Сегодня: 24.11.2024
Серверное время: 00:46:14

Опубликовано:

06.03.2024 17:38

Нежилое здание, общей площадью 593,6 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская обл, Ирбит, Маршала Жукова ул, дом 5а; Земельный участок , общей площадью 774 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская обл, Ирбит, Маршала Жукова ул, дом 5а

13 382 560.00 
Начальная цена 13 382 560.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-365436
Код процедуры
180149
Регион
Свердловская обл
Адрес
Свердловская обл, Ирбит, Маршала Жукова ул, дом 5а
Объект единым лотом: 1) Нежилое здание, количество этажей: 2, кадастровый номер 66:44:0102027:148; 2) Земельный участок с кадастровым номером 66:44:0102027:22, общая площадь – 774 кв.м., виды разрешенного использования – под объект деловой и финансовой активности (банк). Общая площадь здания: согласно сведениям ЕГРН 593,6 кв.м., в том числе 1 этаж – 355 кв.м., 2 этаж – 238,6 кв.м. Информационно: согласно техническому паспорту от 2020 года, общая площадь нежилого здания (фактическая) составляет 520,3 кв.м., в т.ч. 281,7кв.м. – 1 этаж; 238,6кв.м. – 2 этаж. Изменения площади не зарегистрированы. Особые условия: Покупатель самостоятельно и за свой счет производит согласование перепланировки и дальнейшее внесение изменений по Объекту в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним. Реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованном здании нежилых помещений на 1 этаже, общей площадью 166,35 кв.м. (с допустимым отклонением +/- 10%, в соответствии с приложением 1 к настоящему информационному сообщению). Продавец в течение 8 (Восьми) месяцев с момента подписания договора купли-продажи/аренды, проводит все необходимые действия по обособлению части Объекта для размещения подразделений Банка. Обременения: не зарегистрированы. Имеются краткосрочные договоры аренды части нежилых помещений с пролонгацией (1 этаж – 24 кв.м., 2 этаж – 31,6 кв.м.). Условия расторжения не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней. Адрес имущества: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Маршала Жукова, д. 5а

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Общая информация

Коммерческое название объекта Здание и земельный участок в г. Ирбит

Здание

Общая площадь здания (GBA) 593.00
Количество этажей в здании 2.00
Средняя ставка аренды triple net (руб./м2 в год) 4 548
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип здания Административное здание
Тип парковки На улице
Отделка помещения Офисная
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 774
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность Подъезд на личном автотранспорте осуществляется по ул. Жукова, ближайшие остановки общественного транспорта находятся на ул. Жукова, примерно в 200 метрах; Своя парковка отсутствует.

Менеджер продаж

Корник Анна Владимировна
+79672464435
С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора, заключаемого по итогам торгов, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Организатора торгов в сети «Интернет» www.auction-house.ru, в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте Оператора в сети «Интернет» www.lot-online.ru, а также в рабочие дни с 09:00 до 17:00 по телефону: 8 967 246 44 35, либо направив запрос на электронную почту ekb@auction-house.ru. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков осмотра: 8 967 246 44 35, либо направив запрос на электронную почту ekb@auction-house.ru.
Договор о задатке может быть заключен в форме единого документа, в соответствии с формой договора о задатке. Фактом внесения денежных средств, в качестве задатка на участие в торгах, и подачей заявки, Претендент на участие в торгах подтверждает согласие со всеми условиями проведения торгов, указанные в информационном сообщении. Задаток возвращается в порядке и в сроки, установленные информационным сообщением и договором о задатке. Внесенный Задаток не возвращается в случае: если Претендент, признанный Победителем, уклонится/откажется от подписания в установленный срок договора по итогам торгов, от оплаты продаваемого на торгах лота. Собственником может быть отказано в возврате задатка в случае, если на момент подведения итогов торгов или заключения договора будет установлено несоответствие победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов) условиям, указанным в Указе Президента РФ от 1 марта 2022 №81, постановлении Правительства РФ от 6 марта 2022 №295, распоряжении Правительства №430-р от 05.03.2022г., Указе Президента РФ от 03.05.2022 № 252, Постановлении Правительства РФ от 11.05.2022 № 851, Перечне . В случае признания Победителем либо Един-ым участ-ом сумма Задатка засчитывается в счет оплаты по договору по итогам торгов и возврату не подлежит.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653; В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается».
Согласно информационному сообщению
Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Торги признаются несостоявшимся в следующих случаях: - не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из Претендентов не признан Участником торгов; - к участию в торгах допущен только один Претендент; - ни один из Участников торгов не сделал предложения по цене имущества. Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. Информация об итогах торгов размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Договор купли-продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по цене, не ниже начальной цены, установленной для торгов, в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. Договор купли-продажи и протокол об итогах электронного аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Аукцион начнется 12 апреля 2024 года в 09:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет www.lot-online.ru.
Согласно информационному сообщению
Согласно информационному сообщению
Примерная форма заявления единственного участника о готовности приобрести объект.docx , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
Заверения для сделок с контрагентами Банка.docx , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
Анкета претендента на участие .doc , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
заявка на участие в торгах ЭТП.doc , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
Договор о задатке ЧС.doc , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
001. 014281142_5 Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества (Банк - Арендатор).docx , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
012210045_4_Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
2 Свердл обл Ирбит Жукова ИС продажа всего с ОА АЭ 12.04.2024.doc , 06.03.24 17:38 Скачать (ЭП)
здание целиком.pdf , 06.03.24 17:38 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Корник Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
fateeva@auction-house.ru
8(812)7775757