Сегодня: 03.11.2024
Серверное время: 23:19:31

Опубликовано:

29.03.2024 14:48
30.03.2024
29.03.2024

Лот №6, Недвижимое имущество: земельный участок, нежилое помещение, нежилые здания, а также право аренды земельного участка, по адресу: Санкт-Петербург, Рощинская ул., д. 24

230 000 000.00 
Начальная цена 230 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-367565
Код процедуры
182175
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Рощинская ул., д. 24
Имущество по адресу: Санкт-Петербург, Рощинская ул., д. 24: 1) земельный участок (лит. Е), КН: 78:14:0007604:8, пл. 81 +/- 3 кв. м, категория земель: земли населен. пунктов, ВРИ: для размещения объектов коммунального хозяйства; обременение (ограничение) земельного участка: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, для сведения: в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с КН: 78:14:0007604:19; 2) помещение н/ж (лит. А), пом. 2-Н,3-Н,4-Н,5-Н,6-Н,7-Н,8-Н,9-Н,10-Н,11-Н,12-Н,13-Н,16-Н,17-Н, КН: 78:14:0007604:161, пл. 6687 кв. м, для сведения: помещение расположено в пределах объекта недвижимости с КН 78:14:0007604:28; 3) здание н/ж (лит. Б), КН: 78:14:0007604:29, пл. 559,5 кв. м; 4) здание н/ж (лит. В), КН: 78:14:0007604:30, пл. 264,6 кв. м; 5) здание н/ж (лит. Е), КН: 78:14:0007604:19, пл. 67 кв. м; 6) право аренды земельного участка (лит. А), КН: 78:14:0007604:1, категория земель: земли населен. пунктов, ВРИ: для размещения промышленных объектов, на основании договора аренды № 12/ЗД-00289 от 17.09.1996; обременение (огран.) земельного участка: аренда в пользу ОАО «Метрострой»; прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, для сведения: в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с КН: 78:14:0000000:3190, 78:14:0007604:28, 78:14:0007604:29, 78:14:0007604:30, 78:14:0000000:3174. Обременение (ограничение) Лота 6: запрещение регистр. на объекты под номерами с 1 по 5; согласно сведениям выписок из ЕГРН от 14.03.2024 имущество находится в ипотеке в пользу ООО «Юридическая компания «ПромКонсалтИнвест», которое признано утратившим статус залогового кредитора на основании определения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. от 13.03.2024 по делу № А56-432/2019/разн.9. Подробный перечень имущества и его обременений (ограничений) размещен в ЕФРСБ и на сайте электронной площадки.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Общая площадь здания (GBA) 7578.00
Количество этажей в здании 3.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип здания Другое
Тип парковки На улице
Отделка помещения Офисная
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 14862.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 78:14:0007604:8, 78:14:0007604:1.
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) промышленные земли
Зонирование по Генплану П – производственная зона
Зонирование по ПЗЗ ТПД1_1 - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга и на территории с недостаточной транспортной доступностью.
Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность Площадка расположена в Московском районе города. Ближайшая ст.м. "Электросила" находится на расстоянии 1,5 км.

Менеджер продаж

Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59
Ознакомление с Лотами производится ОТ по предварительной договоренности с КУ в рабочие дни: тел. 8 (812) 334-20-50 (с 9.00 до 18.00 по московскому времени в рабочие дни), informspb@auction-house.ru.
Задаток для Торгов – 20 % от начальной цены соответствующего Лота, шаг аукциона – 5 % от начальной цены соответствующего Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.
Победитель Торгов (далее – ПТ) – лицо, предложившее наиболее высокую цену. ОТ имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов.
Результаты Торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника ПТ.
Проект договора купли-продажи (далее – Договор) размещен на ЭП. Договор заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов Договора от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания Договора на счет Должника: № 40702810212010127678 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360.
ОАО «Метрострой»
7813046910
40702810212010127678
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва)
044525360
30101810445250000360
Сообщение_о_внесении_изменений.docx , 13.05.24 19:11 Скачать
Реестр договоров аренды.docx , 29.03.24 14:48 Скачать (ЭП)
Договор о задатке.doc , 29.03.24 14:48 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи (проект).docx , 29.03.24 14:48 Скачать (ЭП)
Перечень имущества.docx , 29.03.24 14:48 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение о торгах.docx , 29.03.24 14:48 Скачать (ЭП)
Выписки из ЕГРН (СПБ, Рощинская ул., д. 24).zip , 29.03.24 14:48 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Открытое акционерное общество по строительству метрополитена в городе Санкт-Петербурге «Метрострой»
Краткое наименование ОАО «Метрострой»
ИНН 7813046910
ОГРН 1027810253679
Юридический адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Почтовый адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Реквизиты судебного дела А56-432/2019
Наименование суда Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реквизиты судебного дела Решение от 03.09.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 14029805
ФИО Кузнецов Алексей Владимирович
ИНН 780223789413
Реестровый номер 15420
СРО ААУ "Сириус"
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Шмат Алиса Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
shmat@auction-house.ru
+7(812)777-57-57

Вас может заинтересовать

Начальная цена127 687 000.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Процедура не состоялась
Период приема заявок
03.06.2024 11:00 - 09.07.2024 23:00
Дата и время аукциона
15.07.2024 10:00 - 15.07.2024 11:00
Начальная цена130 000 000.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Прием заявок завершен
Период приема заявок
29.05.2024 16:00 - 01.11.2024 23:59
Дата и время аукциона
07.11.2024 10:00 - 07.11.2024 11:00