Сегодня: 09.09.2024
Серверное время: 02:19:35

Жилой дом и земельный участок, Московская область, г. о. Истра, д. Новинки д, наб. Озерная, уч. 40

49 000 000.00 
Начальная цена 49 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-381354
Код процедуры
197792
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл, Истра, Новинки д, Озерная наб, дом 40
1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 50:08:0050231:1203, площадью 620 +/- 9 кв. м, местоположение: Московская область, р-н Истра, д. Новинки, Российская Федерация Истра городской округ. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 50:08:0050231:787. Обременения (ограничения): в соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.08.2024 не зарегистрированы. 2. Жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. о. Истра, д. Новинки, наб. Озерная, уч. 40, этажность:1, в том числе подземных 0, общей площадью 220 кв. м., кадастровый но-мер 50:08:0050231:1205. Обременения (ограничения): в соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.08.2024 не зарегистрированы.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Жилая площадь 95.00
Год постройки 2023
Материал стен Кирпич
Количество этажей в здании 1.00
Отделка помещения Офисная
Тип ремонта дизайнерский
Количество комнат 4
Площадь кухни 49.00
Наличие хоз.помещений Да
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 50:08:0050231:1205
Тип дома Кирпичный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 620.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 50:08:0050231:1203

Расположение

Удаленность от МКАД 15.00

Инженерное обеспечение

Водоснабжение Центральное
Канализация подведена центральная канализация
Газ подведен
Электроснабжение подведено электричество
Отопление Автономное

Характеристики

Цена за кв. метр 515 789.47

Менеджер продаж

Крапивенцева Нина Дмитриевна
+79672464428
Ознакомление с Лотом производится у ОТ: тел. 8 (967) 246-44-28 (с 09.00 до 17.00 время – г. Новосибирск в раб. дни), novosibirsk@auction-house.ru.
Для участия в аукционе, Претендент вносит задаток, в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Оплата задатка третьими лицами не допускается. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона/единственного участника аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем Участникам аукциона, кроме победителя/единственного участника аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов/единственным участником аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи Лота. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки, определяются Регламентом АО «Российский аукционный дом» О порядке работы с денежными средствами, перечисляемыми в качестве задатка при проведении электронных торгов по продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, имущества частных собственников (далее - Регламент). В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы задатка на лицевом счете Претендента. С момента разблокировки суммы задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату задатка считаются исполненными.
Получатель АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с _____Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается».
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Оператора электронной площадки установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора электронной площадки, является выписка со счета Оператора электронной площадки. Принимать участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы (перечень документов указан в Информационном сообщении). Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки на участие в аукционе Претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения). Лицо, подавшее заявку на участие в торгах, подтверждает, что ознакомлено с составом Лота, являющимся предметом торгов и претензий к состоянию и документации Лота не имеет.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Лот.
Договор купли-продажи Объекта (далее - ДКП) заключается победителем электронного аукциона (Покупателем) с Продавцом в течение 5 рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, Продавец вправе заключить ДКП с единственным участником аукциона, при этом единственный участник аукциона обязуется заключить ДКП Объекта с Продавцом по начальной цене Объекта. ДКП заключается в течение 5 рабочих дней с даты направления Продавцом Единственному участнику аукциона уведомления о его согласии на заключение ДКП с Единственным участником аукциона. При уклонении (отказе) Покупателя от подписания ДКП, оплаты покупной цены Объекта в установленный срок задаток ему не возвращается. В случае уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения ДКП Объекта по результатам торгов в установленный срок, от оплаты цены Объекта, Продавец вправе заключить ДКП с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене Объекта в ходе торгов. Победитель аукциона (единственный участник, участник, сделавший предпоследнее предложение по цене) оплачивает Организатору торгов вознаграждение в размере 5 % от цены цены продажи Объекта на счет по реквизитам: Получатель: Акционерное общество «РАД-ХОЛДИНГ» , р/с 40702810390350000949 в «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» (ПАО), БИК 044030790, к/с 30101810900000000790. Указанное вознаграждение Организатора торгов не входит в цену Объекта и уплачивается сверх цены продажи Объекта, определенной по итогам торгов. Условие о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору торгов является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Подача Претендентом заявки является акцептом такой оферты. Соглашение о выплате вознаграждения Организатору торгов считается заключенным в установленном порядке. Подробнее в Информационном сообщении.
Оплата цены продажи Объекта производится Покупателем за вычетом ранее внесённого задатка в соответствии с условиями договора купли-продажи, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Информационное сообщение (англ аукцион) РХ_заявки с 20.08.2024.docx , 20.08.24 05:35 Скачать (ЭП)
Договор о задатке_форма2024.doc , 20.08.24 05:35 Скачать (ЭП)
Проект ДКП_РХ.docx , 20.08.24 05:35 Скачать (ЭП)
1205.pdf , 20.08.24 05:35 Скачать
1203.pdf , 20.08.24 05:35 Скачать
АО "РАД-ХОЛДИНГ"
Лепихин Алексей Игоревич
199034, г Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., д 7
lepihin@auction-house.ru
88007775757