Сегодня: 14.07.2024
Серверное время: 07:01:11

Опубликовано:

12.04.2024 12:02
12.04.2024

Гостиничный комплекс в г. Туапсе, Краснодарский край

48 177 000.00 
40 468 680.00 
Начальная цена 48 177 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-369315
Код процедуры
183774
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, р-н Туапсинский, г. Туапсе, ул. Звездная, 38а
Состав гостиничного комплекса: 1. Гостиница со встроенным кафе, назначение нежилое, общей площадью 746,6 кв.м., КН 23:51:0302008:432, количество этажей 3, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-13/003/2011-070 от 28.01.2011 г. 2. Магазин с автосервисом, назначение нежилое, общей площадью 226,5 кв.м., КН 23:51:0302008:431, количество этажей: 2, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-13/003/2011-069 от 15.02.2011 г. 3. Право аренды земельного участка, площадью 715+/-9 кв.м., КН: 23:51:0302008:583, категория земельного участка: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, принадлежащий Должнику на праве аренды на основании Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 5100008561 от 06.08.2015 г., номер государственной регистрации: № 23-23/013-23/013/201/2015-3052/1 от 06.10.2015 г., срок действия договора аренды до 22.03.2053 г. Все объекты расположены по адресу: Россия, Краснодарский край, Туапсинский р-н, г. Туапсе, ул. Звездная, д.38А. Полное описание лотов, ограничения и обременения указаны в Информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Тип здания Другое
Этаж 3.00
Количество этажей в здании 3.00
Год постройки 2010
Отделка помещения Офисная
Тип парковки На улице

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 715.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) промышленные земли
Вид права на землю Аренда
Срок договора аренды ЗУ (в случае аренды) № 5100008561 от 06.08.2015 г., срок действия договора аренды до 22.03.2053
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:51:0302008:583

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Характеристики

Цена за сотку 67 380.42
АО РОСЭНЕРГОБАНК

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Финансового управляющего, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, телефон Финансового управляющего: +7(937)702-27–06, адрес электронной почты: salamatovay@mail.ru. Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Организатором торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00, адрес: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 928-333-02-88, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru
Задаток - 5 % от начальной цены Лота на периоде. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов ППП, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. ППП Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на периоде.
На счет Оператора: получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. 
К участию в торгах ППП допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах ППП и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах ППП подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий, е) предложение о цене имущества.
Победителем признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП.
При наличии заявок на участие в торгах ППП Организатор торгов определяет победителя торгов ППП в последний день соответствующего периода действия цены продажи Лота. В случае, если последний день периода выпадает на нерабочий день, Организатор торгов определяет победителя торгов ППП не позднее 18:00 (мск) первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены Лота.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ППП Финансовый управляющий направляет победителю торгов ППП предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи и проекта договора подписать договор и любым доступным для него способом немедленно уведомить об этом Финансового управляющего. Не подписание договора в течение 5 (пяти) дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора купли-продажи. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного Лота. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника.
Джиоев Солтан Федорович
232204307768
40817810711006885721
Волгоградское отделение №8621 ПАО СБЕРБАНКА
041806647
30101810100000000647
Договор о задатке (форма).doc , 12.04.24 12:02 Скачать (ЭП)
ДКП (форма).docx , 12.04.24 12:02 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.docx , 12.04.24 12:02 Скачать (ЭП)
Выписка с ЕГРН на магазин 226,5 м2.pdf , 12.04.24 12:02 Скачать
Выписка с ЕГРН на зем.уч.pdf , 12.04.24 12:02 Скачать
Выписка с ЕГРН на гостиницу 746,6 м2.pdf , 12.04.24 12:02 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Джиоев Солтан Федорович
ИНН 232204307768
СНИЛС 01463978968
Почтовый адрес Краснодарский край, Туапсинский район, с. Анастасиевка, ул. Лесная, д. 35
Реквизиты судебного дела № А32-41524/2019-74/103-Б
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного дела Решение от 06.07.20
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 14139019
ФИО Саламатов Александр Юрьевич
ИНН 344306559750
Реестровый номер 10920
СРО САУ "Авангард"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
15.04.2024 00:00 21.05.2024 14:00 22.05.2024 00:00 0.00 48 177 000.00 2 408 850.00 21.05.2024 14:00
22.05.2024 00:00 28.05.2024 14:00 29.05.2024 00:00 1 927 080.00 46 249 920.00 2 312 496.00 28.05.2024 14:00
29.05.2024 00:00 04.06.2024 14:00 05.06.2024 00:00 1 927 080.00 44 322 840.00 2 216 142.00 04.06.2024 14:00
05.06.2024 00:00 11.06.2024 14:00 12.06.2024 00:00 1 927 080.00 42 395 760.00 2 119 788.00 11.06.2024 14:00
12.06.2024 00:00 18.06.2024 14:00 19.06.2024 00:00 1 927 080.00 40 468 680.00 2 023 434.00 18.06.2024 14:00
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757