Продается уникальное помещение свободного назначения в историческом центре города в доме графа А.Г.Орлова. Согласован и утвержден КГИОП Санкт-Петербурга проект реконструкции объекта о приспособлении его использования под современные цели. Выполнены работы по углублению и бетонированию полов, раскрытию проходов, укреплению несущих стен. Помещение площадью 264 кв.м, фактически – 301кв.м. имеет 11 окон, выходящих на Замятин переулок, 2 окна выходят во двор. Имеется 3 входа со двора. Проведена государственная историко-культурная экспертиза, согласованная КГИОП Санкт-Петербурга, дающая возможность оформления исторического входа с Замятина переулка. Есть возможность выкупа двух соседних помещений площадью 100 кв.м. на первом этаже смежных с продаваемым объектом, их дальнейшем объединении (общая площадь составит 400 м.кв.) и организации отдельного выхода на улицу Галерная. Местоположение и транспортная доступность: Остановки общественного транспорта – в радиусе 300 м Метро Адмиралтейская – 1,5 км Дворцовая площадь – 1,5 км Факторы инвестиционной привлекательности: • Возможность использования под любые коммерческие цели: - общественное питание - мини отель - магазин - офис • Объект расположен в историческом центре города. В непосредственной близости находятся исторические достопримечательности для туристического потока: - Исаакиевский собор - Эрмитаж / Дворцовая площадь - Новая Голландия - Юсуповский дворец