Сегодня: 12.04.2024
Серверное время: 23:20:38

Опубликовано:

30.11.2023 11:47

ПСН с арендатором Верный

67 500 000.00 
Начальная цена 67 500 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-357236
Код процедуры
172043
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Сестрорецк, Дубковское ш, 9 лит. А
Продается нежилое коммерческое помещение, расположенное в Курортном р-не, в г. Сестрорецк. Имеет качественную локацию, окружение представлено объекта-ми жилой и общественной застройки, здесь высокая плотность населения, рядом расположен большой ЖК «Дюна», почта, школа, детские сады, магазины. Расстояние до ж/д станции Сестрорецк ~ 400 метров. Рядом много парков и скверов: в непо-средственной близости парк Дубки с одноименным пляжем, лесопарковая зона, Нижний парк, Привокзальный сквер. Объект может использоваться практически под любой вид коммерческой дея-тельности. В настоящее время большую часть площадей занимает универсам «Вер-ный». Арендуемая площадь составляет – 426,3 кв. м. Вакантная площадь 189,4 кв.м. (подвал). Адрес местоположения: Санкт-Петербург, Сестрорецк город, Дубковское шоссе, дом 9, лит. А. Общая площадь помещения: 682,9 м2 (1 эт. – 381,1 м2, подвал – 301,8 м2). Высота потолков: подвал -2,9 м, 1 этаж – 3,2 м. Эл. Мощность: 55 кВт. Местоположение и транспортная доступность: Проходное место в Курортном районе рядом с парком «Дубки». Расстояние до ж/д станции Сестрорецк ~ 400 мет-ров Возможные варианты использования объекта: Объект может использоваться практически под любой вид коммерческой деятельности и позиционироваться в формате ПСН. Конкурентные преимущества объекта: • Качественная локация • Высокая плотность населения • Сложившиеся пешеходные потоки • Вакантная площадь 189,4 кв.м. (подвал) • Потенциальный валовый доход составляет 700 000 руб. в месяц

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Описание объекта

Тип здания Административное здание
Текущее использование магазин
Перспективное использование магазин
Этаж 1.00
Количество этажей в здании 2.00
Вход Отдельный с улицы
Состояние отделки помещения дизайнерский ремонт
Тип окон витринные
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 78:38:0011131:3866
Отделка помещения Офисная

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Тип договора аренды Долгосрочный
Срок договора аренды (в случае аренды) 10 лет

О здании

Год постройки 2012

Паркинг

Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Хлебников Владимир Анатольевич
+7-931-348-11-75
8-931-348-11-75
Информация_о_переносе_даты.docx , 26.12.23 11:06 Скачать
проект_ДКП.DOC , 01.12.23 16:01 Скачать
СПб_Сестрорецк_Дубки.pdf , 01.12.23 13:14 Скачать
Информация об отмене торгов.docx , 14.02.24 10:52 Скачать (ЭП)
Договор о задатке.doc , 30.11.23 11:47 Скачать (ЭП)
Инф сообщение.docx , 30.11.23 11:47 Скачать (ЭП)
АО "РАД-ХОЛДИНГ"
Хлебников Владимир Анатольевич
199034, г Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., д 7
hlebnikov@radholding.ru
88007775757