Сегодня: 22.11.2024
Серверное время: 05:59:38

Опубликовано:

07.11.2024 17:45

Лот №2, Объект 1: Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 21,4 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: 61:44:0062507:141. Местоположение: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, д. 32. Объект 2: Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 335,2 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: 61:44:0062507:142. Местоположение: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, д. 32.

250 000 000.00 
170 000 000.00 
Начальная цена 250 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-391629
Код процедуры
207254
Регион
Ростовская обл
Адрес
Ростовская обл, Ростов-на-Дону, 1-я Луговая ул, дом 32
Объект 1: Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 21,4 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: 61:44:0062507:141. Местоположение: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, д. 32. Объект 2: Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 335,2 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый номер: 61:44:0062507:142. Местоположение: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, д. 32. Объект 1 и Объект 2 находятся на земельном участке с кадастровым номером: 61:44:0062507:107, общей площадью 744 213+/-302 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации городских очистных сооружений канализации, здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем инженерного обеспечения города (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, топливоснабжение, теле- и радиовещание, связь). Местоположение: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул. 1-я Луговая, д. 32. Земельный участок предоставлен ООО «Теплоэнерго проекты» в субаренду по договору субаренды части земельного участка №11/1 от 01.01.2016г. с дополнительными соглашениями к нему. Объекты, составляющие Лот №2 находятся в залоге у ООО «Мегасити» (ИНН: 9703009363, ОГРН: 1207700070478) на основании Договора залога (ипотеки) № З-01-06 от 22.06.2022г., залогодателем по которому является ООО «Теплоэнерго проекты». Согласие залогодержателя – ООО «Мегасити» на продажу с торгов Объектов, составляющих Лот №2, получено.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Здание

Общая площадь здания (GBA) 356.00
Текущее использование производство
Перспективное использование Производство
Год постройки 2014
Отделка помещения Офисная
Этаж 1.00
Количество этажей в здании 1.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 61:44:0062507:141; 61:44:0062507:142
Тип здания Другое

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 744213.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) промышленные земли
Вид права на землю Аренда
Кадастровый номер (номера) ЗУ 61:44:0062507:107

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов не сдается в аренду
Срок договора аренды (в случае аренды) Субаренда

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо

Характеристики

Цена за сотку 335.93

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
Телефон для справок: Золотько Зоя Викторовна, тел.: +7-967-246-44-36, эл. почта: zolotko@auction-house.ru
Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Сумма денежных средств, перечисляемая Организатору торгов в качестве Задатка, считается уплаченной в качестве Задатка с момента ее блокирования на лицевом счете Претендента. Фактом внесения и блокирования денежных средств на лицевом счете Претендента в качестве Задатка на участие в аукционе и подачей заявки на участие в аукционе Претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона и условиями договора о задатке (договора присоединения), условиями Соглашения. Условия и порядок оплаты задатка определяются в соответствии с Регламентом о порядке работы с денежными средствами. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона/единственного участника по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе Объекта. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя аукциона/единственного участника, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона/единственным участником, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи Объекта.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru  в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. 
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Организатора торгов установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Также для допуска к участию в аукционе претенденты обязаны заключить Соглашение о выплате вознаграждения Организатору торгов (далее – Соглашение) в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота» путем приложения скан-копии Соглашения, подписанного со стороны претендента, в пакет документов, прилагаемый при подаче заявки на участие в аукционе. Вознаграждение Организатора торгов не входит в стоимость Лота и выплачивается, в случае заключения договора купли-продажи, Победителем торгов или Единственным участником торгов сверх цены продажи Лота на основании подписанного Соглашения. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения формы, размещенной на электронной площадке в разделе «карточка лота», и подписания ее электронной подписью претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы/скан-копии документов: 2.1. Юридические лица: ? Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (в случае регистрации юридического лица до 01.01.2017); ? Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (в случае регистрации юридического лица после 01.01.2017); ? Учредительные документы; ? Свидетельство(а) о внесении записи (сведений) в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений; ? Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе; ? Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; ? Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент. ? Надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента; ? Соглашение о выплате вознаграждения Организатору торгов. 2.2. Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели: ? Документ, удостоверяющий личность (все страницы); ? Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации до 01.01.2017) (для индивидуальных предпринимателей; ? Лист записи Единого государственного реестра Индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации после 01.01.2017) (для индивидуальных предпринимателей); ? Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации; ? Надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента; ? Соглашение о выплате вознаграждения Организатору торгов.
Победителем торгов признается участник, который подтвердил начальную цену Лота или цену, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников торгов. При наличии предложений по цене Имущества на соответствующем «шаге понижения» от других Участников, торги проводятся в соответствии с Порядком проведения торгов на повышение, предусмотренным документами, утвержденными Организатором торгов, регламентирующими порядок проведения торгов в электронной форме при продаже имущества, проводимых на электронной торговой площадке www.lot-online.ru, и размещенным на сайте www.auction-house.ru, а Победителем торгов признается Участник, предложивший наибольшую цену за Имущество.
16.12.2024 в 13:00, www.lot-online.ru
Договор купли-продажи заключается между собственником и победителем аукциона, либо единственным участником в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона включительно в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота». В случае уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения договора купли-продажи Лота в установленный срок, оплаты цены Лота, договор купли-продажи Лота может быть заключен с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене Лота в ходе торгов, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения указанным лицом от Собственника предложения о заключении договора купли-продажи Лота. Для участника, сделавшего предпоследнее предложение по цене Лота в ходе торгов, заключение договора купли-продажи Лота не является обязательным.
Оплата цены продажи приобретенного Лота производится покупателем, либо единственным участником в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Заявка на участие в торгах (продажа) по ООО ТЭП).doc , 07.11.24 17:45 Скачать (ЭП)
Договор купли-продажи (шаблон) обременение ипотекой (итог).docx , 07.11.24 17:45 Скачать (ЭП)
шаблон договора о задатке (1).doc , 07.11.24 17:45 Скачать (ЭП)
Инф. сообщение (голландский аукцион) итог.doc , 07.11.24 17:45 Скачать (ЭП)
Ростов_биокомплекс.pdf , 07.11.24 17:45 Скачать
Паспорт УФО.pdf , 07.11.24 17:45 Скачать
Здание УФО с 6ю установками.pdf , 07.11.24 17:45 Скачать
Здание ТП на УФО.pdf , 07.11.24 17:45 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Шеронова Татьяна Николаевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
sheronova@auction-house.ru
8(812)7775757