Сегодня: 22.02.2024
Серверное время: 17:24:52

Опубликовано:

04.12.2023 15:10
04.12.2023

Земельный участок площадью 2000+/-391 кв. м; жилой дом площадью 1314,4 кв. м, Московская обл., Раменский р-н, с/п Островецкое, дер. Островцы, Новая ул.

14 305 487.92 
6 294 414.72 
Начальная цена 14 305 487.92 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-357451
Код процедуры
172295
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл., Раменский р-н, сельское поселение Островецкое, дер. Островцы, Новая ул.
Земельный участок, земли сельхозназначения, для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации проживания в нем, площадь 2000+/-391 кв. м, КН: 50:23:0030131:59. Обременение: залог в пользу КБ «Унифин» (АО); Арест: № 50:23:0030131:59-50/001/2018-1; Запрещение регистрации №: 50:23:0030131:59-50/023/2019-2, 50:23:0030131:59-50/023/2020-8, 50:23:0030131:59-50/023/2019-4, 50:23:0030131:59-36/069/2020-12, 50:23:0030131:59-50/153/2022-17, 50:23:0030131:59-50/140/2022-18, 50:23:0030131:59-50/136/2022-19, 50:23:0030131:59-50/158/2022-20, 50:23:0030131:59-50/133/2022-21, 50:23:0030131:59-50/415/2023-22, 50:23:0030131:59-50/419/2023-23. Жилой дом, площадь 1314,4 кв. м, 3-этажный, подземн.: 0, КН: 50:23:0000000:133938. Обременение: залог в пользу КБ «Унифин» (АО), запрещение регистрации №: 50:23:0000000:133938-50/023/2019-3, 50:23:0000000:133938-50/023/2020-7, 50:23:0000000:133938-50/023/2019-1, 50:23:0000000:133938-36/069/2020-11, 50:23:0000000:133938-50/144/2021-15, 50:23:0000000:133938 50/153/2022-16, 50:23:0000000:133938-50/140/2022-17, 50:23:0000000:133938-50/136/2022 18, 50:23:0000000:133938-50/158/2022-19, 50:23:0000000:133938-50/133/2022-20, 50:23:0000000:133938-50/419/2023-22, 50:23:0000000:133938-50/415/2023-21. Местонахождение Имущества: Московская обл., Раменский р-н, с/п Островецкое, дер. Островцы, Новая ул., земельный участок расположен в северной части кад. квартала. Сведения о лицах, зарегистрированных и проживающих без регистрации Организатору торгов не предоставлены. Должник препятствует доступу к Имуществу. Фото Имущества не предоставлены. Финансовым управляющим ведется работа по снятию запретов и арестов. Для сведения: на основании Решения Раменского горсуда Московской обл. от 27.10.2020 по делу № 2-5199 3-этажное здание, расположенное на земельном участке с КН: 50:23:0030131:59, признано самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 2000
Категория земли земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования (ВРИ) Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Вид права на землю Собственность

Менеджер продаж

Кабанов Александр Александрович
+79100191239
Ознакомление с Лотом производится по адресу местонахождения у Организатора торгов: тел. 8 (499) 395-00-20 (с 09.00 до 18.00 МСК времени в рабочие дни), informmsk@auction-house.ru.
Задаток - 10% от нач. цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель-АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ___Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников Торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем Торгов в течение 5 дней с даты получения победителем Торгов ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам Торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с № 40817810300000023571 Банк ООО КБЭР «Банк Казани», г. Казань, БИК 049205844, к/с № 30101810100000000844
Щербаков Николай Михайлович
481300039725
40817810300000023571
Банк ООО КБЭР «Банк Казани», г. Казань
049205844
30101810100000000844
Проект договора купли-продажи.doc , 04.12.23 15:10 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП_2 банкротство ).doc , 04.12.23 15:10 Скачать (ЭП)
ИС торги_ППП_2_Щербаков.docx , 04.12.23 15:10 Скачать (ЭП)
Статус Физическое лицо
ФИО Щербаков Николай Михайлович
ИНН 481300039725
СНИЛС 15075574670
Почтовый адрес Московская область, Одинцовский район, дер. Глазынино д. ГП-46
Реквизиты судебного дела А41-55908/2019
Наименование суда Арбитражный суд Московской области
Реквизиты судебного дела Решение от 05.06.20
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 13118192
ФИО Сабитов Алмаз Рашитович
ИНН 165705542309
Реестровый номер 6236
СРО САУ "Авангард"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
12.12.2023 17:00 26.12.2023 17:00 26.12.2023 17:00 0.00 14 305 487.92 1 430 548.79 26.12.2023 17:00
26.12.2023 17:00 02.01.2024 17:00 02.01.2024 17:00 1 001 384.15 13 304 103.77 1 330 410.38 02.01.2024 17:00
02.01.2024 17:00 09.01.2024 17:00 09.01.2024 17:00 1 001 384.15 12 302 719.62 1 230 271.96 09.01.2024 17:00
09.01.2024 17:00 16.01.2024 17:00 16.01.2024 17:00 1 001 384.15 11 301 335.47 1 130 133.55 16.01.2024 17:00
16.01.2024 17:00 23.01.2024 17:00 23.01.2024 17:00 1 001 384.15 10 299 951.32 1 029 995.13 23.01.2024 17:00
23.01.2024 17:00 30.01.2024 17:00 30.01.2024 17:00 1 001 384.15 9 298 567.17 929 856.72 30.01.2024 17:00
30.01.2024 17:00 06.02.2024 17:00 06.02.2024 17:00 1 001 384.15 8 297 183.02 829 718.30 06.02.2024 17:00
06.02.2024 17:00 13.02.2024 17:00 13.02.2024 17:00 1 001 384.15 7 295 798.87 729 579.89 13.02.2024 17:00
13.02.2024 17:00 20.02.2024 17:00 20.02.2024 17:00 1 001 384.15 6 294 414.72 629 441.47 20.02.2024 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Штефан Надежда Ивановна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
shtefan@auction-house.ru
+7(812)777-57-57