Недвижимое имущество - нежилые помещения 1 этажа, расположенные по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, Новоугличское ш., д. 50, общей площадью 159 кв.м., являющуюся частью недвижимого имущества с кадастровым номером 50:05:0070301:1806. Сведения об обременениях (ограничениях) Объекта: не зарегистрировано. Существенное условие сдачи в аренду Объекта: Передача Объекта Арендатору осуществляется по акту приема-передачи после проведения работ по обособлению, но не позднее 31.12.2024 г. При этом в случае, если арендодатель готов передать Объект ранее указанного срока, Арендатор обязан принять Объект в течении 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Арендодателя. Срок аренды: 5 (пять) лет, при этом с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию арендатора (Заказчика) при условии письменного уведомления арендодателя (Покупателя) не позднее, чем за 2 месяца до даты расторжения договора, без применения арендодателем (Покупателем) штрафных санкций; индексация арендной платы по соглашению сторон не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5%. коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя.