Сегодня: 15.10.2024
Серверное время: 21:33:27

Опубликовано:

04.09.2024 13:56
07.09.2024
04.09.2024

Право аренды нежилых помещений - 2 752,60 кв. м, по договору аренды № 01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995, срок аренды - до 31.07.2043, право аренды земельного участка, прилегающего к зданию - 2 547 +/- 18 кв. м по договору аренды земельного участка № 01/12-2217/А353-2015 от 27.02.2015, срок аренды – неопределенный срок, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30

600 000 000.00 
Начальная цена 600 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Конкурс с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-383217
Код процедуры
199839
Регион
Москва
Адрес
Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30
Право аренды нежилых помещений - 2 752,60 кв. м, по договору аренды №01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995, срок аренды - до 31.07.2043, право аренды земельного участка, прилегающего к зданию 2547 +/-18 кв. м по договору аренды ЗУ №01/12-2217/А353-2015 от 27.02.2015, срок аренды – неопределенный срок, Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, КН:77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, 77:01:0001056:2217, земли населен. пунктов: реставрации и последующей эксплуатации банковского учреждения, ограничения и обременен.: 1. Имеется несоответствие между фактической площадью н/ж помещений (3010,1 кв. м и 10,4 кв. м) и площадью арендуемых помещений, указанных в Договоре аренды (2752,60 кв. м), связанное с реконструкцией здания. Соответствующие изменения не внесены в Договор аренды №01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995. 2. Ипотека в пользу Flowery Developments Limited на срок не позднее 31.12.2018 в отношении имущества с КН:77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394. 3. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культур. наследия федерального назначения (памятника) «Дом Несвицкой, 1793 г., арх. М.Ф. Казаков» от 27.04.2009 №16-23/007-1080/8. 4. Отсутствует согласие собственника н/ж помещений на последующую аренду (перенайм). В отсутствии согласия собственника на перенайм н/ж помещений существует вероятность отказа Росреестр в регистрации перехода права аренды. 5. Наличие судебных споров об истребовании в пользу РФ здания и прилегающих ЗУ с КН:77:01:0001056:2217, 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30 (дело №А40-96551/23 и №А40-261569/2023). 6. Наличие обеспечительных мер в виде запрещения регистрации в отношении здания и прилегающих ЗУ с КН:77:01:0001056:2217, 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30. 7. На основании определения от 18.02.2022 Басманным район. судом Москвы в связи с расследов. уголовного дела на помещения здания по адресу: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30 наложен арест

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Земельные участки - 2547 кв.м., адрес: г. Москва, Смоленская-Сенная пл., вл.30

Субъект Федерации Москва
Наименование ФО Открытое Акционерное Общество "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ"
Является залогом Нет
Ограничения и обременения Аренда в пользу ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» На основании определения АСгМ от 02.05.2023 по делу № А40-96551/23 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельных участков. На основании определения АСгМ от 21.11.2023 по делу № А40-261569/2023 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельного участка.,
Тип Земельные участки
Площадь 2547
Доля ФО 100
Адрес г. Москва, Смоленская-Сенная пл., вл.30
Категория земель Населенных пунктов (поселений)
Разрешенное использование реставрация и последующая эксплуатация банковского учреждения
Кадастровый номер 77:01:0001056:2217
Коммуникации и их характеристики присутствуют

Помещение - 3010.1 кв.м., адрес: г.Москва, пл.Смоленская-Сенная, д.30

Субъект Федерации Москва
Наименование ФО Открытое Акционерное Общество "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ"
Является залогом Нет
Ограничения и обременения - Ипотека в пользу Флауари Девелопментс Лимитед (Flowery Developments Limited) на срок не позднее 31.12.2018 - к.н 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394 - На основании определения АСгМ от 02.05.2023 по делу № А40-96551/23 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельных участков. - На основании определения АСгМ от 21.11.2023 по делу № А40-261569/2023 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельного участка. - На основании определения от 18.02.2022 Басманным районным судом города Москвы на помещения здания наложен арест - Аренда помещений в пользу Открытое акционерное общество "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ", ИНН: 7712023804срок окончания аренды: 31.07.2043 - В отношении помещений площадью 1 560 кв. м, расположенных в здании по адресу: г. Москва, ул. Смоленская-Сенная, д. 30, между Банком и Комитетом по культурному наследию города Москвы (МОСКОМНАСЛЕДИЕ) заключено охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия от 27.09.2009 №16-23/007-1080/8, по которому Банк принимает на себя обязательства по обеспечению сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Дом Несвицкой, 1793 г., арх. М.В. Казаков». 27 апреля 2009 г. между Банком и Комитетом по культурному наследию города Москвы заключено охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия № 16-23/007-1080/8, в соответствии с которым на Банк возложены обязательства в соответствии с пунктом 2 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.,
Тип Помещение
Площадь 3010.1
Доля ФО 100
Адрес г.Москва, пл.Смоленская-Сенная, д.30
Номер этажа 1-2-3-4
Этажность 4
Год постройки 1793
Кадастровый номер 77:01:0001056:1053

Помещение - 10.4 кв.м., адрес: г.Москва, пл.Смоленская-Сенная, д.30

Субъект Федерации Москва
Наименование ФО Открытое Акционерное Общество "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ"
Является залогом Нет
Ограничения и обременения - Ипотека в пользу Флауари Девелопментс Лимитед (Flowery Developments Limited) на срок не позднее 31.12.2018 - к.н 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394 - Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального назначения (памятника) «Дом Несвицкой, 1793 г., арх. М.Ф. Казаков» - На основании определения АСгМ от 02.05.2023 по делу № А40-96551/23 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельных участков. - На основании определения АСгМ от 21.11.2023 по делу № А40-261569/2023 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельного участка. - На основании определения от 18.02.2022 Басманным районным судом города Москвы на помещения здания наложен арест,
Тип Помещение
Площадь 10.4
Доля ФО 100
Адрес г.Москва, пл.Смоленская-Сенная, д.30
Номер этажа 1
Этажность 4
Год постройки 1793
Кадастровый номер 77:01:0001056:2394

Имущественный комплекс - 2756.6 кв.м., адрес: г. Москва, ул. Смоленская-Сенная, д. 30

Субъект Федерации Москва
Наименование ФО Открытое Акционерное Общество "БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ"
Является залогом Нет
Ограничения и обременения 1. Аренда в пользу ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» 2. Ипотека в пользу Флауари Девелопментс Лимитед (Flowery Developments Limited) на срок не позднее 31.12.2018 - к.н 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394 3.Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального назначения (памятника) «Дом Несвицкой, 1793 г., арх. М.Ф. Казаков» от 27.04.2009 № 16-23/007-1080/8 4. На основании определения АСгМ от 02.05.2023 по делу № А40-96551/23 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельных участков. 5. На основании определения АСгМ от 21.11.2023 по делу № А40-261569/2023 до разрешения спора запрещено совершение регистрационных действий в отношении помещений здания и земельного участка. 6. На основании определения от 18.02.2022 Басманным районным судом города Москвы в связи с расследованием уголовного дела на помещения здания наложен арест,
Тип Имущественный комплекс
Площадь 2756.6
Доля ФО 100
Адрес г. Москва, ул. Смоленская-Сенная, д. 30
Этажность 4
Год постройки 1793
Кадастровый номер 77:01:0001056:1053 77:01:0001056:2394 77:01:000105

Менеджер продаж

Иванов Андрей Анатольевич
+79197750101
Информацию о реализуемом имуществе можно получить у КУ с 10:00 до 16:00 по адресу: Москва, Павелецкая наб., д. 8, тел. 8 800 200-08-05, 8 800 505-80-32, эл. почта etorgi@asv.org.ru; у ОТ: Иванов Андрей, тел. 8 (919) 775-01-01, эл. почта: a.ivanov@auction-house.ru. Покупатель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до принятия участия в торгах. Подать заявку на осмотр реализуемого имущества можно по телефонам 8 800 200-08-05 или 8 800 505-80-32, электронной почте infocenter@asv.org.ru, или на сайте https://www.torgiasv.ru/ в карточке заинтересовавшего лота. Подробнее с порядком осмотра имущества можно ознакомиться в разделе «Как купить имущество» на сайте https://www.torgiasv.ru/how-to-buy/. Контакты Оператора: АО «Российский аукционный дом», 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, 8 (800) 777-57-57.
Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору торгов (далее – ОТ) в электронной форме подписанный электронной подписью Заявителя договор о внесении задатка. Заявитель обязан в срок и в соответствии с договором о внесении задатка внести задаток путем перечисления денежных средств на счет для зачисления задатков ОТ: получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с .... Задаток для участия в торгах». Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о внесении задатка. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о внесении задатка. Задаток за участие в Торгах составляет 10 (десять) процентов от начальной цены лота. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет ОТ. Непоступление задатка на счет ОТ или поступление задатка по истечении установленного срока или поступление задатка в меньшем размере является основанием для отказа в допуске Заявителя к участию в Торгах
Получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653, р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах. Условия участия в Торгах (Торгах ППП): По лоту 1 покупатель обязан соблюдать обязательства по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. Заявка на участие в Торгах должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему (ликвидатору) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего (ликвидатора), предложение о цене имущества. К заявке на участие в Торгах должны быть приложены копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Победителем Торгов (далее также – Победитель) признается Участник, предложивший наибольшую цену за лот, но не ниже начальной цены продажи лота
Торги имуществом финансовой организации будут проведены в 14:00 (МСК) на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу: http://lot-online.ru (далее – ЭТП). Время окончания Торгов: - по истечении 1 часа с начала Торгов, если не поступило ни одного предложения о цене предмета Торгов (лота) после начала Торгов; - по истечении 30 минут, если после представления последнего предложения о цене предмета Торгов (лота) не поступило следующее предложение о цене предмета Торгов (лота). Результаты Торгов оформляются протоколом о результатах проведения Торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения Торгов, утвержденный Оператором торгов (далее – ОТ), размещается на ЭТП
КУ в течение 5 (пять) дней с даты подписания протокола о результатах проведения Торгов направляет Победителю на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах, предложение заключить Договор с приложением проекта Договора. Победитель обязан в течение 5 (пять) дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах, предложения заключить Договор и проекта Договора, подписать Договор и не позднее 2 (два) дней с даты подписания направить его КУ. О факте подписания Договора Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить КУ. Неподписание Договора в течение 5 (пять) дней с даты его направления Победителю означает отказ (уклонение) Победителя от заключения Договора. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного лота
Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (тридцать) дней с даты заключения Договора определенную на Торгах цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: получатель платежа – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», ИНН 7708514824, КПП 770901001, р/с 40503810145250003051 в ГУ Банка России по ЦФО, Москва 35, БИК 044525000. В назначении платежа необходимо указывать наименование финансовой организации и Победителя, реквизиты Договора, номер лота и дату проведения Торгов. В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, указанные в настоящем сообщении, ОТ и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов, с заключением Договора, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а Торги признаются несостоявшимися
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
7708514824
770901001
40503810145250003051
ГУ Банка России по ЦФО
044525000
Проект договора уступки прав требования (цессии) (культурное наследие).doc , 04.09.24 13:56 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (аукцион банкротство) ЛФО.DOC , 04.09.24 13:56 Скачать (ЭП)
К_откр+ППП_все_лоты.docx , 04.09.24 13:56 Скачать (ЭП)
L168069_897419_0001.pdf , 04.09.24 13:56 Скачать
L168069_897417_0003.pdf , 04.09.24 13:56 Скачать
L168069_897416_0002.pdf , 04.09.24 13:56 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Открытое акционерное общество «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ»
Краткое наименование ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ»
ИНН 7712023804
ОГРН 1037739057070
Юридический адрес 125252, Москва, ул. Сальвадора Альенде, д. 7
Почтовый адрес 125252, Москва, ул. Сальвадора Альенде, д. 7
Реквизиты судебного дела А40-151915/2015
Наименование суда Арбитражный суд г. Москвы
Реквизиты судебного дела Решение от 13.10.15
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 15249076
Наименование Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Краткое наименование Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
ИНН 7708514824
ОГРН 1047796046198
Представитель конкурсного управляющего
ФИО Евдокимова Светлана Ивановна
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Унгур Надежда Анатольевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
ungur@auction-house.ru
+7(812)777-57-57

Вас может заинтересовать

Начальная цена570 450 001.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
14.09.2024 09:00 - 21.10.2024 23:00
Дата и время аукциона
22.10.2024 15:00 - 22.10.2024 16:00