8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Сегодня: 22.11.2024
Серверное время: 15:06:23
8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Bход

Дополнительные услуги

Проверка и подготовка заявки на участие
Запросить кредит
Застраховать

Опубликовано:

01.11.2023 17:11

Доля в размере 100 (сто) % уставного капитала ООО «Астерия» (ИНН 5407478713), владеющего ТРЦ «Алатырь» (г. Екатеринбург)

1 750 000 000.00 ₽
1 528 000 000.00 ₽
Начальная цена 1 750 000 000.00 ₽
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-354028
Код процедуры
169627
Регион
Свердловская обл
Адрес
Свердловская обл, Екатеринбург, Малышева ул, дом 5
Предметом аукциона в составе единого лота (далее – «Лот») является: доля в размере 100 (сто) % уставного капитала ООО «Астерия» (далее – «Доля») (ИНН 5407478713, ОГРН 1125476133529, адрес: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, стр. 5, офис 901-909), входящая в состав имущества Закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Газпромбанк – Персей» (далее - «Продавец»), доверительным управляющим которого является Акционерное общество «ААА Управление Капиталом», ИНН 7722515837, ОГРН 1047796382920. Для сведения: 1. ООО «Астерия» на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 1). Нежилое помещение, площадь 8540,4 кв.м, адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 5, кад. № 66:41:0304003:25; ограничения (обременения): аренда; 2). Нежилое помещение, площадь 3360 кв.м, адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 5, кад. № 66:41:0304003:26; ограничения (обременения): аренда. 3). Нежилое помещение, площадь 45870,4 кв.м, адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 5, кад. № 66:41:0304003:27; ограничения (обременения): аренда. 4). Нежилое помещение, площадь 15634,8 кв.м. адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 5, кад. № 66:41:0304003:28; ограничения (обременения): аренда. 5). Нежилое здание, наименование: здание трансформаторной подстанции 35 кВ "Западная", площадь: 73,6 кв.м, количество этажей: 1, в т.ч. подземных 0, кад. № 66:41:0404009:82, адрес: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 16. 6). Земельный участок, площадь 1208 +/- 12 кв.м, кад. № 66:41:0304003:16, адрес: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 16. 2. ООО «Астерия» принадлежит право аренды следующего имущества: земельный участок, площадь 12 604 +/- 39 кв.м, адрес: г. Екатеринбург, ул. Московская, в 100 метрах на запад от ориентира дом № 49, кад. № 66:41:0304003:10. Подробнее в информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Почти все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход; Один из крупнейших ТРЦ в Екатеринбурге и Свердловской области Расположен в самом центре Екатеринбурга, высокий пешеходный и автомобильный трафик ТРЦ имеет широкий спектр услуг и активностей: магазины, фитнес-клуб с бассейном, детский комплекс, батутный парк, рестораны, а также офисные помещения Собственная парковка на 487 автомобилей: двухуровневая подземная и наземная Здание построено с соблюдением всех технических, санитарных и норм безопасности. Все инженерные сети и коммуникации в рабочем состоянии.
Коммерческое название объекта ТРЦ Алатырь Екатеринбург

Здание

Тип здания Торговый центр
Общая площадь здания (GBA) 73405.00
Арендопригодная площадь здания (GLA) 42300.00
Количество этажей в здании 9.00
Год постройки 2009
Состояние отделки помещения дизайнерский ремонт
Наличие погрузочных зон Да
Наличие эскалаторов Да
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 66:41:0304003:27
Отделка помещения Офисная

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 94

Окружение

Локальное окружение Торговый центр расположен в центральной части города Екатеринбург на пересечении улиц Московская-Малышева, являющиеся одними из самых крупных транспортных магистралей города, связывающий центр с другими районами города. Центральное месторасположение отличается развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся административные учреждения областного и городского подчинения, магазины, жилые дома.

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная
Кондиционирование центрального
Электроснабжение подведено электричество

Паркинг

Тип гаража Машиноместо
Тип паркинга Многоуровневый паркинг
Охрана парковки Да

Менеджер продаж

Корник Анна Владимировна
79923100710
ekb@auction-house.ru, Корник Анна, 8(992)310-07-10 (мск+2 часа)
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001) 
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке Претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы (согласно тексту информационного сообщения).
Победителем торгов признается Участник аукциона, предложивший наибольшую цену за Лот.
Электронный аукцион будет проводиться 20 декабря 2023 г. с 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru. Начальная цена Лота 1 750 000 000 (Один миллиард семьсот пятьдесят миллионов) рублей 00 копеек (НДС не облагается). Минимальная цена Лота 1 528 000 000 (Один миллиард пятьсот двадцать восемь миллионов) рублей 00 копеек (НДС не облагается). Задаток 175 000 000 (Сто семьдесят пять миллионов) рублей 00 копеек. Шаг аукциона на понижение 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей 00 копеек, на последнем этапе снижения цены шаг аукциона на понижение устанавливается в размере 22 000 000 (Двадцать два миллиона) рублей 00 копеек. Шаг аукциона на повышение 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек.
Договор купли-продажи Доли заключается между Продавцом и Победителем торгов в течение 40 (сорока) рабочих дней с даты подведения итогов торгов, при условии наступления Отлагательных условий для заключения Договора купли-продажи Доли, указанных в информационном сообщении, в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Договор купли-продажи Доли подлежит нотариальному удостоверению. Подробнее в информационном сообщении.
Сообщение_о_внесении_изменений_в_информационное_сообщение_2.docx , 17.11.23 13:14 Скачать
Формы запроса соглашения о конфиденциальности согласия на ОПД для заполнения.rar , 11.11.23 21:06 Скачать
Сообщение о внесении изменений в информационное сообщение 1.docx , 11.11.23 21:06 Скачать
Договор о задатке.doc , 01.11.23 17:11 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи Доли (форма).docx , 01.11.23 17:11 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение о торгах.doc , 01.11.23 17:11 Скачать (ЭП)
Документы, утратившие силу
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Шмат Алиса Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
shmat@auction-house.ru
+7(812)777-57-57