8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Сегодня: 27.04.2024
Серверное время: 20:08:18
8 800 777 5757 Обратиться в техподдержку
Bход

Дополнительные услуги

Проверка и подготовка заявки на участие
Запросить кредит
Застраховать

Опубликовано:

10.11.2023 11:49

Стрит-ритейл

115 000 000.00 ₽
Начальная цена 115 000 000.00 ₽
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-354809
Код процедуры
170317
Регион
Москва
Адрес
Москва, Волжский б-р, дом 13, корп. 1
Стрит-ритейл со стабильным арендатором Верный.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Продажа готового арендного бизнеса. Предлагаем помещение магазина в крупном жилом районе "Текстильщики", в пешей доступности порядка 10 минут от станции метро Кузьминки и Текстильщики. Нежилое помещение находится по адресу: г. Москва, Волжский б-р д.13к1. Помещение 474,2кв.м. (на 1-м этаже) в 16-ти этажном жилом доме, с зальной планировкой, высота потолков 3,5 м. Центральная входная группа и 2 (два) входа для разгрузки/погрузки товаров, с/у и центральные коммуникации делают данное помещение финансово привлекательным для инвесторов. Окружение и инфраструктура: удобный подъезд к помещению, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески со стороны улицы, наличие густонаселенного жилого района с высотными домами. Отсутствие рядом продуктовых конкурентов. Электрическая мощность - 60кВт. Арендатор: федеральная торговая сеть «Верный», договор аренды на 10 лет с 06.2020г по ставке: 6% от ТО, но не менее 870.000р./мес.(без НДС).

Описание объекта

Тип здания Жилой дом
Текущее использование магазин
Перспективное использование магазин
Этаж 1.00
Количество этажей в здании 16.00
Вход Отдельный с улицы
Состояние отделки помещения косметический ремонт
Высота потолков 3,5
Тип окон обычные
Обременения Аренда магазин Верный
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 77:04:0002005:10611
Отделка помещения Офисная

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Тип договора аренды Долгосрочный
Наличие арендного потока Да

О здании

Год постройки 1989
Линия домов первая

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 60
Отопление Центральное
Водоснабжение Центральное

Паркинг

Парковка наземная
Охрана парковки Нет

Окружение

Инфраструктура район "Текстильщики", в пешей доступности порядка 10 минут от станции метро Кузьминки и Текстильщики
+7(931) 348-11-06
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки - акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001) 
р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653
Заявка на участие в аукционе_РФ, РФ, г. Москва, бульвар Волжский, дом 13, корпус 1.docx , 10.11.23 11:49 Скачать (ЭП)
Договор о задатке_РФ,РФ, г. Москва, бульвар Волжский, дом 13, корпус 1.doc , 10.11.23 11:49 Скачать (ЭП)
ДКП.docx , 10.11.23 11:49 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение_РФ, РФ, г. Москва, бульвар Волжский, дом 13, корпус 1.docx , 10.11.23 11:49 Скачать (ЭП)
Заявка на участие в аукционе_РФ, РФ, г. Москва, бульвар Волжский, дом 13, корпус 1.docx , 10.11.23 11:49 Скачать
Договор о задатке_РФ,РФ, г. Москва, бульвар Волжский, дом 13, корпус 1.doc , 10.11.23 11:49 Скачать
ДКП.docx , 10.11.23 11:49 Скачать
Договор залога (Волжский).pdf , 10.11.23 11:49 Скачать
АО "РАД-ХОЛДИНГ"
Гоникберг Полина Эрнестовна
199034, г Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., д 7
gonikberg@radholding.ru
88007775757