприниматели: Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; Копия свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента; Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов. Организатор торгов отказывает Претенденту в допуске к участию если: -заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Регламентом; Претендентом не предоставлены необходимые документы, либо представлен не полный пакет документов, либо предоставленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; поступление задатка на один и
Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Торги признаются несостоявшимся в следующих случаях: - не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из Претендентов не признан Участником торгов; - к участию в торгах допущен только один Претендент; - ни один из Участников торгов не сделал предложения по цене имущества. Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. Информация об итогах торгов размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Договор купли-продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по цене, не ниже начальной цены, установленной для торгов, в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. Договор купли-продажи и протокол об итогах электронного аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Аукцион начнется 24 ноября 2023 года в 09:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет www.lot-online.ru.
Согласно информационному сообщению.
Согласно информационному сообщению.
2_изменения_в_ИС_Екб_Гоголя_24_продажа.doc , 17.11.23 13:46 Скачать
Проект_договора_аренды_Гоголя_44.docx , 17.11.23 09:23 Скачать
Проект_ДКП_Гоголя_44.docx , 17.11.23 09:22 Скачать
1_изменения_в_ИС_Екб_Гоголя_44.doc , 17.11.23 09:22 Скачать
Примерная форма заявления единственного участника о готовности приобрести объект.docx , 23.10.23 07:35 Скачать (ЭП)
Заверения для сделок с контрагентами Банка.docx , 23.10.23 07:35 Скачать (ЭП)
Анкета претендента на участие .doc , 23.10.23 07:35 Скачать (ЭП)
заявка на участие в торгах ЭТП.doc , 23.10.23 07:35 Скачать (ЭП)
Договор о задатке ЧС.doc , 23.10.23 07:35 Скачать (ЭП)
2 Свердл обл Екб Гоголя 44 ИС продажа всего с ОА АЭ 20.11.2023.doc , 23.10.23 07:35 Скачать (ЭП)
Документы, утратившие силу
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Корник Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
fateeva@auction-house.ru
8(812)7775757