Сегодня: 02.05.2024
Серверное время: 01:14:57

Опубликовано:

16.02.2024 16:44
17.02.2024
16.02.2024

Лот №3, Недвижимое имущество: нежилые здания; нежилые помещения; земельный участок; право аренды земельного участка, Санкт-Петербург, Ново-Никитинская ул., д. 3

1 458 000 000.00 
Начальная цена 1 458 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-363873
Код процедуры
178416
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Ново-Никитинская ул., д. 3
Недвижимое имущество по адресу: СПб, Ново-Никитинская ул., д. 3: 1) Здание н/ж, административно-производственный корпус, лит. К, КН: 78:34:0412003:1009. 2) Здание н/ж, контрольно-пропускной пункт, лит. Ж, КН: 78:34:0412003:1032. 3) Помещение н/ж, лит. А, пом. 1-Н, 2-Н, КН: 78:34:0412003:1063, типы эт.: 1, 2, 3, мезонин-надстройка. 4) Здание н/ж, операторная АЗС, лит. И, КН: 78:34:0412003:1030. 5) Здание н/ж, производственный корпус 1, лит. Б, КН: 78:34:0412003:1008. 6) Здание н/ж, производственный корпус 2, лит. Д, КН: 78:34:0412003:1022. 7) Здание н/ж, насосная станция, лит. Л, КН: 78:34:0412003:1029. 8) Здание н/ж, административное здание, КН: 78:34:0412003:1031. 9) Земельный участок (лит. Б), КН: 78:34:0412003:1165, земли населенных пунктов, для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок). Обременение (ограничение) ЗУ: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; в отношении учетных номеров частей ЗУ установлены прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. 10) Право аренды земельного участка (лит. А), КН 78:34:0412003:1166, земли населенных пунктов, для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок), на основании дог. аренды ЗУ № 17/ЗД-001710 от 21.02.2000, с 23.05.2014 по 06.12.2048. Обременение (ограничение) ЗУ: аренда в пользу ОАО «Метрострой» на основании дог. № 17/ЗД-001710 от 21.02.2000, с 23.05.2014 по 06.12.2048; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; в отношении учетных номеров частей ЗУ установлены прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Обременение (ограничение) Лота: запрещение регистрации, ипотека в пользу ФНС, арест - на объекты с 1 по 9 номер; в отношении части имущества в составе Лота – аренда. Подробнее в информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Общая площадь здания (GBA) 9141.00
Количество этажей в здании 0.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Обременения Запрещение регистрации, ипотека, арест
Тип здания Административное здание
Тип парковки На улице
Отделка помещения Чистовая
Вход Со двора

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 31537.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 78:34:0412003:1165, 78:34:0412003:1166
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Зонирование по Генплану И1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов
Зонирование по ПЗЗ ТИ (ТИ1-1) - Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности
Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность Имущественный комплекс удобно расположен вблизи крупных автомобильных магистралей и автомобильных развязок: • Парашютная ул. (500 м); • Выборгское шоссе (3 км); • ЗСД (5 км); • КАД (8 км).

Окружение

Локальное окружение Комплекс расположен на севере города в Приморском районе в историческом районе Коломяги.

Менеджер продаж

Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59
Ознакомление с Лотами производится ОТ по предварительной договоренности с КУ в рабочие дни: тел. 8 (812) 334-20-50 (с 9.00 до 18.00 по московскому времени в рабочие дни), informspb@auction-house.ru.
Задаток для Торгов – 20 % от начальной цены соответствующего Лота, шаг аукциона – 5 % от начальной цены соответствующего Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. Определение участников торгов оформляется 03.05.2024 протоколом об определении участников торгов. Подробный перечень Имущества и его обременений (ограничений) с указанием дат и номеров записей государственной регистрации размещен в ЕФРСБ и на сайте ЭП. Для сведения: КУ осуществляются действия по снятию обременений (ограничений) в виде запрещения регистрации, ипотеки ФНС, арестов в Росреестре.
Победитель Торгов (далее – ПТ) – лицо, предложившее наиболее высокую цену. ОТ имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов.
Результаты Торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника ПТ.
Проект договора купли-продажи (далее – Договор) размещен на ЭП. Договор заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов Договора от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания Договора на счет Должника: № 40702810212010127678 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360
ОАО «Метрострой»
7813046910
40702810212010127678
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва)
044525360
30101810445250000360
Информационное_сообщение_о_возобновлении_торгов.docx , 25.03.24 09:16 Скачать
Информационное_сообщение_о_приостановке_торгов.docx , 07.03.24 13:53 Скачать
Договор о задатке.doc , 16.02.24 16:44 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи (проект).docx , 16.02.24 16:44 Скачать (ЭП)
Перечень имущества.docx , 16.02.24 16:44 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 16.02.24 16:44 Скачать (ЭП)
Реестр договоров аренды.docx , 16.02.24 16:44 Скачать
Выписки из ЕГРН Лот 3 (СПб, Ново-Никитинская ул., дом 3).rar , 16.02.24 16:44 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Открытое акционерное общество по строительству метрополитена в городе Санкт-Петербурге «Метрострой»
Краткое наименование ОАО «Метрострой»
ИНН 7813046910
ОГРН 1027810253679
Юридический адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Почтовый адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Реквизиты судебного дела А56-432/2019
Наименование суда Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реквизиты судебного дела Решение от 03.09.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 13695860
ФИО Кузнецов Алексей Владимирович
ИНН 780223789413
Реестровый номер 15420
СРО ААУ "Сириус"
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Шмат Алиса Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
shmat@auction-house.ru
+7(812)777-57-57