Сегодня: 17.09.2024
Серверное время: 20:16:20

Опубликовано:

13.09.2024 13:15
14.09.2024
13.09.2024

Жилой дом 278,1 кв. м, земельный участок 511 кв.м, Краснодарский край, г. Сочи, пгт Красная Поляна.

78 163 920.00 
54 714 744.00 
Начальная цена 78 163 920.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-385749
Код процедуры
200920
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Сочи, пгт. Красная Поляна, ул. Ачишховская, д. 66
Объект № 1 - Жилой дом, площадью 278,1 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 3, КН: 23:49:0420006:1435, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, пгт. Красная Поляна, ул. Ачишховская, д. 66, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-22/303/2012-092 от 11.09.2012 (далее – Объект 1, Жилой дом). Имеются зарегистрированные лица. Обременения (ограничения) Объекта 1: - ипотека в пользу Физического лица 1; Физического лица 2; ООО Научно-Производственное Объединение «Райвел» (ИНН: 7724024337); ООО «Металлокомбинат» (ИНН: 7723193318), запись государственной регистрации: № 23:49:0420006:1435-23/236/2024-14 от 27.08.2024 г. Объект № 2 - Земельный участок, площадью 511 +/- 8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, КН: 23:49:0420006:1329, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, район Адлерский, поселок Красная Поляна, улица Заповедная, дом 71, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-22/303/2012-093 от 11.09.2012 (далее – Объект 2). Обременения (ограничения) Объекта 2: - ипотека в пользу Физического лица 1; Физического лица 2; ООО Научно-Производственное Объединение «Райвел» (ИНН: 7724024337); ООО «Металлокомбинат» (ИНН: 7723193318), запись государственной регистрации: № 23:49:0420006:1329-23/236/2024-14 от 27.08.2024 г. Дополнительная информация. Объект № 2 был сформирован в следствие раздела земельного участка с КН: 23:49:0420006:107 общей площадью 1021 кв.м. В связи этим, фактически сменился почтовый адрес дома с Краснодарский край, г. Сочи, пгт. Красная Поляна, ул. Ачишховская, д. 66 на - Краснодарский край, г. Сочи, пгт. Красная Поляна, Заповедная, д. 71. Изменение почтового адреса указанного дома не зарегистрировано, в связи с наличием установленного обременения.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Жилая площадь 128.00
Год постройки 2010
Материал стен Газоблоки
Количество этажей в здании 3.00
Отделка помещения Офисная
Тип ремонта косметический
Количество комнат 5
Площадь кухни 13.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 23:49:0420006:1435
Тип дома Блочный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 511.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:49:0420006:1329

Характеристики

Цена за кв. метр 610 655.63

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 967-246-44-36, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru. Ознакомление с Имуществом производится по адресу его место нахождения по предварительной договоренности с Организатором торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00, телефон: 8 (800) 777-57-57, доб. 523, 525, 8 967-246-44-36, адрес
Задаток - 20 % от начальной цены Лота на периоде. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов ППП, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов ППП. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на периоде.
Получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
К участию в торгах ППП допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах ППП и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах ППП подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий, е) предложение о цене имущества.
Победителем признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах ППП. С даты определения Победителя по Лоту прием заявок прекращается. Протокол о результатах проведения торгов ППП, утвержденный Организатором торгов, размещается на ЭП.
При наличии заявок на участие в торгах ППП Организатор торгов определяет победителя торгов ППП в последний день соответствующего периода действия цены продажи Лота. В случае, если последний день периода выпадает на нерабочий день, Организатор торгов определяет победителя торгов ППП не позднее 18:00 (мск) первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены Лота.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ППП Финансовый управляющий направляет победителю торгов ППП предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи и проекта договора подписать договор и любым доступным для него способом немедленно уведомить об этом Финансового управляющего. Не подписание договора в течение 5 (пяти) дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора купли-продажи. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного Лота. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. С проектом договора купли-продажи, заключаемого по итогам торгов ППП, и договором о внесении задатка можно ознакомиться на ЭП.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника: р/с 40817810150164014726 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/сч, 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка: 4401116480.
ИП Падалка Алексей Константинович
463001756250
40817810150164014726
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
045004763
30101810150040000763
Договор купли-продажи (проект).docx , 13.09.24 13:15 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (форма).doc , 13.09.24 13:15 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение .docx , 13.09.24 13:15 Скачать (ЭП)
Выписка с ЕГРН на земельный участок.pdf , 13.09.24 13:15 Скачать
Выписка с ЕГРН на дом.pdf , 13.09.24 13:15 Скачать
Статус Индивидуальный предприниматель
ФИО Падалка Алексей Константинович
ИНН 463001756250
Почтовый адрес Краснодарский край, г. Сочи, пгт Красная поляна, ул. Ачишховская, д. 66
Реквизиты судебного дела № А32-8216/2020
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного дела Решение от 31.10.22
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 15348383
ФИО Глустенков Игорь Валентинович
ИНН 632110986709
Реестровый номер 1108
СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
16.09.2024 00:00 22.10.2024 14:00 23.10.2024 00:00 0.00 78 163 920.00 15 632 784.00 22.10.2024 14:00
23.10.2024 00:00 29.10.2024 14:00 30.10.2024 00:00 3 908 196.00 74 255 724.00 14 851 144.80 29.10.2024 14:00
30.10.2024 00:00 05.11.2024 14:00 06.11.2024 00:00 3 908 196.00 70 347 528.00 14 069 505.60 05.11.2024 14:00
06.11.2024 00:00 12.11.2024 14:00 13.11.2024 00:00 3 908 196.00 66 439 332.00 13 287 866.40 12.11.2024 14:00
13.11.2024 00:00 19.11.2024 14:00 20.11.2024 00:00 3 908 196.00 62 531 136.00 12 506 227.20 19.11.2024 14:00
20.11.2024 00:00 26.11.2024 14:00 27.11.2024 00:00 3 908 196.00 58 622 940.00 11 724 588.00 26.11.2024 14:00
27.11.2024 00:00 03.12.2024 14:00 04.12.2024 00:00 3 908 196.00 54 714 744.00 10 942 948.80 03.12.2024 14:00
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757

Вас может заинтересовать

Начальная цена76 152 159.90 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
23.10.2024 17:00 - 30.10.2024 17:00
Дата и время аукциона
16.09.2024 14:00 - 23.10.2024 14:00