Сегодня: 26.10.2024
Серверное время: 03:01:38

Опубликовано:

15.10.2024 14:26
15.10.2024

Жилые дома: 56,3 кв.м и 28,4 кв.м; нежилое здание 35,3 кв.м и з/уч 685 кв.м, г.Краснодар, Краснодарский край

19 285 200.00 
Начальная цена 19 285 200.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-388984
Код процедуры
204445
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Корницкого, д. 56
Продаже на торгах единым лотом подлежит следующее имущество: Объект №1 Жилой дом с пристройкой литр А1, площадью: 56,3 кв.м; жилой дом с пристройкой литр Б, под/Б, б1, площадью: 28,4 кв.м, этажность: 1, КН: 23:43:0310028:82, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-01.00-2.19.1999-244.2 от 26.07.1999 г. Обременения (ограничения) Объекта №1: ипотека в пользу ПАО Банк «Первомайский» (ИНН: 2310050140). Объект №2 Нежилое здание, площадью 35,3 кв.м, этажность: 1, КН: 23:43:0310028:81, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-01/858/2011-494 от 11.11.2011 г. Обременения (ограничения) Объекта №2: ипотека в пользу ПАО Банк «Первомайский» (ИНН: 2310050140). Объект №3 Земельный участок, площадью: 685 +/- 9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность, общественное питание, магазины, КН 23:43:0310028:46, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации № 23-23-01/519/2008-309 от 12.11.2008 г. Обременения (ограничения) Объекта №3: ипотека в пользу ПАО Банк «Первомайский» (ИНН: 2310050140). Все объекты недвижимости расположены по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Им. Корницкого, д. 56. Полное описание лотов, обременений указано в Информационном сообщении.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Жилая площадь 39.00
Год постройки 1988
Материал стен Кирпич
Количество этажей в здании 1.00
Отделка помещения Офисная
Тип ремонта требуется
Количество комнат 2
Площадь кухни 7.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 23:43:0310028:82
Тип дома Кирпичный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 685.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:43:0310028:46.

Характеристики

Цена за кв. метр 494 492.31
ПАО ПЕРВОМАЙСКИЙ

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, тел. +7(918) 000-09-80, адрес электронной почты: sfa_krasnodar@mail.ru. Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: 8 (800)777-57-57, доб. 523,525, 8(967)246-44-36, адрес электронной почты: krasnodar@auction-house.ru.
Задаток - 20 % от начальной цены Лота. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.
Получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. 
К участию в повторных торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Определение участников торгов – 21.11.2024 в 15:00, оформляется протоколом об определении участников торгов.
Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте электронной площадки и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на электронной площадке в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем торгов.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней со дня получения Победителем указанного предложения с проектом договора купли-продажи от Финансового управляющего. Проект договора купли-продажи размещен на электронной площадке.
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника.
Фармазян Жанна Апресовна
231002943600
40817810850182376047
Филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (Бердск)
045004763
30101810150040000763
ДКП (форма).docx , 15.10.24 14:26 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (форма).doc , 15.10.24 14:26 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение .docx , 15.10.24 14:26 Скачать (ЭП)
Выписка с ЕГРН на нежилое здание 81.pdf , 15.10.24 14:26 Скачать
Выписка с ЕГРН на земельный участок 46.pdf , 15.10.24 14:26 Скачать
Выписка с ЕГРН на жилой дом 82.pdf , 15.10.24 14:26 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Фармазян Жанна Апресовна
ИНН 231002943600
Почтовый адрес 350000, г. Краснодар, ул. Корницкого, д. 56
Реквизиты судебного дела № А32-14231/2021-78/99-Б
Наименование суда Арбитражный суд Краснодарского края
Реквизиты судебного дела Решение от 26.02.24
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 15694957
ФИО Тапеха Алексей Викторович
ИНН 231293372958
Реестровый номер 20202
СРО СРО ААУ "Синергия"
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757