Сегодня: 14.12.2024
Серверное время: 17:01:20

Опубликовано:

08.11.2024 11:34
17.08.2024
08.11.2024

1/2 доли нежилого здания (здания гостиницы) - 1770,9 кв. м, 1/2 земельного участка - 2087 +/- 16 кв. м, адрес: Смоленская обл., г. Смоленск, 1-й Перовский пер., д. 2а

39 348 000.00 
10 033 740.00 
Начальная цена 39 348 000.00 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-391668
Код процедуры
207304
Регион
Смоленская обл
Адрес
Смоленская обл., г. Смоленск, 1-й Перовский пер., д. 2 А
1/2 доли нежилого здания (гостиницы) - 1770,9 кв. м, 1/2 земельного участка (далее - ЗУ) - 2087 +/- 16 кв. м, адрес: Смоленская обл., г. Смоленск, 1-й Перовский пер., д. 2а, 3-этаж., КН: 67:27:0020309:840, 67:27:0020309:1411, земли населенных пунктов: для размещения гостиниц, ограничения и обременения: в границах ЗУ расположено сооружение с КН: 67:27:0000000:1711, ЗУ расположен в границах зоны с реестровым номером 67:27-8.15 от 13.02.2015, ограничение использования ЗУ в пределах зоны: содержание ограничений приведены в проекте охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и культуры г. Смоленска, историко-архитектурного и историко-археологического опорного плана г. Смоленска, вид/наименование: территория объекта культурного наследия фед. значения «Культурный слой города, IX-XVII вв.», по адресу: г. Смоленск, тип: территория объекта культурного наследия, ЗОУИТ67:00-6.255 охранная зона территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) фед. значения «Культурный слой города, IX-XVII вв.», ЗОУИТ67:27-8.15 территория объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) фед. значения «Культурный слой города, IX-XVII вв.», ЗОУИТ67:27-6.2482 охранная зона инженерных коммуникаций, ЗОУИТ 67:27-6.4862 охранная зона инженерных коммуникаций, ЗОУИТ 67:27-6.6237 охранная зона инженерных коммуникаций, существует ограничение (обременение) права в виде аренды, арендатор - ООО «Медведь» (ИНН 6732019106, Допсоглашение заключено в г. Смоленске, от 25.07.2022, дата госрегистрации: 24.05.2023, номер госрегистрации: 67:27:0020309:840-67/056/2023-21) срок до 24.07.2027, оборудование и иное имущество, являющееся составной частью Отеля «Медведь», принадлежит третьим лицам, его принадлежность не определена, наличие перепланировки (переоборудование) не устанавливалось, 1/2 доля в праве на здание и ЗУ не выделены в натуре, информация об порядке пользования зданием, ЗУ отсутствует, режим использования общего имущества между собственниками не установлен

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Доля в праве собственности на здание - 1770.9 кв.м., адрес: Смоленская обл., Смоленск г., 1-й Перовский, 2 А

Субъект Федерации Смоленская область
Наименование ФО Публичное акционерное общество Коммерческий банк "Смолевич"
Является залогом Нет
Ограничения и обременения Аренда, дата государственной регистрации: 06.08.2012, номер государственной регистрации: 67-67-01/182/2012-515 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 06.08.2012 по 24.07.2027 с 06.08.2012 по 24.07.2027 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Медведь", ИНН: 6732019106 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 24.09.2019 номер государственной регистрации: 67:27:0020309:840-67/218/2019-6, Пригодно к эксплуатации
Тип Доля в праве собственности на здание
Площадь 1770.9
Доля ФО 50
Адрес Смоленская обл., Смоленск г., 1-й Перовский, 2 А
Этажность 3
Год постройки 2014
Кадастровый номер 67:27:0020309:840

Земельные участки - 2087 кв.м., адрес: Смоленская обл., Смоленск г., 1-й Перовский пер., 2 А

Субъект Федерации Смоленская область
Наименование ФО Публичное акционерное общество Коммерческий банк "Смолевич"
Является залогом Нет
Ограничения и обременения Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации дата государственной регистрации: 24.09.2019 17:06:50 номер государственной регистрации: 67:27:0020309:1411-67/218/2019-5 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости дата государственной регистрации: 22.05.2015 14:57:10 номер государственной регистрации: 67-67-01/151/2011-563 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости дата государственной регистрации: 22.05.2015 14:56:52 номер государственной регистрации: 67-67-01/072/2007-716 Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.02.2015; Земельный участок 67.27.0.10; реквизиты документа-основания: решение № 171. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.08.2019; реквизиты документа-основания: документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 21.08.2019 № б/н; документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 21.08.2019 № б/н; постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.07.2021; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 21.07.2021 № б/н; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 21.07.2021 № б/н; об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей от 20.11.2000 № 878; распоряжение от 27.05.2021 № 980-р/адм выдан: Администрация Смоленской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.02.2022; реквизиты документа-основания: землеустроительное дело от 10.08.2017 № б/н выдан: ООО "Клен"; решение от 31.10.1996 № 171 выдан: Смоленская областная Дума; об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ от 25.06.2002 № 73-ФЗ., Пригодно к эксплуатации
Тип Земельные участки
Площадь 2087
Доля ФО 50
Адрес Смоленская обл., Смоленск г., 1-й Перовский пер., 2 А
Категория земель Населенных пунктов (поселений)
Разрешенное использование для размещения гостиниц
Кадастровый номер 67:27:0020309:1411
Коммуникации и их характеристики электроэнергия, вода

Здание

Общая площадь здания (GBA) 885.00
Количество этажей в здании 3.00
Вид права на здание / помещение Долевая собственность
Тип здания Другое
Тип парковки На улице
Отделка помещения Чистовая
Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1043.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ 67:27:0020309:1411
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Вид права на землю Долевая собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность средняя

Менеджер продаж

Чараева Ирма Дмитриевна
8-985-836-13-34
Информацию о реализуемом имуществе можно получить у КУ с пн.- чт. с 09:00 до 18:00, пт. с 09:00 до 16:45 по адресу: г. Смоленск, ул. Попова, д. 117, тел. 8-800-200-08-05, 8-800-505-80-32; у ОТ: тел. 8-985-836-13-34, эл. почта: voronezh@auction-house.ru. Покупатель несет все риски отказа от предоставленного ему права ознакомления с имуществом до принятия участия в торгах. Подать заявку на осмотр реализуемого имущества можно по телефонам 8 800 200-08-05 или 8 800 505-80-32, электронной почте infocenter@asv.org.ru, или на сайте https://www.torgiasv.ru/ в карточке заинтересовавшего лота. Подробнее с порядком осмотра имущества можно ознакомиться в разделе «Как купить имущество» на сайте https://www.torgiasv.ru/how-to-buy/. Контакты Оператора: АО «Российский аукционный дом», 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, лит. В, 8 (800) 777-57-57.
Для участия в Торгах ППП Заявитель представляет Оператору торгов (далее – ОТ) в электронной форме подписанный электронной подписью Заявителя договор о внесении задатка. Заявитель обязан в указанный срок и в соответствии с договором о внесении задатка внести задаток путем перечисления денежных средств на счет для зачисления задатков ОТ: получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с .... Задаток для участия в торгах». Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о внесении задатка. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о внесении задатка. Задаток за участие в Торгах ППП составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи лота на периоде. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет ОТ. Непоступление задатка на счет ОТ или поступление задатка по истечении установленного срока или поступление задатка в меньшем размере является основанием для отказа в допуске Заявителя к участию в Торгах ППП
Получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653, р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах ППП допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП. Для участия в Торгах ППП Заявитель представляет Оператору заявку на участие в Торгах ППП. Условия участия в Торгах (Торгах ППП): Обязательства покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. Лот 1 реализуется в порядке, установленном ст. 250 ГК РФ, предусматривающей при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу преимущественное право покупки продаваемой доли остальным участникам долевой собственности по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Договор купли-продажи заключается в нотариальной форме. Заявка на участие в Торгах ППП должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему (ликвидатору) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего (ликвидатора), предложение о цене имущества. К заявке на участие в Торгах ППП должны быть приложены копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Победителем Торгов ППП (далее также – Победитель) признается Участник, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах ППП, содержащую предложение о цене имущества финансовой организации, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества финансовой организации, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов ППП, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах ППП
При наличии заявок на участие в Торгах ППП ОТ определяет победителя Торгов ППП не ранее 14:00 (МСК) первого рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявок на соответствующем периоде понижения цены продажи лотов, и не позднее 18:00 (МСК) последнего дня соответствующего периода понижения цены продажи лотов. С даты определения Победителя Торгов ППП по каждому лоту прием заявок по соответствующему лоту прекращается. Протокол о результатах проведения Торгов ППП, утвержденный Оператором торгов (далее – ОТ), размещается на ЭТП
КУ в течение 5 (пять) дней с даты подписания протокола о результатах проведения Торгов ППП направляет Победителю на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах ППП, предложение заключить Договор с приложением проекта Договора. Победитель обязан в течение 5 (пять) дней с даты направления на адрес его электронной почты, указанный в заявке на участие в Торгах ППП, предложения заключить Договор и проекта Договора, подписать Договор и не позднее 2 (два) дней с даты подписания направить его КУ. О факте подписания Договора Победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить КУ. Неподписание Договора в течение 5 (пять) дней с даты его направления Победителю означает отказ (уклонение) Победителя от заключения Договора. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного лота
Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (Тридцать) дней с даты заключения Договора определенную на Торгах ППП цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: получатель платежа - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», ИНН 7708514824, КПП 770901001, р/с 40503810145250003051 в ГУ Банка России по ЦФО, Москва 35, БИК 044525000. В назначении платежа необходимо указывать наименование финансовой организации и Победителя, реквизиты Договора, номер лота и период проведения Торгов ППП. В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, указанные в настоящем сообщении, ОТ и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением Торгов ППП, с заключением Договора, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, а Торги ППП признаются несостоявшимися
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
7708514824
770901001
40503810145250003051
ГУ Банка России по ЦФО
044525000
Договор_Аренды_обезлич+Доп.согл_Отель_Медведь.pdf , 20.11.24 13:05 Скачать
Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества.doc , 08.11.24 11:34 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство ) ЛФО.DOC , 08.11.24 11:34 Скачать (ЭП)
7.1 Корректировка текста сообщения.docx , 08.11.24 11:34 Скачать (ЭП)
7.1 Корректировка текста сообщения.docx , 08.11.24 11:34 Скачать (ЭП)
7.1_Корректировка_текста_сообщения.docx , 08.11.24 11:34 Скачать (ЭП)
К_откр+ППП_все_лоты.docx , 08.11.24 11:34 Скачать (ЭП)
Выписка ЕГРН З-у.pdf , 08.11.24 11:34 Скачать
Выписка ЕГРН Здание.pdf , 08.11.24 11:34 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Публичное акционерное общество Коммерческий банк "Смолевич"
Краткое наименование Банк «Смолевич» (ПАО)
ИНН 6725008696
ОГРН 1026700000051
Юридический адрес 216500, Смоленская обл., г. Рославль, Пролетарская ул., д. 47
Почтовый адрес 216500, Смоленская обл., г. Рославль, Пролетарская ул., д. 47
Реквизиты судебного дела А62-6642/2015
Наименование суда Арбитражный суд Смоленской области
Реквизиты судебного дела Решение от 18.11.15
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 15960346
Наименование Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Краткое наименование Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
ИНН 7708514824
ОГРН 1047796046198
Представитель конкурсного управляющего
ФИО Смольский Сергей Сергеевич
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
11.11.2024 00:00 15.11.2024 14:00 17.11.2024 00:00 0.00 39 348 000.00 3 934 800.00 15.11.2024 14:00
17.11.2024 00:00 21.11.2024 14:00 23.11.2024 00:00 10 230 480.00 29 117 520.00 2 911 752.00 21.11.2024 14:00
23.11.2024 00:00 27.11.2024 14:00 29.11.2024 00:00 10 230 480.00 18 887 040.00 1 888 704.00 27.11.2024 14:00
29.11.2024 00:00 03.12.2024 14:00 05.12.2024 00:00 2 951 100.00 15 935 940.00 1 593 594.00 03.12.2024 14:00
05.12.2024 00:00 09.12.2024 14:00 11.12.2024 00:00 2 951 100.00 12 984 840.00 1 298 484.00 09.12.2024 14:00
11.12.2024 00:00 14.12.2024 14:00 15.12.2024 14:00 2 951 100.00 10 033 740.00 1 003 374.00 14.12.2024 14:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Филиппова Надежда Анатольевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
ungur@auction-house.ru
+7(812)777-57-57

Вас может заинтересовать

Начальная цена20 643 000.00 
Категория имущества
Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
03.12.2024 00:00 - 17.01.2025 14:00
Дата и время аукциона
22.01.2025 14:00 - 22.01.2025 15:00