Сегодня: 11.01.2025
Серверное время: 04:07:13

Опубликовано:

08.10.2024 18:44

Продажа 100% долей компании балансодержателя земельно-имущественного актива: Москва, ул. Мишина, д. 56 (САО, Савеловский р-н)

2 000 000 000.00 
1 700 000 000.00 
Начальная цена 2 000 000 000.00 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-388133
Код процедуры
203599
Регион
Москва
Адрес
Москва, Мишина ул, дом 56
Комплекс зданий, общей площадью 19 130,7 кв.м, расположенных на земельном участке общей площадью 10 497 кв.м (1,05 Га), имущественный комплекс, находится на территории САО, в Савеловском р-не Москвы, недалеко от станций метро «Петровский Парк», «Динамо», «Дмитровская»

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Общая информация

Коммерческое название объекта Земельно-имущественный актив: Москва, ул. Мишина, д. 56 (САО, Савеловский р-н)
Факторы инвестиционной привлекательности  Локация – земельно- имущественный актив имеет хорошее расположение на территории Савеловского района в Северном административном округе (САО), между Ленинградским и Дмитровским шоссе, на первой линии домов по улице Мишина. САО - занимает седьмое место по площади и по плотности населения, Савеловский р-н (2,7 км²), является наименьшим районом округа по площади и плотности населения, что является хорошим потенциалом для девелоперов жилья, т.к. привлекательность района с развитой инфраструктурой и логистикой, достаточно высокая у потенциальных покупателей жилья и коммерческих помещений.  Ближайшее окружение: застройка жилыми комплексами, апартаментами, непосредственная близость к спортивному комплексу Динамо (стадион ВТБ Арена и Академии спорта Динамо), наличие в локации зон отдыха (Петровский парк, большая парковая зона на территории расположенной вблизи ВТБ Арены), крупный ТРЦ на территории ВТБ Арены, а также полный объем необходимых социальных объектов и объектов культуры и быта.  Имущественный актив представленный БЦ и земельным участком под ним, реализуется как готовый арендный бизнес с получением пассивного дохода от аренды, что позволит обеспечить инвестору на время подготовки и согласования необходимой документации по строительству жилья стабильный доход и получать прибыль.  Отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести весь комплекс целиком, возможность изменения ВРИ на жилье или апартаменты с коммерческими помещениями.  Структура сделки: продажа SPV.

Здание

Общая площадь здания (GBA) 19130.00
Количество этажей в здании 6.00
Класс здания B
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип здания Бизнес-центр
Тип парковки На улице
Отделка помещения Офисная
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 10497.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 77:09:0004014:112
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Вид права на землю Аренда
Срок договора аренды ЗУ (в случае аренды) до 2071 года

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество
Водоснабжение Центральное
Канализация подведена центральная канализация

Транспортная доступность

Транспортная доступность Бизнес-центр расположен в глубине жилого квартала, удобная транспортная доступность обеспечена хорошими подъездными путями к Ленинградскому проспекту (1,3 км), Третьему транспортному кольцу (1,4 км) и Дмитровскому шоссе (до Бутырской улицы – 2 км). • ТТК 1,4 км 5-7 минут на авто • Ленинградское шоссе 1,3 км 3-5 минут на авто • Дмитровское шоссе 2 км 10 минут на авто • 7 минут пешком от ст. метро Петровский парк • 10 минут пешком от ст. метро Динамо • 15 минут пешком от ст. метро Дмитровская В локации активно курсирует наземный автотранспорт (автобусы и маршрутные такси).

Менеджер продаж

Сафаргали Инна Жовдатовна
+79672464401
предоставление правоустанавливающей документации, осмотр объекта производится на основании запроса по тел. +7 (967) 246-44-01 или e-mail: safargali@radholding.ru Телефон службы технической поддержки сайта www.lot-online.ru: 8-800-777-57-57
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). Подробнее описано в информационном сообщении.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
В соответствии с информационным сообщением
Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наибольшую цену за Лот
Электронный аукцион будет проводиться 15 ноября 2024 г. с 10:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru.
Договор купли-продажи Доли заключается с Победителем электронного аукциона (Покупателем)/Единственным участником с Продавцом в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона и подлежит нотариальному удостоверению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Сделку удостоверяет нотариус города Москвы Радинский С.А.
В соответствии с формой Договора купли-продажи Доли, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Заявка на участие в аукционе_Мишина_56.docx , 08.10.24 18:44 Скачать (ЭП)
Договор о задатке_Мишина_56.doc , 08.10.24 18:44 Скачать (ЭП)
ДКП_форма_доли_СЗ_Север.docx , 08.10.24 18:44 Скачать (ЭП)
ИС_Доли_Мишина_56.docx , 08.10.24 18:44 Скачать (ЭП)
Мишина 56, стр. 7 - Выписка из тех. паспорта.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 7 - Поэтажный план.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 2 - Экспликация.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 2 - Поэтажный план.PDF , 08.10.24 18:44 Скачать
Презентация_МСК_Мишина_56.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Кадастровый паспорт на землю ул. Мишина, 56.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
ДАЗУ Мишина 56 (СЗ Север) от 28.06.2022.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 15 - Экспликация.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 15 - Поэтажный план.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 15 - Выписка из тех. паспорта.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 14 - Экспликация.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 14 - Поэтажный план.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 14 - Выписка из тех. паспорта.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 13 - Экспликация.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 13 - Поэтажный план.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 13 - Выписка из тех. паспорта.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 12 - Экспликация.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 12 - Поэтажный план.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 12 - Выписка из тех. паспорта.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 11 - Экспликация.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 11 - Поэтажный план.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 11 - Выписка из тех. паспорта.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
Мишина 56, стр. 7 - Экспликация.pdf , 08.10.24 18:44 Скачать
АО "РАД-ХОЛДИНГ"
Сафаргали Инна Жовдатовна
199034, г Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., д 7
safargali@radholding.ru
88007775757