Сегодня: 14.07.2024
Серверное время: 08:27:30

Опубликовано:

20.06.2024 15:13

Часть нежилых помещений нежилого двухэтажного здания, общей площадью 427,25 кв. м, 72/100 доли Земельного участка, общей площадью 774 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская обл, Ирбит, Маршала Жукова ул, дом 5а

7 224 171.60 
4 816 114.40 
Начальная цена 7 224 171.60 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-375729
Код процедуры
190970
Регион
Свердловская обл
Адрес
Свердловская обл, Ирбит, Маршала Жукова ул, дом 5а
Единым лотом: - часть нежилых помещений нежилого двухэтажного здания с кадастровым номером 66:44:0102027:148; - 72/100 доли Земельного участка с кадастровым номером 66:44:0102027:22, общая площадь – 774 кв.м., виды разрешенного использования – под объект деловой и финансовой активности (банк). Общая площадь реализуемых помещений: 427,25 кв.м. (в т.ч. 1 этаж – 188,65 кв.м., 2 этаж – 238,6 кв.м.) с допустимым отклонением +/-10% (в соответствии с приложением 1 к настоящему информационному сообщению). Информационно: общая площадь здания 593,6 кв.м., в том числе 1 этаж – 355 кв.м., 2 этаж – 238,6 кв.м. (согласно сведениям ЕГРН); согласно техническому паспорту от 2020 года, общая площадь нежилого здания (фактическая) составляет 520,3 кв.м., в т.ч. 281,7кв.м. – 1 этаж; 238,6кв.м. – 2 этаж. Покупатель самостоятельно и за свой счет производит согласование перепланировки и дальнейшее внесение изменений по Объекту в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним. Обременения: не зарегистрированы. Имеется краткосрочный договор аренды части нежилых помещений (2 этаж – 31,6 кв.м.). Условия расторжения с уведомлением не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней. Особые условия: Продавец в течение 8 (Восьми) месяцев с момента подписания договора купли-продажи, проводит все необходимые действия по обособлению части Объекта для размещения подразделений Банка. Адрес имущества: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Маршала Жукова, д. 5а

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Общая информация

Коммерческое название объекта Часть здания и доля зу г. Ирбит

Здание

Общая площадь здания (GBA) 593.00
Количество этажей в здании 2.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип здания Административное здание
Тип парковки На улице
Отделка помещения Офисная
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 774.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 66:44:0102027:22
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность Подъезд на личном автотранспорте осуществляется по ул. Жукова, ближайшие остановки общественного транспорта находятся на ул. Жукова, примерно в 200 метрах; Своя парковка отсутствует.

Менеджер продаж

Корник Анна Владимировна
+79672464435
Ознакомление с имуществом по месту его нахождения производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков осмотра: 8 967 246 44 35, либо направив запрос на электронную почту ekb@auction-house.ru.
Договор о задатке может быть заключен в форме единого документа, в соответствии с формой договора о задатке. Фактом внесения денежных средств, в качестве задатка на участие в торгах, и подачей заявки, Претендент на участие в торгах подтверждает согласие со всеми условиями проведения торгов, указанные в информационном сообщении. Задаток возвращается в порядке и в сроки, установленные информационным сообщением и договором о задатке. Внесенный Задаток не возвращается в случае: если Претендент, признанный Победителем, уклонится/откажется от подписания в установленный срок договора по итогам торгов, от оплаты продаваемого на торгах лота. Собственником может быть отказано в возврате задатка в случае, если на момент подведения итогов торгов или заключения договора будет установлено несоответствие победителя (лица имеющего право на заключение договора по итогам торгов) условиям, указанным в Указе Президента РФ от 1 марта 2022 №81, постановлении Правительства РФ от 6 марта 2022 №295, распоряжении Правительства №430-р от 05.03.2022г., Указе Президента РФ от 03.05.2022 № 252, Постановлении Правительства РФ от 11.05.2022 № 851, Перечне . В случае признания Победителем либо Един-ым участ-ом сумма Задатка засчитывается в счет оплаты по договору по итогам торгов и возврату не подлежит.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653; В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается».
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку, подписанную электронно-цифровой подписью, на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Документы, необходимые для предоставления для участия в торгах в электронной форме: Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме, по установленной форме, размещенной на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет по адресу www.lot-online.ru; Заполненная Анкета, Заполненное «Заверение контрагента» для сделок с Банком по форме приведенной в Приложении 1 к настоящему информационному сообщению, размещенной на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет по адресу www.lot-online.ru (форма № 4-е РАД); Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме, размещенной на сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru (форма № 4-е РАД), заключенный между Претендентом и Организатором торгов; Платежный документ (копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества, реализуемого на торгах, в соответствии с договором о задатке. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной цифровой подписью документы: Физ.лица: Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН); Юр.лица: Копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (Устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и др.); Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или выписки из реестра акционеров претендентов, выданные не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов, а также документы содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников (учредителей) и акционеров указанных юридических лиц; Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или выписки из реестра акционеров, соответственно участников (учредителей) и акционеров претендентов, выданные не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов, а также документы содержащие сведения о гражданстве, месте регистрации участников (учредителей) и акционеров указанных юридических лиц; Индивид. предприниматели: Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; Копия свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; Копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента; Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее 3 (трех) рабочих дней до даты представления документов. Организатор торгов отказывает Претенденту в допуске к участию если: -заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Регламентом; Претендентом не предоставлены необходимые документы, либо представлен не полный пакет документов, либо предоставленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; поступление задатка на один из счетов, указанных в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на момент определения Участников; заявка поступила после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении; заявка и представленные документы поданы лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий. К участию в торгах не допускаются лица, указанные: - в Указе Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации», в Постановление Правительства РФ от 6 марта 2022 г. № 295 «Об утверждении Правил выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации и внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации» и в Распоряжение Правительства РФ от 05.03.2022 № 430-р.; - в Указе Президента РФ от 03.05.2022 № 252 «О применении ответных специальных экономических мер в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций», Постановлении Правительства РФ от 11.05.2022 № 851 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 3 мая 2022 г. № 252», Перечне. Организатор торгов оставляет за собой право отказать Претенденту в приеме и регистрации заявки на участие в торгах, если Претендент, ранее принимавший участие в торгах, проводимых организатором торгов, уклонялся (отказался) от подписания протокола подведения итогов торгов, подписания в установленный срок договора, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом суммы ранее внесенного задатка.
Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Торги признаются несостоявшимся в следующих случаях: - не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из Претендентов не признан Участником торгов; - к участию в торгах допущен только один Претендент; - ни один из Участников торгов не сделал предложения по цене имущества. Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. Информация об итогах торгов размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Договор купли-продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по цене, не ниже начальной цены, установленной для торгов, в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона, если иного не прописано в информационном сообщении. В случае наличия намерения Единственного участника аукциона на заключение договора купли-продажи, Единственный участник аукциона должен направить Организатору торгов заявление о намерении заключения договора купли-продажи в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи и протокол об итогах электронного аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Прием заявок, с прилагаемыми к ним документами, осуществляется на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет www.lot-online.ru, а также прием задатков и сроки проведения торгов в следующем порядке: - В случае поступления заявок на участие в аукционе в период с 10:00 21.06.2024г. по 17.07.2024г. 22:00, задаток должен поступить не позднее 17.07.2024г., определение участников торгов и оформление протокола определения участников аукциона осуществляются 19.07.2024года до 16:00, аукцион и подведение итогов аукциона состоятся 22.07.2024г. в 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет www.lot-online.ru. - В случае отсутствия заявок на участие в аукционе на дату определение участников торгов 19.07.2024 года до 16:00, период приема заявок на участие в аукционе продлевается до 13.08.2024г. 22:00, задаток должен поступить не позднее 13.08.2024г., определение участников торгов и оформление протокола определения участников аукциона осуществляются 15.08.2024г. до 16:00, аукцион и подведение итогов аукциона состоятся 16.08.2024 года в 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет www.lot-online.ru. - В случае отсутствия заявок на участие в аукционе на дату определение участников торгов 15.08.2024г. до 16:00, период приема заявок на участие в аукционе продлевается до 10.09.2024 года 22:00, задаток должен поступить не позднее 10.09.2024 года, определение участников торгов и оформление протокола определения участников аукциона осуществляются 12.09.2024 года до 16:00, аукцион и подведение итогов аукциона состоится 13.09.2024 года в 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет www.lot-online.ru.
Согласно информационному сообщению
Согласно информационному сообщению
Примерная форма заявления единственного участника о готовности приобрести объект.docx , 20.06.24 15:13 Скачать (ЭП)
Заверения для сделок с контрагентами Банка.docx , 20.06.24 15:13 Скачать (ЭП)
Анкета претендента на участие .doc , 20.06.24 15:13 Скачать (ЭП)
заявка на участие в торгах ЭТП.doc , 20.06.24 15:13 Скачать (ЭП)
Договор о задатке ЧС.doc , 20.06.24 15:13 Скачать (ЭП)
012210045_4_Договор купли-продажи недвижимого имущества(6).docx , 20.06.24 15:13 Скачать (ЭП)
12 ИС Ирбит Жукова 5а продажа 2 ГЭ 13.09.2024.doc , 20.06.24 15:13 Скачать (ЭП)
КП ноябрь 2023.docx.pdf , 20.06.24 15:13 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Корник Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
fateeva@auction-house.ru
8(812)7775757

Вас может заинтересовать

Начальная цена4 064 600.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
21.06.2024 10:00 - 29.07.2024 22:00
Дата и время аукциона
01.08.2024 09:00 - 01.08.2024 11:00
Начальная цена10 100 000.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
21.06.2024 10:00 - 23.07.2024 22:00
Дата и время аукциона
26.07.2024 09:00 - 26.07.2024 11:00