Сегодня: 27.11.2024
Серверное время: 06:51:11

Опубликовано:

23.10.2024 12:52
14.09.2024
23.10.2024

Помещение, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № подвал, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № Мансарда, площадь 3 243,1 кв. м, кадастровый номер: 78:32:0001689:3006, адрес: Санкт-Петербург, Загородный проспект, дом 52а, литера А, помещение 1-Н

465 741 000.00 
Начальная цена 465 741 000.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Конкурс с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-389811
Код процедуры
205361
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Загородный проспект, дом 52а, литера А, помещение 1-Н
Помещение, нежилое, тип этажа помещения: подвал, этаж: 1, 2, 3, мансарда, пл. 3 243,1 кв. м, кадастровый номер: 78:32:0001689:3006, адрес: Санкт-Петербург, Загородный проспект, дом 52а, литера А, помещение 1-Н. Обременения (ограничения): объект культурного наследия регионального значения «Станция метро «Пушкинская» (с перронным залом)» (Распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга от 03.11.2022 №440-об/22 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Станция метро «Пушкинская» (с перронным залом)», включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Распоряжение КГИОП). Согласно сведениям в выписке из ЕГРН от 30.08.2024: ипотека в пользу ООО «ИНВЕСТ-ПРОЕКТ» ИНН 7806085475, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Для сведения: помещение с кадастровым номером 78:32:0001689:3006 расположено в здании с кадастровым номером 78:32:0001689:1089 на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0001689:8; земельный участок находится в аренде на основании Соглашения №11/ЗД-02034.1 от 09.06.2011 о присоединении к договору аренды №11/ЗД-02034 от 05.10.2004 земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора (сроком действия по 29.04.2051).

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Менеджер продаж

Смирнова Вера Владимировна
+79672464409
Ознакомление с Лотами производится ОТ по предварительной договоренности с КУ в рабочие дни (с 9.00 до 18.00 по московскому времени): по Лоту 1: тел. 7(967)246-44-09, эл. почта: v.smirnova@auction-house.ru; по Лоту 2: тел. 7(967)246-44-05, эл. почта: krylov@auction-house.ru; по Лоту 3: тел. 7(967)246-44-08, эл. почта: kirillova@auction-house.ru.
Задаток для повторных Торгов – 20% от начальной цены Лота, шаг аукциона для повторных Торгов – 5% от начальной цены Лота. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении повторных Торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в повторных Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в повторных Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в повторных Торгах (далее – Заявка на участие в повторных Торгах) подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее – ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. Обязательными условиями конкурса по продаже Лота 1 являются обязательства покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2022 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика, выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа и заключение договора о выполнении указанных требований, в том числе, обязательства покупателя по обеспечению сохранности приобретаемого имущества согласно Распоряжению КГИОП. Конкурс проводится в соответствии с обязательными требованиями действующего законодательства. Определение участников повторных Торгов – 29.11.2024, оформляется протоколом об определении участников торгов.
Победитель повторных Торгов – лицо, предложившее наиболее высокую цену за лот при условии выполнения им условий конкурса. ОТ имеет право отменить повторные Торги в любое время до момента подведения итогов.
Результаты повторных Торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения повторных Торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения повторных Торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника победителем повторных Торгов.
Проект договора купли-продажи (далее – Договор) размещен на ЭП. Договор заключается с победителем в течение 5 дней с даты получения победителем повторных Торгов Договора от КУ. Сделки по итогам повторных Торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам Торгов/повторных Торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания Договора на спец. счет Должника: № 40702810312020127678 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360.
ОАО «Метрострой»
7813046910
40702810312020127678
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва)
044525360
30101810445250000360
Реестр договоров аренды.docx , 23.10.24 12:52 Скачать (ЭП)
Перечень заложенного имущества Лоты 1,2,3.docx , 23.10.24 12:52 Скачать (ЭП)
Договор о задатке.doc , 23.10.24 12:52 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи (проект) лот 1.docx , 23.10.24 12:52 Скачать (ЭП)
Информационное_сообщение_о_Торгах_1_2.docx , 23.10.24 12:52 Скачать (ЭП)
ЕГРН 3006 Загородный проспект, дом 52а лот 1.pdf , 23.10.24 12:52 Скачать
Охранное обязательство на Лот 1.pdf , 23.10.24 12:52 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Открытое акционерное общество по строительству метрополитена в городе Санкт-Петербурге «Метрострой»
Краткое наименование ОАО «Метрострой»
ИНН 7813046910
ОГРН 1027810253679
Юридический адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Почтовый адрес 190013, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 52а, лит. А, пом. 1Н
Реквизиты судебного дела А56-432/2019
Наименование суда Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реквизиты судебного дела Решение от 03.09.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 15787434
ФИО Кузнецов Алексей Владимирович
ИНН 780223789413
Реестровый номер 15420
СРО ААУ "Сириус"
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Степина Алла Всеволодовна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
a.stepina@auction-house.ru
+7(812)777-57-57