Сегодня: 25.11.2024
Серверное время: 10:10:51

Опубликовано:

06.11.2024 09:18

Нежилое помещение 4 этажа площадью 469,2кв.м. в г. Сургуте, ул. Профсоюзов, д. 56

30 568 000.00 
Начальная цена 30 568 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-391435
Код процедуры
207004
Регион
Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Адрес
Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Сургут, Профсоюзов ул, дом 56
Помещение: назначение: нежилое, площадь: 469,2 кв. м., этаж: 4, кадастровый номер: 86:10:0101214:3651, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое здание с магазином, кадастровый номер 86:10:0101022:101, площадь 1 183 кв.м. (1/5 доли в праве) , расположенное по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Сургут, Профсоюзов ул, дом 56

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности • Удобное расположение, хорошая транспортная доступность • Большая площадь помещения дает возможность использования под разные виды бизнеса. • Перед зданием большая открытая парковка. • Имеются все необходимые инженерные коммуникации. • К реализуемой площади имеется помещение 120 м² в подарок • Потенциальный арендный доход из расчета средней ставки аренды в районе: ~800 руб/кв.м/месяц, годовой арендный доход составит 4,5 млн/руб/год, доходность объекта – 14,7%, окупаемость актива – 6-7 лет.
Коммерческое название объекта Нежилые помещения 4 этажа административного здания

Здание

Тип здания Административное здание
Общая площадь здания (GBA) 2000.00
Количество этажей в здании 4.00
Год постройки 2011
Состояние отделки помещения требуется косметический ремонт
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 86:10:0101214:3651
Отделка помещения Без отделки
Этаж 4.00

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов не сдается в аренду

Окружение

Локальное окружение Здание расположено в Северо-восточном жилом районе г.Сургута, на перекрестке улиц Профсоюзов и Маяковского

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 15

Паркинг

Тип гаража Машиноместо
Тип паркинга Открытая стоянка
Охрана парковки Да

Менеджер продаж

Муратова Анна Анатольевна
+79672464430
Осмотр Объекта производится по месту нахождения имущества без взимания платы и обеспечивается Организатором торгов в рабочие дни в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения претендента. Телефоны специалистов для согласования сроков осмотра: 8 (967) 246-44-30, звонки принимаются в рабочие дни с 09:00 до 17:00 (мск+2 часа).
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, на счет Организатора торгов. Договор о задатке (договор присоединения) может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами посредством подписания электронной подписью в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным на условиях формы договора о задатке (договора присоединения) в случае подачи заявки на участие в аукционе и перечисления Претендентом задатка на расчётный счет Организатора торгов. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона/ единственного участника аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Организатора торгов, исполняющим функции оператора электронной площадки, определяются Регламентом АО «РАД» О порядке работы с денежными средствами, перечисляемыми в качестве задатка, обеспечительного платежа при проведении электронных торгов по продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также имущества частных собственников. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения), опубликованными в данном сообщении. Для участия в аукционе (на каждый лот) претендент может подать только одну заявку.
Задаток подлежит перечислению на расчетный счет АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001); расчётный счёт: 40702810355000036459; банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК банка: 044030653, к/с банка: 30101810500000000653. В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «№ л/с __________________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. НДС не облагается.». В поле «Получатель» необходимо указывать полное наименование Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сокращение наименования не допускается. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку, подписанную электронно-цифровой подписью, на участие в электронном аукционе Организатору торгов с приложением пакета документов, установленного в настоящем информационном сообщении. Документы, подписанные электронно-цифровой подписью необходимые для предоставления для участия в торгах в электронной форме опубликованы в информационном сообщении о проведении торгов
Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену Имущества. В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное Единственным участником аукциона, договор купли-продажи заключается с таким лицом по предложенной этим участником цене, но не ниже начальной цены продажи имущества. Для Единственного участника аукциона и Продавца имущества заключение договора купли-продажи является обязательным.
Договор купли-продажи Лота заключается между Продавцом и Победителем аукциона в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) календарных дней с даты признания аукциона несостоявшимся. Для Единственного участника аукциона и Продавца имущества заключение договора купли-продажи является обязательным. В случае отказа или уклонения Победителя аукциона от заключения договора купли-продажи Объекта в установленные настоящим информационным сообщением сроки, Продавец вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложение по цене которого на Торгах было предыдущим от предложения Победителя аукциона, при согласии такого участника, заключить с ним договор купли-продажи по цене, предложенной им при проведении торгов
Оплата цены продажи Объекта производится Покупателем (Победителем аукциона / Единственным участником аукциона) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца, в соответствии с условиями договоров купли-продажи, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.
Форма ДКП.docx , 06.11.24 09:18 Скачать (ЭП)
Заявка на участие.docx , 06.11.24 09:18 Скачать (ЭП)
Договор о задатке форма.docx , 06.11.24 09:18 Скачать (ЭП)
ИС Сургут Профсоюзов 56 .docx , 06.11.24 09:18 Скачать (ЭП)
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Лепихин Алексей Игоревич
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
lepihin@auction-house.ru
8(812)7775757