Объект 1. Здание (Дополнительный офис АКБ «Инвестбанк» ОАО), назначение: нежилое здание, общей площадью 348,1 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Калининградская область, Балтийский р-н, г. Балтийск, проспект Ленина, д. 23а, с кадастровым номером 39:14:010607:30, принадлежащее Продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 39-39-02/280/2011-901 от 08.12.2011. Существующие ограничения и обременения объекта: аренда (в том числе субаренда) части нежилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, Балтийский р-н, г. Балтийск, проспект Ленина, д. 23а. Площадь общая - 348,1 кв.м. Основание: Договор аренды № МН-1-181114 от 18.11.2014 г. Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: до 01.04.2026 г. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Коммерческий банк «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (ИНН 3906098008). 03.10.2023г. подписано Соглашение о расторжении Договора аренды № МН-1-181114 от 18.11.2014 г., в котором указано, что Договор расторгается с 01.11.2023 г. Объект 2. Земельный участок площадью 500 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, г. Балтийск, проспект Ленина, д. 23а, с кадастровым номером 39:14:010607:8, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения офисного здания, принадлежащий Продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 39-39-02/366/2011-314 от 08.12.2011. Ограничение прав и обременение объектов недвижимости: доверительное управление в пользу ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ». Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 10.07.2011 по 01.04.2026.