Сегодня: 25.07.2024
Серверное время: 03:37:29

Опубликовано:

24.01.2024 12:28
24.01.2024

Гостиничный комплекс в г.Туапсе, Краснодарский край

48 177 000.00 
Начальная цена 48 177 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-361510
Код процедуры
176259
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, р-н Туапсинский, г. Туапсе, ул. Звездная, 38а
Состав гостиничного комплекса: 1. Гостиница со встроенным кафе, назначение нежилое, общей площадью 746,6 кв.м., КН 23:51:0302008:432, количество этажей 3, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-13/003/2011-070 от 28.01.2011 г. 2. Магазин с автосервисом, назначение нежилое, общей площадью 226,5 кв.м., КН 23:51:0302008:431, количество этажей: 2, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-13/003/2011-069 от 15.02.2011 г. 3. Право аренды земельного участка, площадью 715+/-9 кв.м., КН: 23:51:0302008:583, категория земельного участка: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, принадлежащий Должнику на праве аренды на основании Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 5100008561 от 06.08.2015 г., номер государственной регистрации: № 23-23/013-23/013/201/2015-3052/1 от 06.10.2015 г., срок действия договора аренды до 22.03.2053 г. Все объекты расположены по адресу: Россия, Краснодарский край, Туапсинский р-н, г. Туапсе, ул. Звездная, д.38А. Полное описание лотов, ограничения и обременения указаны в Информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Тип здания Другое
Этаж 3.00
Количество этажей в здании 3.00
Год постройки 2010
Отделка помещения Офисная
Тип парковки На улице

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 715.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) промышленные земли
Вид права на землю Аренда
Срок договора аренды ЗУ (в случае аренды) № 5100008561 от 06.08.2015 г., срок действия договора аренды до 22.03.2053
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:51:0302008:583

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Характеристики

Цена за сотку 67 380.42
АО РОСЭНЕРГОБАНК

Менеджер продаж

Золотько Зоя
89283330288
Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Финансового управляющего, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, телефон Финансового управляющего: +7(937)702-27–06, адрес электронной почты: salamatovay@mail.ru. Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Организатором торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00, адрес: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 928-333-02-88, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru
Задаток - 5 % от начальной цены Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.
Получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. 
К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Определение участников торгов – 04.03.2024 в 15:00, оформляется протоколом об определении участников торгов.
Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте электронной площадки и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на электронной площадке в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем торгов. Проект договора купли-продажи размещен на электронной площадке.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней со дня получения Победителем указанного предложения с проектом договора купли-продажи от Финансового управляющего. Все ограничения (обременения) возникшие или имеющиеся на момент подписания Договора купли-продажи снимаются Покупателем самостоятельно. Расходы по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю в полном объеме несет покупатель. Покупателем не могут быть предъявлены Организатору торгов какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Предоставление Организатором торгов гарантии качества имущества не предусматривается. Организатор торгов не несёт ответственность за несоответствие состояния Имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого Имущества без предварительного осмотра Имущества. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника.
Джиоев Солтан Федорович
232204307768
40817810711006885721
Волгоградское отделение №8621 ПАО СБЕРБАНКА
041806647
30101810100000000647
ДКП (форма).docx , 24.01.24 12:28 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (форма).doc , 24.01.24 12:28 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 24.01.24 12:28 Скачать (ЭП)
Выписка из ЕГРН на земельный участок.pdf , 24.01.24 12:28 Скачать
Выписка из ЕГРН на здание 432.pdf , 24.01.24 12:28 Скачать
Выписка из ЕГРН на здание 431.pdf , 24.01.24 12:28 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Джиоев Солтан Федорович
ИНН 232204307768
СНИЛС 01463978968
Почтовый адрес Краснодарский край, Туапсинский район, с. Анастасиевка, ул. Лесная, д. 35
Реквизиты судебного дела № А32-41524/2019-74/103-Б
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного дела Решение от 06.07.20
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 13484429
ФИО Саламатов Александр Юрьевич
ИНН 344306559750
Реестровый номер 10920
СРО САУ "Авангард"
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757