Сегодня: 01.05.2024
Серверное время: 07:03:37

Опубликовано:

02.11.2023 12:00
11.11.2023
02.11.2023

Нежилое здание, площадь 276,8 кв. м; право аренды земельного участка для эксплуатации здания в административных и производственных целях, площадь 136 кв. м, Москва, Замоскворечье, Пятницкая ул., д. 14, стр. 6

95 804 125.20 
47 902 062.60 
Начальная цена 95 804 125.20 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-354095
Код процедуры
169690
Регион
Москва
Адрес
Москва, Замоскворечье, Пятницкая ул., д. 14, стр. 6
Нежилое здание, площадь 276,8 кв. м, эт. 2, в т.ч. подземных 1, кадастровый номер: 77:01:0002017:1061, адрес: Москва, Замоскворечье, Пятницкая ул., д. 14, стр. 6. Обременение: залог в пользу ООО «УМ-Банк», запрещение регистрации: № 77:01:0002017:1061-77/055/2022-3; аренда в пользу ООО "АргусКомп" (ИНН 7715884960, ОГРН 1117746764299), по договору долгосрочной аренды нежилого помещения с правом субаренды, № 1 от 10.10.2016, номер госрегистрации: 77-77/007-77/007/024/2016-2382/1 от 28.12.2016. Допсоглашение о продлении срока договора аренды № б/н, выдан 30.09.2020. Срок действия с 28.12.2016 до 10.10.2024; аренда в пользу ООО "Фортуна" (ИНН 7704324075, ОГРН 1157746683137) по договору аренды нежилого помещения № 4, выдан 01.10.2015, номер госрегистрации: 77-77/005-77/005/017/2015-472/1 от 23.11.2015. Срок действия с 19.10.2015 по 30.09.2020 с момента подписания Акта приема-передачи на 5 лет. Право аренды земельного участка (далее - ЗУ), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатации здания в административных и производственных целях, площадь 136 кв. м, кадастровый номер: 77:01:0002017:96 (право аренды на 25 лет на осн. Договора аренды ЗУ № М-01-014287 от 31.05.1999). Обременение: залог в пользу ООО «УМ-Банк», аренда ЗУ.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Тип здания Административное здание
Текущее использование торговое помещение
Перспективное использование торговое помещение
Отделка помещения Офисная
Год постройки 1917
Этаж 2.00
Количество этажей в здании 2.00

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 136.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Вид права на землю Аренда

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Орлов Артур Станиславович
+79851719057
Ознакомление производится по местонахождению Имущества в рабочие дни с 12:00 до 17:00, эл. почта: au.trofimov@yandex.ru, тел. КУ: 8 (926) 845-20-88, а также у ОТ: тел. 8 (499) 395-00-20 (с 09:00 до 18:00 (МСК) в рабочие дни), informmsk@auction-house.ru.
Задаток - 20% от НЦ Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «РАД» (ИНН7838430413, КПП783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с__Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «РАД» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее-ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.
Победителем признается участник Торгов (далее ПТ), который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже НЦ Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов ПТ, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, ПТ признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее - ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения ПТ ДКП от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40702810812020593935 в филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"(Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360
ООО «ХМЕЛЬ»
7705812050
40702810812020593935
Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (Москва)
044525360
30101810445250000360
Сведения о заключении договора купли-продажи.pdf , 06.02.24 15:01 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc , 02.11.23 12:00 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx , 02.11.23 12:00 Скачать (ЭП)
ИС_торги ППП_ХМЕЛЬ -для ЕФРСБ.docx , 02.11.23 12:00 Скачать (ЭП)
Статус Юридическое лицо
Наименование Общество с ограниченной ответственностью «ХМЕЛЬ»
Краткое наименование ООО «ХМЕЛЬ»
ИНН 7705812050
ОГРН 1077760982573
Юридический адрес 115035, Москва, Пятницкая ул., д. 14, стр. 2
Почтовый адрес 115035, Москва, Пятницкая ул., д. 14, стр. 2
Реквизиты судебного дела А40-197087/20
Наименование суда Арбитражный суд г. Москвы
Реквизиты судебного дела Решение от 18.12.20
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 12859227
ФИО Трофимов Андрей Александрович
ИНН 401103121289
Реестровый номер 17084
СРО Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (МСРО АУ)
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
13.11.2023 17:00 20.12.2023 17:00 20.12.2023 17:00 0.00 95 804 125.20 19 160 825.04 20.12.2023 17:00
20.12.2023 17:00 27.12.2023 17:00 27.12.2023 17:00 4 790 206.26 91 013 918.94 18 202 783.79 27.12.2023 17:00
27.12.2023 17:00 03.01.2024 17:00 03.01.2024 17:00 4 790 206.26 86 223 712.68 17 244 742.54 03.01.2024 17:00
03.01.2024 17:00 10.01.2024 17:00 10.01.2024 17:00 4 790 206.26 81 433 506.42 16 286 701.28 10.01.2024 17:00
10.01.2024 17:00 17.01.2024 17:00 17.01.2024 17:00 4 790 206.26 76 643 300.16 15 328 660.03 17.01.2024 17:00
17.01.2024 17:00 24.01.2024 17:00 24.01.2024 17:00 4 790 206.26 71 853 093.90 14 370 618.78 24.01.2024 17:00
24.01.2024 17:00 31.01.2024 17:00 31.01.2024 17:00 4 790 206.26 67 062 887.64 13 412 577.53 31.01.2024 17:00
31.01.2024 17:00 07.02.2024 17:00 07.02.2024 17:00 4 790 206.26 62 272 681.38 12 454 536.28 07.02.2024 17:00
07.02.2024 17:00 14.02.2024 17:00 14.02.2024 17:00 4 790 206.26 57 482 475.12 11 496 495.02 14.02.2024 17:00
14.02.2024 17:00 21.02.2024 17:00 21.02.2024 17:00 4 790 206.26 52 692 268.86 10 538 453.77 21.02.2024 17:00
21.02.2024 17:00 28.02.2024 17:00 28.02.2024 17:00 4 790 206.26 47 902 062.60 9 580 412.52 28.02.2024 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Штефан Надежда Ивановна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
shtefan@auction-house.ru
+7(812)777-57-57